必跌

1.房价应该跌吗？换个角度说，房价高吗？就今天的房价来说，小黑觉得确实高了。为什么这么说？如果小黑觉得应该跌，房价跌多少合适？从9月份的房价走势来看，一线城市房价涨幅进一步收窄，二线城市以稳为主，三四线城市房价分化更加明显。这说明房价微涨或微跌是在意料之中的，楼市调控以稳定房价为主。所以房价下跌的话，幅度在5%-10%之间，国内大部分城市都是如此。现在铺天盖地的新闻都说房价跌了，真的是这样吗，你们那里的房价跌了没？作为一个房地产新闻工作者，我也注意到，新闻中全国很多地方房价都在下跌。但是，我们要清醒地认识...

2018年上半年，莱芜各区房价趋于平稳，稳中有升，小幅上涨。与去年同期相比，上涨幅度较大，涨幅超过20%。2017年上半年，莱芜各区平均房价基本维持在5200元/平方米左右。城中村和棚户区都改造完了，莱芜房价不像莱钢前几年房价那样崩盘就不错了。2018年，莱芜房价会降温吗？可以肯定的说莱芜的房价不会下跌，因为莱芜没有支柱产业，人口又少，就一些航空运动之城，全国文明城市等噱头名分，没有过硬的实体公司，莱芜的公务员和事业单位的工资一直在稳中有升，各行业的最低收入也与山东看齐，你是莱芜市长你怎么办？坐吃山空吗，...

盐城房价的人口支撑主要是县区转移人口。从盐城近几年的商品房购买率来看，需求并没有完全得到满足，供求关系依然存在。所以房价暂时还是稳中有升，只是涨幅很小。房价会不会涨，主要看人口支撑和产业支撑。如果人口在增加，需求增加，房价肯定会涨，至少不会跌。盐城的房价会跌吗？会跌的，需要多长时间我不知道，但是我敢肯定的是，盐城的房价到2020年都会是上涨的，不过这个上涨幅度肯定不会很大，是一个慢慢上升的过程，因为近两年消耗了太多的上涨空间。其实这个信号是19大放出来的，19大上明确指出：2020年将全面建成小康社会，而...

连云港离省会较远，所以省里对连云港的重视程度不如对灌南。我只想说，如果有机会多去转转，我是连云港人，在连云港有自己的房子，但是在国内跑了很久，也在外地买了房。我只能说，连云港的房价就其发展水平来说，不算特别高。你可以看看全国的平均房价。现在到了一万，香港城怎么可能是百强城市？第一，市区平均房价13000左右，在整个苏北很低，好的才三。2018年连云港灌南县的房价跌了吗？2019年连云港灌南的房价会跌吗？江苏最落后的是连云港，连云港最落后的是灌南。连云港离省城远，所以省里没有把连云港看的那样重视，就想连云港...

今天，我们来谈谈未来房价是涨是跌。应该说现在高位是横盘，但是如果持续的时间长了就更危险了，因为这两年炒房很大程度上带动了房价的上涨，但是最后接盘的人半年左右都没有涨，甚至有所回落。他们很可能使用了杠杆，即融资炒房，这意味着有一个资金成本。一两年的投机周期没有20%的上涨空间，他们基本赚不到多少钱。现在国家限购，房屋交易流动性差。现在铺天盖地的新闻都说房价跌了，真的是这样吗，你们那里的房价跌了没？作为一个房地产新闻工作者，我也注意到，新闻中全国很多地方房价都在下跌。但是，我们要清醒地认识到，这种下跌只是局部...

然而，从实际解决方案的角度来看，解决房价过高问题的最佳方案是稳定房价和提高收入。如果是一线城市，房价下跌当然是好事，但我们不能确定房价会不会一直下跌。按理说它们只会跌一定幅度，你差不多就可以买了。还可以找一堆指标证明房价太高。更别说房价下降了20%。即使房价不变，在目前的去杠杆政策下，再加上限购、限售、限贷政策，很多房地产开发企业也未必能支撑得住。房子不好买，融资成本高，资金链紧张。房价下跌，还能买房吗？首先最重要的是，你在哪里买？如果是一线城市，房价下降当然是好事，只不过我们不能确定房价会不会一直降，按...

相比全国和东北省会城市，沈阳房价略低。沈阳作为新一线城市，发展潜力很大，房价涨跌要看具体房子的具体情况。总之，房产的投资需要对方的理解和综合考虑。很多炒房团总说沈阳的房价相对其他城市不算高，但问题是沈阳的收入和消费水平也较低。不能只比房价，还要比收入。都说沈阳的房价开始下降了，是真的吗？我就是沈阳人，可以负责任的说，沈阳的房价确实降了。但降的更多是二手房，新房属于盘整阶段，有价无市，虽然价格没有下降，但是基本没有销量。而沈阳的二手房则是确确实实的降了，虽然只降了几十元不到100元，但是从21年开始几乎每个...

谈一下我个人的观点，2019年赣州房价会跌，但不会暴跌。都说大城市房价在跌，小城市房价可能会跟风。第一，如果大城市房价下跌，一部分小城市的人可能会去大城市买房，小城市的房子需求会减少。第二，也是政策调控效果的必然反映。在严格的调控政策下，大城市房价下跌，小城市房价没有理由不下跌。现在一个县的房价虚高，在这一轮严控下，肯定会有较大幅度的下跌。有些大城市的房价下跌，目前县城房价5000多，会下降吗？作为一个财经工作者，我觉得从理论上看是这样的，大城市房价下趺，小县城房价肯定也有一定的跟跌效应。有一句话放在这里...