房东为什么不接受短租？我就想租个能短租住的房子。那套酒店式公寓还是值得投资的，更别说不限购了。这样的酒店式公寓就是一个坑，谁买了就在那里呆很多年。酒店式公寓适合商务和生活。虽然商业不如写字楼，居住不如住宅楼，但价格相对实惠，低于写字楼和住宅楼。如果城市经济比较发达，酒店式公寓位于繁华的商业区或者市中心，或者附近有地铁或者其他交通中心，价格也不高。
酒店式公寓真的是坑吗？
不一定是坑，要看城市发展水平及地段，以及当地政策。酒店式公寓宜商宜住，虽然商不如写字楼，住不如住宅，但价格也相对实惠，比写字楼及住宅都低。就算是LOFT户型，单层价格肯定比住宅低。如果所在城市经济比较发达，酒店式公寓又在商业繁华地段或市中心，或附近有地铁，或其他交通中心，价格也不高。那酒店式公寓还是比较有投资价值，何况还不限购。
租金回报率5-10%，随房价上涨，收益率还能进一步提升。如果在三四线城市，或在大城市的偏僻位置，远离地铁公交，价格也不便宜。那这样的酒店式公寓，就是坑，谁买谁套，会套住多年。而且交易费用高，租不掉(或低价出租)，卖不掉，资金活活搁死。另外，也要关注政策，比如北京现在政策，酒店式公寓也作为住宅来算，但又不让入户，那买主或持有者的损失已经非常巨大，价格暴跌。
为什么有些房东不接受短租？
为什么房东都不接受短租，我只想租一个可以短租的房子？太正常了！房东怕麻烦。其实房东都不愿意，也不愿，也不喜欢，租给短租客。最重要的原因，房东把房子也当成自己的孩子一样，很珍惜的，如果租给短租客，房子整的乱七八糟，房东心里也不愿意。房东人家花钱投资的大。愿意给房子找一个安稳的租客。长租客，他就把房子当成自己的家，用心去维护一个家的正常。
短租就不一样了。他们租一个月，没有归属感。就像住酒店一样，有些人为所欲为。看那个酒店的家伙。他能把房子收拾得整整齐齐。基本上他走的时候连被子都没叠好。住酒店，租房子，就应该得到相应的服务。矮客的心态也是一样，不会在意房子的所有设施。设身处地为他人着想。如果你投资几百万，买了房子，你肯定会更喜欢长租而不是短租，因为你也想要稳定的租客和稳定的收入。
