洋房顶楼和小高层选哪个？
建议：首选洋房，买房时有句话“能买三房不买二房，能买多层不买高层”，洋房各方面要比小高层优越很多，既然实力允许，干嘛不选洋房呢，小高层跟洋房相比，还是有不小的差距，主要有以下几点：1.人口密集度，虽然小高层跟现在动不动就三十几层的高层人口密度没法比，但相对洋房来说密度还是比较大的，你想想，洋房才6层（不知道你说的洋房是不是6层），一个单元才12户，而小高层最少也是这个数据的2倍吧，那感受能一样吗？除非你喜欢吵闹的环境。
2.洋房户型一般都不错，由于建筑结构不同，得房率比较高，正常情况都是南北通透，居住起来舒适度比较高。但小高层一般都是两梯4户，相对来说就没有洋房舒服了。3.洋房所在的小区位置一般容积率和绿化率都比较高，而且洋房都在市效，污染相对较少的地方，可以尽情享受小区的新鲜空气和优美环境。小高层在环境上会差一点，但交通是比较方便一些，不过有钱人肯定都是住在环境更优美的地方嘛。
同一个小区有高层，小高层，和多层，选哪个？
从价格，户型，楼的位置三个维度去选。在价格方面，高层小高层和多层一定是有差异的。如果预算足够的话，多层首选小高层，其次高层再次。在户型方面，三类产品的户型配比一定也是不一样的。一般多层的户型面积偏大，高层的户型面积偏小。从设计的角度来讲，多层的户型更合理一些，回过头来再参考第一点，价格。在楼的位置方面，高层一般都是小区外围的一排，紧靠路的一排。
11层小高层和7层电梯洋房，哪个的性价比更高？
11层小高层和7层电梯洋房，哪个的性价比更高？冷眼首先抛结论：11层小高层的性价比更高。首先从产品设计上来说：7层洋房、11层小高层并没有区别，因此建造成本、户型设计没有差别，但是11层小高层价格低、得房率高，因此性价比远远高于7层洋房。一、7层洋房和11层小高层建设规范一样，导致建造成本一致、空间布局一致，户型设计一致，没有任何区别。
根据最新的《住宅建筑设计规范》规定来说：1-6层是多层、7-11层是小高层、12-18层大高层。7层、11层正好是小高层的上限和下限，因此7层、11层是同一类别建筑，两种建筑从建设标准、材料造假、消防标准都是一致的，没有任何区别。在相同的设计规范下，7层洋房、11层小高层两种建筑形态的产品没有任何区别，例如单元核心筒的设计，都可以采用最简单实用的一梯两户设计，空间布局都可以采用南北通透的板楼设计。
