漯河二手房，在漯河买二手房面积98售价21万过户如果各项费用都由我来出

来源：整理时间：2022-07-02 18:52:29 编辑：教育管理手机版

1，在漯河买二手房面积98售价21万过户如果各项费用都由我来出

评估费：千分之5契税:2%每平方6块手续费80块钱工本费你算算是多少我朋友是房管局的！他告诉我的！我Q116.127.6999有什么疑问加我吧

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2，漯河二手房

漯河二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

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3，河南漯河的房价 怎么样

感谢邀请，有亲戚刚刚在漯河买过房子，就来回答这个问题，漯河比较好的地段现在房价都已经是7000左右了，像我家地段一般的也已经涨到5500了，整体房价上涨速度还是很快的。这个是上周亲戚买房子签的合同，位置就在沙河沿岸金山桥旁边，地段还算不错。当时是首先交了2万块钱定金，然后等统一开盘才公布的价格，在我看来还是比较贵的，一次性要交32万首付，每个月要还4600块钱月供，分15年还清。这是我家亲戚买的第二套房，第一套买的时候大约是七八年前了，地段是黄河大桥沙河沿岸，当时的价格是4000来块钱一平，要知道三年前铁东很多房子还是3000多一平。户型还算可以，最重要是是有个大阳台。像我们家买的地段一般，2015年买的时候还是3400一平，是小区二期房，前段时间回家在楼下聊天，一期的还是2900一平，亲戚在2016年买的三期的房子是3800一平，与现在相比可以说相当便宜了。现在正在建设的三期已经上涨到5500一平了，仅仅过了三年，几乎翻了一番，不得不感叹房价上涨的速度之快。前段时间回答过类似的问题，根据网友的评论也可以看出来。西城区和沙河沿岸的房价普遍较高，西城区的房子大约也是在7000左右上下，看网友评论是在白云大道附近买的7200一平也是前不久刚刚入住。过去漯河可以说是周边地市的房价洼地，不知怎么回事，这几年房价上涨的几乎与周边持平。不过稍微偏僻一点的地方，房价还是有4000多的，可供选择的也比较多。大城市的房价有点回落，但是三四线城市这种趋势并不明显，我建议还是早点入手吧。我是海域蓝豚，河南本地自媒体，喜欢请加关注，谢谢！

河南漯河的房价怎么样

4，外地人在漯河买二手房需要什么手续

一次性的话只需要身份证，如果银行按揭则需要身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、一年以上的养老保险（漯河的）、收入证明

搜一下：外地人在漯河买二手房需要什么手续？

5，漯河二手房房贷办理都需要什么证件

首先是评估房产价格然后贷款比例一般为50%之后和办理房贷一样出示你的还款资料（工资，存款....) 审核通过就放款不需要再拿房子担保了

买卖双方身份证、户口本卖房要带房产证、契证房产证上是夫妻两个名的话双方都得到场，都要带身份证

6，漯河地区二手房过户费用

你要交纳税好象是4%还有超大面积税,印花税,土地证过户时要也要缴税

二手房买卖过户需要缴纳的费用如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；

7，想在漯河买房是买新房还是二手房好

要看你自已的实制需要，一般现在的新房子都可较贵，有能力的话当然买新房，但是建议如果刚创业时还是买二手房过渡一下，因为现在的银行利息很高，我贷二十万分期15年，15万后还39万，你看，差不多还20万，

大哥，漯河房价多少

各有各的优点,二手房可以直接看现房,并且证齐全,还可以免去装修,并且位置比有些新房位置好.而新房首付低,可以按照自己的喜欢去装修,但是因为多数是期房,风险大.

8，漯河市二手房过户以下情况如何交税

一、房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。二、二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

9，漯河二手房中介费是怎么收取

中介费是房价的1%，这就是收费标准。行业习惯，是税费全部由买家出。不满5年的房子交的税比较多，他们可以给你做下来，省一半左右的钱。如果你是想买房后到了5年过户省税费，那就做委托公证。不过，建议你不要买二手房，我觉得还是买开发商的吧！平白无故的赚你那么多的钱，心里不平衡！还有就是千万不要买公务员的房子，到了5年才能过户，风险很大，而且公务员的经济适用房过户相当的麻烦！过户大概要1个月的样子。不要完全相信中介！反正我是看二手房看伤心了，还是准备在开发商那里买！

你好！不需要本地户口，本人外地户口上个月刚在漯河买的二手房，可以按揭，本人用的单位公积金贷了10万买的。至于能否按揭要你和卖家谈。中介大多都是黑中介，骗钱的，不仅收你的中介费还在过户时收取高额佣金。至于买房政策、手续去泰山路行政大厅一问便知，别听某些人瞎忽悠。呕心沥血之作，楼主连个悬赏分都没有，太抠了。希望对你有所帮助，望采纳。