老房子做民宿，如果只花很少的钱装修，那么应该花在哪些上面比较好？
现在民宿很受欢迎，小伙伴流行全职或兼职做民宿，从需求出发，才能做出特色的民宿，一个有灵魂的民宿才能留住旅客。很多人也想经营一家民宿，额外增加收入的同时，还能释放自己的情怀，传播自己的故事，追求诗和远方。我们出差旅游多多少少住过各种旅馆、酒店、宾馆等，发现他们存在各种的问题。从解决市场痛点来说，民宿是有效有市场的。
便宜的快捷酒店或招待所1、床单有味道，少则消毒水味，多着霉味；2、隔音不好，洗澡声音、电视声音、说话声音，甚至啪啪啪啪啪啪啪啪啪都能听见；3、晚上总有人往门缝里塞小卡片；4、不知道什么牌子的洗头水和沐浴露参和在一起；5、某挺的小房间越做越精致，住的越来越局促；高端酒店1、贵贵贵；2、换件衣服，洗洗，怎么干的，电吹风，狠狠地把五星级住成了招待所；3、住三天酒店还行，住7天酒店，活得就很邋遢了；4、不介意第一条的，我愿意住上365天；民宿是什么，就是短租。
很多人都知道美国独角兽Airbnb网站，国内有途家、美团、小猪、木鸟、携程、自如等类似网站。其主要的特色，是把房间设计装修得非常有特色温馨。在空间上分割，一个卧室短租，或整套短租。在时间上分割：提供1~2~7~10~30天短租。民宿的主要竞争对手是酒店和长租，但是；1）虽然民宿和住酒店都是800元/晚，并不便宜。
但是酒店标房一般只有25平米，行政套房37平米。而800元住民宿，可以住到80~120平米的二房。几乎比酒店总统套房更宽敞。厨房、卧室、书房、阳台都有，锅碗瓢勺都有，民宿吃喝玩乐都能有。2）虽然酒店有更标准化的洁净服务，但民宿一般可以通过房东的温馨，聊天，导游指引，提供更Face to face的人性化体验。
3）虽然民宿比月租要贵，一般贵2-3倍左右。但是民宿灵活。可以提供1~3天的超短租赁。也能提供一个卧室，甚至一个储藏室的超廉价产品。4）如果形成Hostel类似群体，则在民宿中可以结识新的朋友。民宿一般租得很贵。如果按照房间数*天数，则它的总租金，可以租到整租月租的200%-300%左右。也就是你普通月租6000的三房；如果搞民宿，可以做到800一天。
可是，这是非常非常高的利润。也很容易赚钱。民宿有其市场定位，在五星级酒店/经济型酒店/普通住宅之间，的确能划出这么一片细分市场。民宿兼有五星级酒店的高逼格，经济型酒店的价位，和民宅的宽敞。所以民宿市场，是可以活下去的。民宿上线具体流程1.先手机拍照发布到各大平台，审核通过后，分别打电话到每个平台免费申请专业摄影师拍摄（这样的话，你的房源图片才会更美观，吸引房客入住）2.在不知道定什么价位时，尽量定一个低于同等地段差不多装修的房源价格，这样入住率高，好评率也会不错，等尝试十天半个月后，你再慢慢把房价提高。
