唐山二手bj40，唐山二手房买卖政策都有什么

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1，唐山二手房买卖政策都有什么
2，二手的BJ40值得入手吗

1，唐山二手房买卖政策都有什么

由于唐山二手房有能够即购买即住进的优势，所以不少购房者会在购房的时候选择二手房。可是唐山二手房的买卖政策相对于新房来讲更为复杂，例如，唐山的二手房是不是存在限购买卖，卖方售卖不同期限的住房需交纳的税费不同，购房者贷款购买不同期限的二手房需支付的首付也不同。你准备购买二手房的话，必须提早掌握唐山的二手房买卖政策。卖方应付的费用1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5%计算缴纳。另：新政策明确了2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。另有规定，按照房产证日期凡满二年的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。3、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。另外，测绘费用则根据如下标准进行收费：房屋面积测绘费 50平方米以内（含50） 80元 50至100平方米（含100） 120元 100至200平方米（含200） 160元 200至300平方米（含300） 200元大于300平方米以100平方米为一个区间，每增加一个区间增加40元购房不满5年然后再交易的房子政府会收取营业税，如果遇到房交会，或者是其它的政策优惠，有可能免去这个费用有关二手房的买卖政策主要就是以上这些内容了，在唐山购房需要消耗购房者不少的精力和财力，所以建议您在购买二手房之前，提早掌握好当地的政策，做好各类准备工作，这样子才能够减少您的购房纠纷，您也不至于在遇到困难的时候不知道如何处理。

唐山二手房买卖政策都有什么

2，二手的BJ40值得入手吗

如今的合资品牌价格在不断的下探，而自主品牌的价格却在不断的上涨，虽然造车工艺比从前强了不少，但是保值率却还是像从前一样的低，这也就导致很多车主在换车的时候会惊讶要亏出不少，所以很多时候买二手车也是一个不错的选择。在买二手车的时候，不论这款车是否省心，都建议大家选择年份近一点的准新车，毕竟车子的里程数少和里程短才是车况好的根本原因。北京BJ40最大的优势就是和牧马人的外观有着极高的相似程度，所以在视觉上能够带来足够的震撼效果，方方正正的“盒子”造型也是无数男人心目中的大爱。另外，这款车同样采用了非承载式的车身，四驱和差速锁等均有搭载，虽然不如牧马人的脱困能力，但还是有着很不错的表现。为大家推荐2016款的2.3T自动四驱尊享版，目前该版本在2017年上牌的价格区间为13万元到15.17万元。缺点的话就是北汽的造车工艺比较差，后期的小毛病也比较多，这是需要担心的问题。白希文总结很多人担心二手的BJ40在质量上不靠谱，我觉得完全多余的担心，因为BJ40的新车质量也不靠谱。买这种英朗越野车，为的就是出去耍，质量稳定性完全不是你该考虑的问题。如果你至少在城市里开，我建议你原理BJ40，哪怕是新车。在越野圈子中，国产的非承载车身越野车哈弗H5和北京BJ40这两款车不得不说，到底谁更加硬派，性价比更高呢？我们选取了北京BJ40 2018款2.0T手动四驱尊贵版和哈弗H5 2018款经典版2.0T手动四驱进取型，去仔细分析一下！首先售价方面，哈弗H5的官方报价10.78-13.68万。BJ40L的官方报价12.98-17.98万。BJ40要比哈弗H5高出不少。颜值个人感觉BI40要比哈弗H5好看，这点因人而异，不多评价。两款车都采用了非承载式车身，北京（BJ）40在车顶和侧围安装了大尺寸的金属防滚架，哈弗H5车身采用普通民用车的全金属笼型车身结构，舒适性而言，哈弗H5要领先一筹。配置方面，哈弗H5在电子配备上要优与BJ40L，例如，定速巡航、发动机电子防盗、座椅电动调节、自动头灯、感应雨刷等，在这些配置上高与BJ40L动力方面：BJ40的动力参数值更高，最大马力达到250马力，最大扭矩为350牛米，远远超过哈弗H5，足够的动力是越野性能的基础。BJ40完胜。小结：如果以我的观点，我会推荐大家选择哈弗H5，售价更低，配置高，舒适，虽然动力没有BJ40强劲，但是190的马力也不弱，而且就广大车主反映，BJ40的可靠性远没有哈弗H5稳定，毛病太多。就性价比而言。哈弗H5确实要领先BJ40不少。有网友表示：这有什么选的，果断H5，BJ40毛病太多。

二手的BJ40值得入手吗