如果实际销售价格比备案价格低30%以上，说明备案价格虚高，即开发商为了追求利润最大化，在备案房价时，故意抬高房价，为自己后期的涨价留有余地。如果当地对房价有限制，备案价格不能超过当地限价。在房价调控的当下，政府引导备案价销售。如果开发商不按备案价格销售，买受人可以行使权利举报开发商新建商品房的违法违规行为。商品房备案价的作用是让开发商在销售商品房的过程中“有章可循”。2.在限价、禁止开发商搭售的政策下，开发商新建商品房是否按备案价销售，是否存在搭售等。，这些违规操作的依据是基于备案价格，让购房者在买房过程...
更新时间：2022-05-25标签： 开发商房价有备案吗房价备案开发商太多下跌 全文阅读