感谢邀请！我就是城阳人，2019年下半年开始，青岛房子降声一片，其中城阳和黄岛胶州成为降价的重灾区，总体降价幅度高达20%以上。粉丝说，我是外地人，不懂城阳房子行情，光听中介忽悠说现在不买得涨，心想买套房子放着挣点钱，没想到钱没挣到，赔了钱。
威海乳山银滩怎么样？
威海银滩还是很值得去的，你会发现，今年到威海银滩，看房买房的人多了起来。威海银滩的房子，已经将近十年没有什么变化了。到威海银滩买房的目的无非就有两个，一是投资，二是养生养老。到这个地方没放的，投资价值是不大，但是养生养老的意义就很大。尤其是那些有呼吸系统疾病，过敏性疾病，和心血管疾病的老年人，非常适合，夏季去威海银滩。
假如你真正想在银滩买房的话，建议你不要跟着房地产中介去买。选在夏季，找一个便宜的房间租下来住上一个月，挨着各个小区，你只管转吧。象大庆一期，还有一部分转混结构的房子，价格也就2000到3000之间！有电梯的海景房，价格也都在5000到6000之间。选择余地非常大。在山东外事学院附近也有一部分带包租的房子，你也可以考虑。
青岛城阳区房价2020年还会降吗？刚看的1万左右，入手合适吗？
感谢邀请！我就是城阳人，2019年下半年开始，青岛房子降声一片，其中城阳和黄岛胶州成为降价的重灾区，总体降价幅度高达20%以上。前些日子，有个粉丝朋友向我吐槽，18年她在城阳正阳路片区花了200万买了一套房，现在跌了40多万了，而且还在跌，欲哭无泪呀！我和她说，18年正是峰会疯涨的鼎盛时期，你正好买在了高点，现在碰上降价，当然最受伤害就是买在高点的人。
粉丝说，我是外地人，不懂城阳房子行情，光听中介忽悠说现在不买还得涨，心想买套房子放着挣点钱，没想到钱没挣到，还赔了钱。目前来看，城阳的房子由于开发体量很大，刚需蓄客不足，外来人口后继乏力，在以后相当长的时间内，房价不会大涨，明年城阳的房价预计横盘和微跌的状态者居多，不排除因为竞争加剧导致个别楼盘降价拉客，像棘洪滩，上马，河套等片区，由于社区配套不成熟，新开楼盘很可能继续降价。
题主如果是刚需，急需房住，明年可以入手，毕竟房价降下来了，但是要注意尽量避开价格较高楼盘，要知道，高位接盘风险很大。切记不要进行投资性购房，因为整个青岛现在房市前景不看好，为什么呢？青岛虽然在山东发展的比较好，但是周围城市都属于沿海城市，人口竞争激烈，而其他城市的房价比青岛低很多，导致人口外流严重，这也是青岛房子降价的原因。
有没有在2018年青岛上合峰会期间买房的的同志们？现在过得怎么样？什么心情？累么？
我自己没有买房，但是我有个朋友在那时卖了房，一直到现在还在津津乐道的说自己聪明！我这个朋友是黄岛本地人，在城中村拆迁之前，为了结婚，家里给他买了一套约85平方的套二房，2000年左右那时好像才花了10万左右，位置有点偏。家里拆迁后，大概2008年左右就搬出去，这套房子就一直在出租，由于城市发展，位置也还可以，交通购物都很便利。
本来他没想卖房子，觉得房子放那不会贬值，家里也不缺钱花。可是2018年春节过后，峰会之前，黄岛房价上涨的很快，房产中介不断的把二手房的价格往上抬，身边有房没房的人都在蠢蠢欲动。我这个朋友正好因为出租房子认识一个干房屋中介的，这个中介业务员每天在朋友圈发广告，同一套房子可能今天10000元/平方，明天就长到11000元/平方，价格长的快的离谱。
我这个朋友看了以后，就问中介他那套房子能值多少钱？这一问不要紧，中介天天给他发信息，撺掇他卖房，而且保证给他卖出高价，朋友经不住诱惑，给中介定了一个高价150万元，想着“能卖就卖，卖不了就放着”，没想到房子几天后就有要买的了，那段时间二手房签约贷款特别麻烦，周期很长，中介怕买方反悔，就双方约定了先交20万定金，买方也同意了，定金隔天就打过来了。
