我认为，从长期来看，深圳的房价增长潜力大于北京和上海。如果进一步深入分析，有七个因素可以反映房价的增长潜力。从上面简单的人口分析可以看出，相对而言，深圳房价的增长潜力应该大于北京和上海。但由于非首都功能疏解的影响，北京人口不仅没有增加，反而呈下降趋势。仅2018年，北京就有22.5万人外流。所以从未来人口流出分析，加上北京周边楼市对北京房价的遏制，未来北京房价缺乏上涨动力。京沪人口现40年来首次减少，深圳激增62万，深圳房价增长潜力是否比京沪更大？谢谢问答的邀请！在中国，我同意这句话，影响房价最主要的因素...
更新时间：2022-05-22标签： 北京市人口增长与房价增长增长人口北京市房价 全文阅读