安居客经纪人登陆，安居客能把客户帐号改成经济人的吗

来源：整理时间：2022-08-19 23:45:31 编辑：教育管理手机版

1，安居客能把客户帐号改成经济人的吗

不能直接转换，但可以到登录页面有个“经济人注册”重新注册，很简单的，注册好后就可以看到你的服务经理手机，有什么需求跟他说就可以了。不过要开通是有费用的。

1、是不是有人动过路由器，检查下设置。2、干脆直接找电信报修就行了。

安居客能把客户帐号改成经济人的吗

2，安居客经纪人怎么登录

安居客经纪人登录步骤如下：1、登录网页搜索“安居客经纪人登录”，进入安居客经纪人登录页面（登录页面网址）：2、根据你的经纪人身份，点击—经纪人账号：3、按照要求填入账号信息点击登录即可。扩展资料：安居客纯粹平台的天然优势据相关数据显示，安居客在2017年App Store和安卓主流市场牢牢占据房产类前三强，App端月活用户超千万，房源增长率持续提升，2018年二季度月均活跃用户数同比增长率高达75.85%，在业内保持强势领跑态势。在安居客的合作伙伴、某房产中介副总的眼里，过去十年间，绝大部分的房产信息平台，都从纯粹的平台走上了房产交易平台的道路，换句话说，跟中介们的关系，从盟友化身竞争对手，这样的平台前有搜房，后有乐居。而链家系的贝壳网虽然拥有强大的线下优势和链家网带来的真房源背书，但由于跟链家的亲密关系，大型中介并不愿涉猎其中。信息真实化与交易安全化痛点在当初完成对安居客的收购时，时任58同城和赶集网资深副总裁庄建东曾放言：“安居客在房地产领域产品里很棒，但销售体系相对较弱，我们只需要把短板补齐就行。”然而，包括姚劲波在内的58高管没有想到的是，四年后困扰安居客等58系房产的问题，大数据和流量的技术并不能有效解决。虚假房源频发“禁而不止”以及房源信息发布平台的第三方平台监管缺失问题，成为拖累包括安居客在内的房产信息平台发展的短板。据了解，虚假房源一般分为三类：一是基础信息虚假，即物理世界中根本不存在这套房子；二是售卖状态虚假，即存在这套房子但售卖状态和信息不对，比如卖家根本没想卖或者所标价格远低于真实价格；三是数据延迟导致的虚假，比如房源调价或者已经卖完，但平台却没有及时更新等。参考资料来源：安居客-中国网络经纪人登录参考资料来源：人民网-安居客：房产信息平台端口费之外

安居客经纪人怎么登录

3，我是房产经纪人怎么在安居客上发布房源

登陆--对你所需的房源进行选择出售还是出租--选择好对其进行编辑描述，把房源的优点简洁明亮描述出来--上传房源的真实照片--发布房源即可

目前搜房是和公司合作的，大公司一般一个月600左右，个人在1050左右安居客个人充值800每次，送60%。

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4，二手房出售怎么在网上登

房天下，安居客，这些网站都行你先用手机注册账户，然后在账户下新建新发房子，录用房子的具体条件，然后上传四张图就行，房型图，客厅居室卫生间必须有的，其他都随便想要有客户，价格低点就行

首先要看你在哪个城市，然后在网上找写你所在城市比较知名的房产网，然后注册个账号登入进去，找到发布出售二手房页面，发布出售二手房消息就行了。卖房子问题比较多，你最好是找个靠谱的中介公司帮你办理，自己比较省事。

5，安居客经纪人登录拼音是什么

安：ān；居：jū；客：kè；经：jīng ；纪：jì ；人：rén；登：dēng ；录：lù。关于安居客1. 最强大、最权威、最实用、最快速、最精准、最方便、用户体验最佳的专业找房网站，每日更新数万条真实有效的房产信息，帮助您快速找到符合要求的二手房、新房、租房。目前在全国大部分主要城市开通。2. 安居客是专业的找房网站，以新房和二手房为主，不过二手房相对做的比较多，上面的房源信息都是真实可靠的，比其他找房网站要好很多，因为他们对经纪人的资质要求很高的，如果发表虚假信息的话就会被列入黑名单的。3. 搜房网知名度高些，网站规模大些，但是使用的客户也相对比较多一些，而安居客网站知名度虽小些，但使用人数也相对较少，我之前两个网站都在用，都有成交。4. 安居客上真实房源相对其它网站来说还算多点，上面有经纪有评价，如果是假的，可以投诉，选房前先最好1看看经纪人是否有不良记录，有的话最好别选。

6，安居客怎样做到只要有人点击你的房源就会给你打电话

您好您的问题是怎样提高来电量吧？点击就打电话这个未免牵强因为点击的不一定是买房客户有的人甚至像我偶尔也会看看自己周边经纪人的房源一般来说精通安居客或者搜房的老经纪人来电会比较多应该每个人都有自己的上客诀窍吧比如我认识一个同事他经常发假房源上客一天三到四个然后把客户转化到别的房子成交当然这个同事其实挺牛我个人觉得发房源是一门艺术用心钻研总有收获举例同样的房源我觉得你图片拍摄好看点房源描叙新颖点甚至房屋图片提交的顺利也是有讲究的一般会效果好点吧还有就是我有一个习惯如果一套房子很优质我会今天录入明天删除再重新录入其实这是很不错的一个方法缺点就是要勤快点吧还有就是价格了比如400万的房子我喜欢发布399万因为网站上看不到实体人网络端口形象照也很重要吧其实追求点击量和来电量不如追求成交量我比较喜欢发布真实房源的基础上想办法提高防展示效果严格来说发房源还是个脑力活

打开安居客网站，注册一个账号。安居客免费发布房源登陆注册好的账号。安居客免费发布房源登陆账号之后就可以进行免费发布房源信息了。点击用户名下有“我要发房”。安居客免费发布房源选择你要发布房子的类型，小区名称，面积等详细信息。安居客免费发布房源选择发布方式：委托出售和自己发布，联系人和联系方式安居客免费发布房源收到网站发来的验证码，比如123456，输入进入下一步“编辑房源”，将要卖的房源信息补充完整。安居客免费发布房源所有信息补充完整之后，点击提交，就好了。安居客免费发布房源

7，上海房产经纪人怎么开通安居客

跟普通的是一样的，要看您是开个人的还是开经纪人的，如果是个人的注册账号就可以了，如果是经纪人的需要付费的您得在网上付费，或者公司帮您付费就可以了

登陆安居客，然后注册，然后续费。如后是公司要问问公司承担多少。而且是公司负责续费

报备如下，个人办理房产证： 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息中国站进行查询。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 3、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证

你只要登陆安居客点击右上角有个注册就ok了！但想要你发的房子让客户看得到的话！就必须要开通付费的才行！

8，二手房交易费用

非普通住宅：1、住宅小区建筑容积率在 1.0 以下(不含 1.0);2、单套建筑面积在 140 平方米以上(含140 平方米);3、实际成交价格高于该区市场指导价 1.2 倍以上(不含 1.2 倍)。经济适用房：已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。契税：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。营业税：个人转让土地使用权、销售建筑物及其土地附着物应当征收的一种税目。个人所得税：个人销售、转让房地产按照“财产转让所得”税目征收个人所得税。印花税：房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。工本印花税：以经济活动中签订的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。综合地价款：经济适用房上市交易转变成商品房所要交给国家的补偿金。房产购置满5年：以取得完税证明即契税票或房产证出证日期满五年为准。``

如果你的房产证办下来满五年交契税未满五年交契税个人所得税营业税

房本满5:免营业税房本满5唯一：免营业税，个税未满5:营业税=网签价*5.5% 个税( 网签价 -当时买入价-本次营业税-上次契税等《还有一部分，需要业主来提供资料，有的话可以在往下减》)*20% 契税:90平以下网签价的1%. 90-140平网签价的1.5%. 140以上网签价的3%.

二手房交易税概述　　“二手房个税”就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。二手房交易各类税收介绍　　各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。　　营业税的缴纳主要分以下两种情况：　　（1）对于个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按取得的售房收入金额征收营业税。　　（2）对于个人购买住房超过2年转手交易的，如是普通住房，免征营业税；如非普通住房，销售时按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。二手房交易个人所得税征税依据　　普通住宅2年之内：　　按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20％。同时，1999年12月，财政部、国家税务总局、建设部就有关问题又作出了明确规定，具体分三种情况征税：　　1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20％的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。　　2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。　　3、职工出售以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。免缴与少缴　　主要有两种情况可享受个人所得税优惠政策：　　一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。　　二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。参照资料： http://www.edwz.com/2010/0220/1494.html

一楼的回答得比较全面了，但补充一点，如果有多套房屋的，个税无论如何是免不了的