鞍山市财政局，财会速成班在鞍山哪

1，财会速成班在鞍山哪

可以去鞍山市财政局报名，培训在财会人员培训中心上课，地址在烈士山东面

财会速成班在鞍山哪

2，鞍山财政局的具体位置在哪里

google 地图上查查就知道了 ~~~~~小地方都能找到 ~~~~更何况是大地方呢~~~~~我一般就用它找地方 ~~~挺好用的~~~~

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3，辽沈银行合并完沿海银行和辽阳银行后剩下的城商行会怎么合并

辽沈银行合并完沿海银行和辽阳银行后，辽宁省就只剩下13家城商银行，即盛京银行、锦州银行、大连银行、营口银行、阜新银行、鞍山银行、朝阳银行、葫芦岛银行、丹东银行、抚顺银行、盘锦银行、铁岭银行、本溪银行。13家城商行中，盛京银行、锦州银行已经上市，大连银行准备上市，所以辽沈银行能够合并吸收的只能是后面十家城商行，那后面这十家城商行，会进行怎样的合并呢？先看一看十家城商行的最新情况（主要是银行最新年报和银行大股东情况）1、营口银行：总部位于辽宁省营口市，成立时间1997年4月15日，注册资本27.4亿元，目前大股东是辽宁群益集团耐火材料有限公司（持股比列15.86%），有国资委和营口市财政局入股；最新财报是2020年三季报，银行资产规模1676.6亿，同比下滑1.43%；净利润4.09亿，同比下降48.29%；营业收入13.64亿，同比下滑33.79%；吸收存款1392.68亿，总负债1544.07亿；2、阜新银行：总部位于辽宁省阜新市，成立时间2001年9月13日，注册资本33.4亿元，股权比较分散，大股东是辽宁路德森建设发展有限公司（持股比例4.94%），目前大股东正在拍卖阜新银行1.65亿股权，惨遭流拍；最新财报是2020年年报，银行资产规模1656.1亿，同比下滑0.63%；净利润1772.83万元，同比下降95.57%；营业收入20.17亿，同比下滑3.86%；吸收存款1407.32亿，总负债1575.34亿；3、鞍山银行：总部位于辽宁省鞍山市，成立时间1998年9月14日，注册资本30.45亿元，目前大股东是鞍山市辽化实业有限公司（持股比例21.8%，辽化实业是中石油的子公司），有鞍山市财政局入股；最新财报是2020年三季报，银行资产规模1237.1亿，同比下滑0.8%；净利润1.13亿，同比下降63.31%；营业收入5.29亿，同比下滑32.18%；吸收存款1062.41亿，总负债1153.65亿；4、朝阳银行：总部位于辽宁省朝阳市，成立时间1996年2月7日，注册资本25.5亿元，目前大股东是山东步长制药股份有限公司（持股比例8.28%），有国资委少量入股；最新财报是2020年年报，银行资产规模1052.31亿，同比上升3.4%；净利润2.94亿，同比下降26.5%；营业收入14.15亿，同比上升12.75%；吸收存款835.19亿，总负债989.72亿；5、葫芦岛银行：总部位于辽宁省葫芦岛市，成立时间2001年9月4日，注册资本20.05亿元，目前大股东是中盈控股集团有限公司（持股比例18.4%），有国资委少量入股，二股东大君瓷业持股比例7.78%，被列为失信名单；最新财报是2020年年报，银行资产规模996.44亿，同比下降8.33%；净利润负2.78亿，同比下降202%；营业收入9.8亿，同比下降60.96%；吸收存款846.07亿，总负债935.4亿；值得注意是葫芦岛银行2020年不良贷款率飙升到13.89%，核心一级资本充足率不足1%；6、丹东银行：总部位于辽宁省丹东市，成立时间1997年1月30日，注册资本16.8亿元，目前大股东是丹东市财政局（持股比例21.8%）；最新财报是2021年中报，银行资产规模895.74亿，同比下滑2%；净利润0.6亿，同比下降79.76%；营业收入6.29亿，同比下滑9.76%；吸收存款755.48亿，总负债834.08亿；丹东银行净利润增速，连续多年为负，第一大贷款客户，丹东港的违约债务影响仍存；7、抚顺银行：总部位于辽宁省抚顺市，成立时间1999年3月11日，注册资本30.7亿元，目前大股东是融钰集团（持股比例15.9%）；最新财报是2021年中报，银行资产规模967.92亿，同比上升8%；净利润3.36亿，同比下降2.04%；营业收入7.64亿，同比下滑12.03%；吸收存款782.44亿，总负债888.53亿；8、盘锦银行：总部位于辽宁省盘锦市，成立时间2005年2月22日，注册资本9.57亿元，目前大股东是辽宁中润实业集团等三家股东（持股比例12.54%），有盘锦市财政局入股；最新财报是2019年年报，银行资产规模545.6亿元，净利润3.75亿，营业收入8.16亿；9、铁岭银行：总部位于辽宁省铁岭市，成立时间2005年1月28日，注册资本24.1亿元，目前大股东是铁岭市财政局（持股比例25.26%），二股东人和投资股份有限公司是失信被执行人（持股比例16.6%）；银行年报缺失，公布的信息是截至2020年3月末，铁岭银行资产总额突破500亿元大关，实现拨备前利润9100万元，预计缴税3106万元；10：本溪银行：总部位于辽宁省本溪市，成立时间1996年5月29日，注册资本10.8亿元，目前大股东是本溪市国资委（持股比例18.9%），二股东是盛京银行（持股比例12.56%）；2019年、2020年年报，通篇乱码，截至2018年末，该行资产总额363.4亿元，负债总额343.33亿元，其中各类存款余额254.11亿元；以上就是辽沈银行需要合并的十家城商行的基本情况，十家城商行营收、净利润增速基本都处于负增长，下降最厉害的当属阜新银行、葫芦岛银行和丹东银行。其中阜新银行的大股东正在拍卖股权；葫芦岛银行的不良率13.89%历史最高；丹东银行受丹东港违约债务影响，步履维艰;其他七家也有各式各样的小问题。所以，如果后面辽沈银行还是按照吸收的模式，陆续合并剩余的十家城商行，个人认为阜新银行、葫芦岛银行和丹东银行在第二批合并的机会更大，当然也不排除辽沈银行理顺好营口沿海银行和辽阳银行后，一下就合并完剩余的十家城商行。12家城商行合并完后，很多存友的存款会超过50万元，个人认为没有多大问题，辽沈银行已经成为辽宁省国资控股，且有存款保险基金管理有限公司保驾护航，想要破产简直是天方夜谭，即使本息超过50万，根据《存款保险条例》，超出50万的部分依然有赔偿，大家就不用杞人忧天了。

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4，有谁能透露一下二线城市例如烟台兰州抚顺鞍山财政局新进公务员

1、鞍山市三线城市本科毕业，过实习期，科员工资2700年底有奖金市直机关一样多

5，会计证年检请问鞍山会计从业资格证书

目前会计从业资格证年检已经暂停，根据最新消息，会计证取消的可能性很大，如果取消，会计证就没有必要年检，等财政部最新通知！

是的一般的话考会计从业资格证书的都是要求也要学习一些实操的所以说一般找工作有会计从业资格证书的话是可以的

6，钟晓云什么级别

钟晓云被评为“发展升级看江西先锋人物”

副处级别 1、鞍山市，简称鞍，辽宁省省辖市，是国务院批准的具有地方立法权的较大的市，沈阳经济区副中心城市，因市区南部一座形似马鞍的山峰而得名。属于地级市，是正厅级别建制。 2、所以鞍山市财政局作为鞍山市人民政府下属的二级局，属于正处级别编制。 3、项晓云现任鞍山市财政局副局长、市投融资管理办公室主任、市城投公司总经理，属于副处级别干部（相当于普通副县长级别）。

7，会计从业资格调转

一.如果户口是鞍山的能办理调转二.鞍山有工作单位的能办理调转除以上两条不能办理调转家住在鞍山不代表户口也在鞍山希望能帮到你

可以咨询鞍山市财政局会计科。

很容易的。在调出地办理跨省调出：提供材料仅供参考：1．身份证2．会计从业资格证书3. 《中华人民共和国会计从业资格调转登记表》一式三份在调入地办理跨省调入：提供材料仅供参考：1．身份证2．会计从业资格证书3．《会计从业资格调入登记表》（有工作单位的需加盖单位公章）4．《中华人民共和国会计从业资格调转登记表》5．调入后从事会计工作的，须提供现工作单位开具的从事会计工作的证明和单位组织机构代码证复印件6. 调入后不从事会计工作的，须提供户籍证明（居住地证明或暂住地证明）原件和复印件办事程序：持证人员从省外调入内的，应先到原会计从业资格所属财政部门办理跨省调出手续，并在电子信息上传成功之日起90个工作日内，到现所在地财政部门办理调入手续。1. 持证在岗人员，到现工作单位组织机构代码证地址所在地的区（县）财政部门办理2. 持证不在岗人员，到户籍或暂住证所在地的区（县）财政部门办理。

我们这里的办理流程是先在转出地开一个证明，在会计证上盖章再在转入地填表格，盖章，上机，完事了主管部门都是财政局

8，辽宁鞍山考会计证

去鞍山市财政局对面的人保大厦二楼会计人员服务中心问下教材，今年好像10月末还有一次考试。培训班都说万科旁边的汇信挺好，你可以去看看。如果你中专学的不是会计类的，建议你明年再考吧，要学的内容挺多的，我是本类专业的本科在读，也打算考这个证，你要是想联系我可以用百度HI。

会计有初级会计师，中级会计师，高级会计师和CPA注会，每种都不一样，其中初中高的会计师，比较实用，我去年考试通过了初级会计师，现在正准备中级会计师，我是在沈阳学的，当时是面授，比较放心，有问题就直接问老师了，你可以去看看，在沈阳和平区马路湾东宇大厦，叫沈阳天骄注会，希望能帮助到你。

报名和考试都在鞍山市会计人员服务中心，地址在烈士山对面社保大楼北门二楼，三个科目各50元，合计150，网上报名并实际缴费后需要自己上辽宁会计网打印准考证，考试时带准考证，身份证，还有计算用的纸，笔等不违反考场纪律的东西，会计人员服务中心咨询电话，0412-5531676

考试时间每年从3月-10月的最后五天。八点半开始考，财经法规、会计基础下午1点半会计电算化题量挺大的烈士山佳泰乐超市往下走，有财政局开的会计班在五楼开课600元（包括书费）就星期六和星期天上课具体的你还是给去那里问下

恩多几个证儿能多条出路呢！挺好的，想考会计证儿啊，我是鞍科的学生，我考完会计证了，是在卓越会计培训考的，下证儿挺快的。建议你去问问。

9，鞍山住房维修基金如何收取的

维修基金的缴交标准：配备电梯的住宅、非住宅物业按照购房款的3%缴交；不配备电梯的住宅、非住宅物业和别墅按照购房款的2%缴交。这里所指“购房款”为物价部门房屋预售价格批复上的房屋基价×房屋建筑面积（包括车库与阁楼）。

鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市住宅专项维修资金管理办法的通知鞍政办发56号各县（市）、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：经市政府同意，现将《鞍山市住宅专项维修资金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○八年六月二十五日鞍山市住宅专项维修资金管理办法第一章总则第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据国家《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）等法律法规，结合我市实际，制定本办法。第二条鞍山市市区内的商品住宅、非住宅，经济适用房，安居房，拆迁安置住房，集资建房和公有住房房改出售后的住宅共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称“专项维修资金”)的交存、使用、管理和监督，适用本办法。第三条鞍山市房产局是全市专项维修资金归集和使用管理的行政主管部门，负责指导、协调、监督专项维修资金的归集和使用。鞍山市住宅专项维修资金管理中心（以下简称市维修资金管理中心）具体负责专项维修资金的归集、存储、分摊核算、划拨管理及保值增值；负责委托代办银行提供专项维修资金的开户、存储、支取、计息、分摊、结算等金融配套服务。鞍山市财政局对专项维修资金的管理使用进行监管。第二章专项维修资金的交存和统筹第四条下列物业的产权人应当按照本办法的规定交存专项维修资金：（一）住宅，但一个产权人所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。第五条商品住宅、非住宅在办理入住手续前，购买人按购房金额2.5%的比例向市房产局交纳专项维修资金。经济适用房、安居房、拆迁安置住房和集资建房的产权人在办理入住手续前，按评估价2.5%的比例向市房产局交纳专项维修资金。评估由市房产局指定的评估机构进行。第六条公有住房房改出售的，公有住房房改购买人按照所拥有物业的建筑面积交存专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。该部分专项维修资金属于购买人所有。公有住房房改出售的，公有住房售房单位按照公有住房房改售房款25%的比例提取专项维修资金。该部分专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第七条商品住宅、非住宅，经济适用房，安居房，拆迁安置住房和集资建房的产权人应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金存入专项维修资金专户。未按本办法规定交存首期专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付购买人。公有住房房改购买人应当在办理房改手续时，将首期专项维修资金交由售房单位存入专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的专项维修资金存入公有住房房改售后专项维修资金专户。公有住房房改售后专项维修资金的财务管理按照财政部门的有关规定执行。第八条原由国有单位自建而现已弃管的房屋，专项维修资金没有建立或建立不足的，其剩余公房房改所得资金全部用作专项维修资金，由市房产局统筹使用。第九条房屋产权人除交纳专项维修资金外，住宅按建筑面积每月每平方米0.10元、非住宅按建筑面积每月每平方米1.00元的标准，向管房单位（含物业服务企业）交纳住宅共用部位、共用设施设备日常维修费。第十条房屋所有权转让时，产权人应当向受让人说明专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋结余的专项维修资金随房屋所有权同时过户。第十一条因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，应将个人缴纳的专项维修资金余额退还给房屋产权人。原售房单位提取的专项维修资金余额由售房单位统筹使用。第三章专项维修资金账户的设置和管理第十二条业主大会成立前，商品住宅、非住宅的产权人交存的专项维修资金，由市房产局代管。商品住宅、非住宅专项维修资金设置三级账户管理。市房产局与本市商业银行(以下称专户管理银行)签订托管协议，开立本市商品住宅、非住宅专项维修资金的专户，为一级账户；每个物业管理区域(幢)设立二级账户；按产权人的房屋产籍号设立三级账户。商品住宅、非住宅专项维修资金的利息也相应设置三级账户管理。本市商品住宅、非住宅专项维修资金专户的利息账户，为一级账户；每个物业管理区域(幢)的利息账户为二级账户；产权人的房屋产籍号的利息账户为三级账户。第十三条公有住房房改出售后，产权人交纳的专项维修资金，参照本办法第十二条的规定，由售房单位代管，设置专项维修资金及其利息三级账户，进行管理。第十四条业主大会成立后，应当按照下列规定划转商品住宅、非住宅产权人交存的专项维修资金：（一）业主大会应当委托市商业银行作为本物业管理区域内专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立专项维修资金专户。开立专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按产权人的房屋产籍号设分户账。（二）业主委员会应当通知市房产局,市房产局应在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内产权人交存的专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的专项维修资金账户，并将有关账目等移交给业主委员会。第十五条由业主委员会代表业主大会到专项维修资金专户管理银行开立专项维修资金专户。申请开户时，应提交下列材料。（一）开户申请表；（二）业主委员会成立的备案批件；（三）物业管理区域内产权人明细表；（四）业主委员会主任私章和业主委员会公章。第十六条专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立本物业管理区域内的专项维修资金管理制度。业主大会开立的专项维修资金账户，应当接受市房产局的监督。第十七条业主委员会发生合并、分立或撤消时，当事人须持相关材料到市房产局办理专项维修资金账户变动审核手续。审核通过后到专户管理银行办理账户变更或销户手续。第十八条市房产局应定期与专户管理银行核对商品住宅、非住宅专项维修资金账目。每月专户管理银行应向市维修资金管理中心报送上个月商品住宅、非住宅专项维修资金统计报表。专户管理银行应当每季度向业主委员会报送专项维修资金二级账户对账单。产权人可以向专户管理银行查询商品住宅、非住宅专项维修资金本金和利息额。第十九条公有住房房改出售后，售房单位统筹使用的专项维修资金设置二级账户管理。售房单位与本市商业银行签订托管协议，开立专项维修资金的专户，为一级账户；每个物业管理区域(幢)为二级账户。售房单位提取的专项维修资金的利息也相应设置二级账户管理。提取的专项维修资金专户的利息账户，为一级账户；每个物业管理区域(幢)的利息账户为二级账户。第四章专项维修资金本金及利息核算管理第二十条专项维修资金依照“专户存储，专款专用，所有人决策、政府监督”的原则进行使用管理。第二十一条在保证专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将专项维修资金用于购买国债。利用专项维修资金购买国债，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期。利用产权人交存的专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的产权人同意。利用从公有住房房改售房款中提取的专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意。禁止利用专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。第二十二条专项维修资金三级账户利率按人民银行挂牌活期利率执行。利息每年结算一次，结息日为每年12月20日。结算后转存到三级利息账户。第二十三条下列资金应当转入专项维修资金滚存使用：（一）专项维修资金的三级账户存储利息；（二）利用专项维修资金购买国债的增值收益；（三）利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的产权人所得收益，但业主大会另有决定的除外；（四）住宅共用设施设备报废后回收的残值。第五章专项维修资金使用及分摊核算管理第二十四条产权人交纳的专项维修资金属于房屋产权人所有，应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第二十五条专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。产权人对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。第二十六条商品住宅、非住宅专项维修资金的支出原则上按修缮涉及范围内产权人所拥有的专有部分占修缮涉及范围内建筑物总面积的比例进行分摊。具体规定如下：（一）物业管理区域内楼房外共用部位、共用设施设备的维修资金，除由专业管理部门维护管理及责任人负担部分外，由全体产权人按其所拥有的专有部分占建筑物总面积的比例分摊。（二）单幢楼房的共用部位、共用设施设备的维修资金，由该幢楼房内全体产权人按其所拥有的专有部分占该幢建筑物总面积的比例分摊。（三）专属于一个单元（层）的共用部位、共用设施设备的维修资金，由该单元（层）内全体产权人按其所拥有的专有部分占该单元（层）总建筑面积的比例分摊。（四）专属于一个单元内单侧立厅的共用部位、共用设施设备的维修资金，由该单元内该侧立厅全体产权人按其所拥有的专有部分占该单元该侧立厅总建筑面积的比例分摊。第二十七条住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或公有住房的，开发建设单位或公有住房管房单位应当按照尚未售出商品住宅、非住宅或公有住房的建筑面积占物业总建筑面积的比例，分摊维修和更新、改造费用。第二十八条商品住宅、非住宅专项维修资金使用前必须具备以下前提条件：（一）已成立业主委员会并备案；（二）业主委员会已在专项维修资金专户管理银行开立专用账户；（三）专项维修资金足额归集到位，或有部分专项维修资金已归集到位，部分未归集到位的相关产权人补交专项维修资金或书面承诺按分摊额承担费用；（四）需要修缮的共用部位、共用设施设备保修期满，且符合专项维修资金使用范围；（五）专项维修资金已按本办法第十四条的规定划转完毕。第二十九条专项维修资金划转业主大会管理后，需要使用专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）业主委员会提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、分摊范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用专项维修资金的情况的处置办法等。（二）业主大会依法审议通过使用方案。业主委员会根据修缮项目，应将修缮申请报告、开发建设单位出具的《住宅质量保证书》、工程预算书、工程进度计划、修缮涉及范围内专项维修资金归集情况及分摊情况说明等提交业主大会审议。经修缮涉及范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上且占房屋产权人总数2/3以上的产权人同意后，形成书面决议与上述材料一并报市维修资金管理中心备案。（三）业主委员会组织实施使用方案。原则上应采取招标方式选聘具有相应资质的施工企业。具体可参照国家和省、市有关工程招投标管理规定实行。业主委员会应与施工企业签订工程委托合同。施工企业按工程委托合同全额垫款进行施工。（四）工程结束后，由业主委员会或其聘用的专业机构进行验收，验收合格后出具书面证明。验收资料应报市维修资金管理中心备案。（五）工程竣工验收合格后，业主委员会应委托第三方审计机构进行工程决算审计。业主委员会须在审计完毕的工程决算书上加盖公章并向全体产权人公布。（六）决算审计完毕后，施工企业持工程委托合同、工程决算书、业主委员会出具的验收合格证明到市维修资金管理中心办理审核手续。审核通过后，专户管理银行应将专项维修资金支出额根据本办法第二十六条的规定进行具体分摊，计入各房屋的三级账户。专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至施工企业。第三十条发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由市房产局组织代修，维修费用从相关产权人专项维修资金三级帐户中列支。第三十一条公有住房房改出售后，售房单位从售房款中提取的专项维修资金本金及利息由售房单位统筹使用。（一）该部分专项维修资金本金支出以幢为单位，按每幢房屋的剩余使用年限分年度列支。该幢房屋专项维修资金每年产生的利息一并统筹支出使用。单幢房屋每年专项维修资金计划支出额=该幢房屋每年年初专项维修资金本金总额/该幢房屋剩余使用年限+该幢房屋专项维修资金上一年度产生的利息（二）售房单位每年计划统筹支出的专项维修资金总额等于各单幢房屋每年专项维修资金计划支出额与城维费投资之和。售房单位每年计划统筹支出的专项维修资金总额=各单幢房屋每年专项维修资金计划支出额+城维费投资（三）每年年初，售房单位应编制本年度专项维修资金使用计划。每年年末，由售房单位上一级主管部门组织工程竣工验收，审计决算。本金支出额按幢分摊到户。节余或超支部分均转入下一年度列支。房改房户分摊额=房改房户专有面积/该幢房屋房改房总建筑面积×该幢房屋专项维修资金当年本金支出额第三十二条公有住房房改出售后，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，依据售房单位编制的施工计划，按照下列规定分摊：（一）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关产权人和公有住房房改售房单位按照所交存专项维修资金的比例分摊；其中，应由产权人承担的，再由相关产权人按照本办法第二十六条之规定，参照商品住宅、非住宅专项维修资金的支出进行分摊。（二）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关产权人和公有住房房改售房单位按照所交存专项维修资金的比例分摊。第三十三条下列费用不得从专项维修资金中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用。（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用。（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。（五）私有房屋自用部位和自用设备的维修养护及更新费用，由产权人自行承担，不得使用专项维修资金。第六章专项维修资金的续筹第三十四条1999年9月1日以前购买商品住宅、非住宅的产权人，应按本办法的规定建立专项维修资金。1999年9月1日以后购买商品住宅、非住宅但在办理产权时没有交纳专项维修资金的产权人，应按本办法的规定补交专项维修资金。从未交纳过专项维修资金的，在房屋产权转让时须按本办法的规定补交专项维修资金。第三十五条本办法施行前，公有住房房改出售后，相关产权人从未交纳过专项维修资金的，在房屋产权转让时须按本办法的规定补交专项维修资金。第三十六条专项维修资金二级或三级账户资金余额不足按规定首次归集总额的30%时，应按产权人所拥有的专有部分占建筑物总面积的比例由产权人向市房产局续筹。具体的续筹标准，由业主委员会召开业主大会讨论决定。业主委员会须将会议通过的书面决议报市房产局备案。第三十七条产权人必须遵守业主大会续筹专项维修资金的决议。在业主大会决议通过后30日内，持产权证到专项维修资金专户管理银行交纳续筹资金。第七章修缮范围第三十八条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内产权人或者单幢住宅内产权人及与之结构相连的非住宅产权人共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。第三十九条本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅产权人或者住宅产权人及有关非住宅产权人共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、护坡墙、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四十条私有产权房屋的自用部位、自用设施设备是指进户门以内由产权人独自使用的卫生洁具、门窗、非承重墙、内墙面、地面、顶棚和阳台等。第八章监督审计第四十一条业主委员会应当每年至少一次与专户管理银行核对专项维修资金账目，并向全体产权人公布下列情况：（一）专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额；（二）发生列支的项目、费用和分摊情况；（三）房屋产权人分户账中专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额；（四）其他有关专项维修资金使用和管理的情况。产权人对公布的情况有异议的，可以要求复核。第四十二条专户管理银行应当每年至少一次向市维修资金管理中心及业主委员会发送专项维修资金对账单。市维修资金管理中心及业主委员会对专项维修资金账户变化情况有异议的，可以要求专户管理银行进行复核。专户管理银行应当建立专项维修资金查询制度，接受产权人、公有住房房改售房单位对其分户账中专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。第四十三条专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督。第四十四条专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部门有关规定。市财政局应当加强对专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督。第四十五条专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照财政部以及省财政厅的有关规定执行，并接受市财政局的监督检查。第九章附则第四十六条开发建设单位、物业服务企业等违反本办法之规定的，依照国家、省、市相关法规进行处理。第四十七条海城市、台安县、岫岩满族自治县的物业管理行政主管部门会同财政主管部门，可参照本办法的规定，制定本地区的专项维修资金实施细则。第四十八条本办法由市房产局解释。第四十九条本办法自2008年1月1日起施行。《关于建立城市住宅共用部位共用设施设备维修基金的实施意见》（鞍政办发〔1999〕77号）、《鞍山市商品住宅维修基金归集核算办法》（鞍房发〔2002〕9号）同时废止。