房补政策，关于住房公积金和房补政策

1，关于住房公积金和房补政策

可以先协商让单位补交以前的公积金，现在公积金代替了房补……如果协商未果……可以找律师起诉原单位。

公积金可以避税，但是不买房子不能用。直接发到工资里要交个人所得税，但是灵活，直接兑现。另外没有公积金的话以后买房子没法公积金贷款，商业贷款利息高。补充回答：这个就很那说了，因为各个单位的公积金缴交比例差别非常大，多的如电力企业金融企业，可能达到15%（其中包括7%的补充公积金），少的企业则很少。而且各地差异比较大。总之13%这个比例不能说很多，也不算少。

关于住房公积金和房补政策

2，北京房补政策

法律分析：本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：(一)申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;(二)申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;(三)3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。法律依据：《2020年北京住房补贴政策》无房、住房未达标职工的界定：1、无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)的职工；2、住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)经核定后的面积未达到规定标准的职工；

北京房补政策

3，关于国家房补政策

有。但具体办法各地不同。依据是：财政部：2007年中央行政事业单位住房改革支出预算编制已经完成，财政部日前对其内容进行了解释与说明。中央在京行政事业单位无房职工和住房未达到规定面积标准职工，均可按照规定申领购房补贴。　　2007年中央行政事业单位住房改革支出预算包括三部分住房公积金、提租补贴和购房补贴预算，预算编制确定了2007年对中央行政事业单位住房改革的各项补贴标准，中央在京行政事业单位无房职工和住房未达到规定面积标准职工，均可按照规定申领购房补贴。　　住房公积金按照单位预计2007年职工基本工资和津补贴总额乘以单位缴存住房公积金比例确定。其中，中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8%，中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定，但最高不得超过12%。　　预算编制对中央在京行政事业单位无房职工和住房未达到规定面积标准职工的购房补贴作了详细规定。一是按月补贴，二是无房一次性补贴。　　预算编制还对住房未达标补贴和级差补贴做了规定。住房未达标补贴要根据职工是否已享受购房优惠分别处理。享受购房政策优惠，是指已经按照房改政策购买国管局、中直管理局建设的经济适用住房、单位自建住房、集资建房以及按上述经济适用住房基准价格购买的腾退已购公有住房、北京市经济适用住房。职工已经承租或购买可售住房，并同时承租不可售住房的，住房面积核定时应合并计算，待其腾退不可售公房后不达标的，由所在单位按规定计发差额补贴。对于有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的购房补贴面积标准之差一次性计算级差面积补贴。级差补贴要根据职工是否已享受购房优惠分别处理

关于国家房补政策

4，什么样的条件下能享受住房补贴

住房货币化补贴及住房公积金制度是住房改革的两项基本政策，但是住房补贴是属地政策，由各省制定本省的补贴政策。补贴主要特点:1、1997年前职工住房资金补偿额＝现行工龄折扣额（即每平方米的折扣金额）×规定的住房面积×工龄（截止退离休之年）×职务或级别系数×现级别任职年限系数（正副职任职年限连续计算，每任职1年增加1％），似乎是购房才抵扣2、(98年后)按月补贴标准为月基本工资的25%3、住房补贴是准对单位职工，全国各地执行情况也各不一样，机关事业单位执行情况较好，大型国有企业一般是会执行的，一般企事业单位未必实施了。

遗孀补助享受条件：　　1、职工或离退休人员死亡后，其生前直系亲属无生活来源，系依靠死者供养，并符合下列条件之一的可列为供养直系亲属：　　(1)祖父、父、夫年满60岁或完全丧失劳动能力的；　　(2)祖母、母、妻年满55岁或完全丧失劳动能力的；祖父、祖母作为供养对象，还必须是目前无子女或子女完全丧失劳动能力而又没有收入来源者。　　(3)子女(包括养子女，前妻或前夫所生子女，非婚生子女)、孙子女、弟妹(包括同父异母或同母异父的弟妹)年未满16岁或虽满16岁仍在上中学或职业中学的；孙子女、弟妹作为供养对象，还必须是目前无父母或父母均丧失劳动能力而又没有收人来源者。　　2、职工及离退休人员自幼依靠他人抚养长大，现抚养人符合第一条(1)、(2)款条件的，可视为供养直系亲属。　　3、职工及离退休人员死亡时其遗属当时符合供养条件的，可列为供养直系亲属，凡职工及离退休人员死亡时，其遗属当时不符合供养条件，以后才符合供养条件的，不再列为供养直系亲属范围享受定期生活困难补助。遗腹于可列为供养直系亲属范围，不受本条限制。

5，住房补贴发放办法有哪几种

可采用三种方式发放住房补贴。所欠的住房补贴，并按银行公布的定期额利率计算补交利息。一次性发放住房补贴，有一个发放顺序问题。这需要由职工所在单位依据职工申请购房的时间，本人负担购房交款的先后、多少、参加工作的早晚、贡献大小、住房困难等因素计分排队。1、一次性补贴方式，在职工购房时一次性发放。对申请领取一次性补贴的职工应当有工作年限的规定，原则上为 25年。2、按月补贴方式，在住房补贴发放年限（一般为 25 年）内，按月计算，存入个人账户，在职工买房时领取。3、基本补贴加一次性补贴办法。按一般职工（办事员）住房面积标准，按月计发基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在其购房时一次性发放。至于哪个城市选择何种发放方式，可由市（县）人民政府从本地实际出发，结合可划转用住房补贴的资金状况，选择住房补贴的发放方式。各企业的住房补贴发放方式，可曲职工代表大会提出，报经当地住房制度改革主管部门批准后施行。如某市住房补贴采取一次性发放的做法。无房职工或住房未达标的职工，其25年工作年限内应享受的住房补贴，在职工购买住房时一次性发放。职工购房时，其工龄已达（或超过）25 年的，住房补贴一次结清发放。若职工工龄不足 25 年，职工提出买房时，也可发给其 25 年的住房补贴。其中，提前发给的住房补贴作为职工负债，须用职工购房后的工龄逐年冲销。比如，某职工25年的住房补贴为10万元，该职工提出买房，其工龄只有15年，按理只能领取6万元的住房补贴。为支持职工买房，单位可提前发给其4万元的住房补贴。这4万元作为职工对单位的负债，将在今后 10 年中逐月扣回。如若职工工作年限不足25年时，因个人要求调离单位可被单位辞退时，须归还所欠的住房补贴，并按银行公布的定期额利率计算补交利息。一次性发放住房补贴，有一个发放顺序问题。这需要由职工所在单位依据职工申请购房的时间，本人负担购房交款的先后、多少、参加工作的早晚、贡献大小、住房困难等因素计分排队。

6，职工住房补贴政策

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。申请住房补贴的条件如下：第一申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活。第二申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照各地区每年向社会公布的标准执行。第三未享受过政府优惠性住房政策。第四取得《住房保障家庭收入认定证明》。

职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

住房补贴housingallowance　　国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。　　住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。　　住房补贴发放的对象是职工。目前，行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行。　　已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。　　职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。　　住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。　　发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。　　（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。　　（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。　　（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。