老城板块：1、恒丰·碧桂园贵阳中心这个位于河滨公园附近的高端项目，还是很有品质和名气的，在老城一度掀起一波关注度，但红则红矣，价位也是不低的，有多少人愿意以及能够负担得起这样的中高价位，就需要多琢磨一下了。要说老城区的改造成本，其实还真不低，本来就寸土寸金，超高层的价位和视野，也不是人人都能承担得起的，所以，这个楼盘虽然红，但后续的空间，还是要看市场的接纳程度吧，如果是我，1.5万以下的价格，是可以接受的。
恒丰碧桂园贵阳中心2、花溪童世界，恒大文化旅游城这个楼盘的规模很大，而且配套的文旅算是大手笔了，恒大操盘也是很牛的，但需要注意的是未来各个城市“文旅城”的同质化的问题，目前来看，买的人还是很多的，因为价格也不贵，但是长远来看，随着贵安新区和大学城的加持，甲秀南路这个版块的含金量会得到很大提升的，远期预估1.2万以下都不算贵。
中铁阅山湖二手房板块：花果园、中铁阅山湖熟悉贵阳楼市的人都知道，除了上面的一些top房企的明星项目，本土房开的所谓“网红”楼盘相比之下就有差距了，但是，早期占据优势地段、资源的一些本土房开，如今的二手房也是很抢手的，比如花果园（地铁、商圈、交通区位加持）、阅山湖（公园、万达等）这两个楼盘的二手房，也是很受关注的。
花果园二手房，如果是距离地铁1km以内的，中远期看1.5万以下都有期待空间，而如果是刚需小户型就更炙手可热了，如果满足了这几个要素：环湿地公园、小户型、地铁房，那么等地铁通了以后，1.8万以下的空间都是有可能的。阅山湖也是同样的道理，但是因为体量不算大，目前来讲，1.5万以下的价格入，未来都还有一定的空间。
新手在贵阳买房，必须了解考察哪几个楼盘，才算真正读懂城市？
一般对于外地人，咨询在贵阳买房，如果每个楼盘、每个城区都一个一个去了解，未免成本太高，而且不高效，其实，贵阳的楼市，只要读懂了下面几大楼盘，也就是那几个绕不过去的板块区域和项目，基本上就能看懂个一二，摸清大致的买房套路和脉络：1、花果园花果园作为贵阳数一数二的超大型楼盘，是谈及贵阳楼市一定绕不过去的，以其优越的地段区位（新老城交汇之处），和丰富的商业、交通等配套，可以说是近十几年间，贵阳刚需和中高端市场的一个缩影，既能匹配得了贵州本土的消费和购买力，又能最大限度提升房产含金量，据我所知，现在花果园一些好地段的二手房，实际到手每平米单价，可能已经超过了1.1w。
