在北京买房，外地人在北京怎么买新捷达优惠和北京本地人一样吗

来源：整理时间：2022-07-10 00:09:36 编辑：教育管理手机版

1，外地人在北京怎么买新捷达优惠和北京本地人一样吗

楼主：在北京买车外地人和本地人的购车都是一样的优惠的，关键是你要指标才可以的

外地人在北京怎么买新捷达优惠和北京本地人一样吗

2，在北京买房需要什么条件

在北京买房需要的条件如下：1、北京买房条件之本地户籍。北京户籍以家庭为单位可以买2套，子女成年了又可以单独买2套（户口本不用拆分）。2、北京买房条件之外地户籍。非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。3、北京买房条件之企业购房。至于北京会不会限制公司名义购买住宅，可以参考上海限制公司购买住宅的政策。企业购买商品住房必须同时满足以下条件：设立年限满5年，累计在上海缴纳税款达1000000，职工人数10名及以上且按规定在该企业缴纳社保或公积金满5年等条件。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

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3，2022年外地人在北京买房条件

2022年外地人在北京买房条件如下：1、在北京连续满五年的社会保险证明或者是在北京连续满五年纳税证明。2、有北京合法有效的暂住证并且有效期为6个月，购房者买房时暂住证要求是不能过期的。3、购房者在北京没有房屋的，如已婚，夫妻双方在北京均没有房屋。因为外地人在北京购房是有限购一套住房政策的。假如在别的城市贷款买房且房贷仍未结清的前提，符合以上条件的在北京贷款买房，首付比例要求是60%。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

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4，手里有100万能在北京买房不

儿子在北京央企上班，有北京户口，家里有100万，在北京能买房吗？当然能！中国的父母，都是儿行千里母担忧。自己吃糠咽菜，都要把孩子以后的路想好了，生怕孩子受到一点委屈。所以，有能力的父母，都会给孩子存一笔买房钱。说到100万在北京买房，可以有这么几种选择：第一，父母出首付，孩子贷款买房。这其实也是绝大多数人的选择吧。而且，一般都会选择则市区，距离工作地点近一些的。这种方式其实也很正确，父母付首付，孩子还贷款，也让孩子知道这钱来之不易，让他更加珍惜。如果是按照100万的首付来算，首套房是35%，总价就应该控制在280万元以内，这样的房子还是可以找到的。按照这个总价来看，新房确实有点困难，好的位置更难。因为北京总体的趋势就是新房普遍房价处于上涨趋势，而二手房上涨趋势回落，因此二手房价格要比新房低不少。所以，二手房可选择性还是比较多。市区东西城：可以买一个很小的房子，从20平米-30平米左右。朝阳：70/80年代的老房子，平均5万每平米左右，可以买一个50平米左右的小房子，劲松、酒仙桥较多，位置不错，居住体验差。海淀：不临地铁，位置相对偏远的小房子，均价5万左右的。丰台：均价5万左右，地铁周边的50多平老小区，位置较好，交通便利。石景山：均价5万左右的老房子，50多平，有临近地铁的房子。小结：100万首付，可以买除了东西城以外，其他城区均价5万左右50来平的老房子。近郊昌平：均价3万-4万左右的70平米-80平米的小区，有的临地铁，有的不临地铁，根据位置决定。主要以昌平城区、沙河等地的老房子为主。通州：4万-5万每平米的50平米-60平米的老小区，不过通州是双重限购，一般不在通州工作很难在通州买房。大兴：3万-4万每平米以内70平米左右的房子，有的临近地铁，有的不临地铁。亦庄：3万-4万每平米以内，可以买70平米左右的房子，大部分不临地铁。顺义：3万-4万每平米，可以买60-90平米不等的房子，临近地铁的房子老面积小，不临地铁的面积大，房龄更新一些。房山：3万每平米左右，可以买一个90多平的大房子，不临地铁，房龄较新。门头沟：3万-4万之间，不临地铁的70多平米二手房。小结：近郊房子基本在3万-5万之间，可以选择70平米-90平米左右的房子，面积相对宽敞，距离市区稍微远点，但位置好的地方能够在1个多小时的通勤时间内。远郊区太远，没太大必要单独说了。第二，父母用全款给孩子买房。这个大概很多人觉得不可思议吧？总共就100万如何全款买房？但事实上是真的可以。当然，这个可选择性并不多。因为的确绝大多数房子不在100万能够控制的范围内。考虑通勤，所以有地铁还能在100万以内买房的地方只有房山的燕房组团，即房山老县城城关和燕山。这里有燕房线的城关站和燕山站。这里的房子较老，基本是90年代的老公房，100万全款可以买一个50多平的小两居。当然，这里距离市区较远，一般都要在2个小时左右。好处就是全款买了房子，户口可以落在房子上，也算在北京有了一个小窝。总结我一直都认为，在北京买房不难，难的是敢想敢做。100万说多不多，说少不少，北京虽然均价到达了6万多，但是那是均价，考虑市区和郊区的分化，实际上大部分二手房远远达不到6万的标准。如果想要通勤时间少，居住在繁华地区，那就选择市区的老破小，出门就有地铁，周边就是商场，生活各方面都很便利。只是房子确实老了点，居住体验会差一些。如果想要舒服一些，可以选择郊区尽量靠近地铁的一些电梯房。可以选择年头不算太长的房子，居住体验要好很多。而且，郊区的房子普遍面积要大一些，居住体验更好。实在不行也可以选择全款买房。当然这种方式是不建议的。毕竟，房子位置较远。但是这类房子更适合纯刚的刚需，实在没地方买房了，那这里就可以考虑。不管怎么说是有北京的地铁，可以享受北京的一切政策，而且随着环境改善，产业发展，居住舒适度在不断提升。

5，北京周边那个地方的房子不限购还便宜

周边香河大厂固安都不限购这种算比较便宜的。北京市内小产权商住两用的也都不限购

6，现在买房合适吗是城上城好还是海河大道呢

现在房价在波动可能还会降！再等等看吧！现在正危机呢。

我认为海河大道好。我已买了一套拉。不过要根据你自己的要求而定，要看你的地理位置拉。

7，在北京哪个方向买房子好

4环偏东北

西边或北边最好，上风上水。

坐南朝北，简单的说采光面尽量选东南方向（比如阳台和窗子），最好各个房间都有窗

8，国企内部调动进入北京如何取得北京户口

1.单位不能解决，那就不行了。2.只有与有北京户口的人结婚，十年，45岁时可以3.买房不能解决户口4.买房能用公积金贷款

我。。知。。道加。。我。。私。。聊

9，在北京购房需要什么手续啊

如果未婚需要有北京市户口，如果没有北京市户口的需要北京工作居住证或者连续在京五年社保缴纳证明或者完税证明，如果已婚夫妻双方一方达到以上要求即可，关于资格核验可以到各区建委办事大厅相关窗口提交身份证原件复印件家庭成员（配偶子女）身份证或户口本，社保或纳税证明进行核验。核验理论上在登记后需要个工作日出结果，核验合格后其有效期为15天，在此期间如果是海淀的房源需要进行房源的公示，大约三个工作日出结果，房源核验需要提供房本原件的扫描材料，房主本人的身份证原件扫描件，在建委大厅可以公示，然后要在购房资格有效期内进行网签，网签后可以交税过户，如果需要贷款则需要在网签前确定贷款方式，网签上需要注明方式，商业贷款在网签过户后还要进行抵押登记。

外地人在北京北京购房都需要什么手续，1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

10，未满十八岁周岁可以购房吗

可以未满18岁可以买房，法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。在我国，未满18周岁的人其实也就是未成年人，这属于无民事行为能力人和限制民事行为能力人，在很多方面他们的行为能力都是受到限制的。但如今，也有不少未成年人在买房，其实未满18岁是可以买房的，法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。买房登记在未成年人名下的风险1、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。2、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。4、父母离婚时易出纠纷。如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。5、父母想再收回房屋困难，且无法控制子女成年后擅自处分房产。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。之前在一起离婚案件中：张先生未成年时，其父母即以其名义购置了房产，张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。6、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。