补偿款

棚户区改造的拆迁补偿计算，要分两种情况。棚户区改造有哪些补偿方法？棚户区改造的拆迁补偿计算，要分两种情况。第一，集体土地上房屋。这类房屋是按照当地的征地拆迁政策文件计算补偿，通常是结合被拆迁户的房屋产权证以及户口性质来认定房屋的有证面积，然后按有证面积x房屋补偿单价得出房屋补偿价，另外还有住房货币安置补贴、签约奖、过渡费、误工费、搬运费等这一些项目都加起来构成了房屋的整体补偿方案。第二，国有土地上房屋。可以选择房屋产权置换和货币补偿两种补偿方式，而产权置换操作性不强，通常采用货币补偿。首先要由被拆迁户投票...

买房子七八年没有拿到房产证，这个房产商我想是一个非常小的房产商，也可能是你们当地比较不知名的房产商，买房子如果拿不到房产证证据就是他没有办预售许可证。房地产最珍贵的其实就是这张预售许可证，预售许可证办完以后，需要把土地出让金完全缴付，很多开发商是违规卖房子，就是先拿到其他四证然后再没有拿到预售许可证的前提下，先把房子卖出去小开发商如果资金链断裂，他是没有多余资金再去拿到预售证的，这就导致你们没有拿到房产证的原因。买房七八年还没拿到房产证，该怎么解决嘞？大家有什么看法？买房子七八年没有拿到房产证，这个房产商...

买房已经两年，仍然迟迟拿不到产权证，原因可能多方面，下面做个简单论述。作为一个贷款中介，我可以告诉你，尾款一直拿不到不关中介的事情，主要是银行资金紧张或者别的原因比如排队进度等太多原因。迟迟拿不到产权证应该怎么办？老实说，开发商的产权证迟迟办不下来，作为购房人虽然很闹心，也没有太好的解决办法，只能按照合同办事。买房2年，为什么迟迟拿不到房产证呢？有什么办法？买房之后多久可以拿到产权证，这是每个购房人都比较关心的问题，因为产权证是确认不动产物权的法律依据，房屋所有权只有依法登记，才具有法律效力。买房已经两年...

而选择置换补偿的好处在于能有现成的房屋进行安置，缺点是有的时候回迁的时间不把握，暂时需要自己寻找房源租房居住等问题。当然什么事都不是绝对的，通过努力，差个万八千的也不算什么。而像城里三村就属于就地安置，房屋拆迁时，被拆迁户得到了“躲迁费”，自行出去租房居住，一直到安置房建好以后，村民们又回迁到楼房里。我现在面临拆迁，该怎么办？我现在面临拆迁，该怎么办？农民面临拆迁，应该感到高兴，这是一辈子难遇的好事。面临拆迁，首先应当平和心态，期望值不要过高，按照当地拆迁标准，实实在在估算自己的家底，向最好努力争取，向最...