比如上图是全球一些主要城市的房价收入比和租金收益率排名。从这个排名可以看出,目前北京的房价收入比非常高,达到44.34,在国际大城市中排名第三。城市越发达,房价的增速就比收入的增速高。这个问题不需要经济学家来预测。现在,一些城市已经开始降价了。居民收入增速远高于房价增速?经济学家说得对吗?两者基数也存在巨大差距,不能按照同比例关系比较。打个比方,1000块工资涨5倍也才5000,而50万的房子涨4倍直接变成200万,靠每月多增长的这4000元就算一分不花,想攒够这150万差价都得31年。如果150万是贷款...
更新时间:2022-05-18标签: 10个房价城市经济学家房价增速经济学家高于居民 全文阅读