为什么昆明最近房价一直跌，最近三年昆明房价会涨还是跌啊

来源：整理时间：2022-09-03 07:15:47 编辑：房价信息手机版

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1，最近三年昆明房价会涨还是跌啊
2，昆明环滇房价大跳水当地房价暴跌的原因是什么
3，昆明房价现在跌了多少

1，最近三年昆明房价会涨还是跌啊

你好，现在的话昆明房价是涨了一点，但是不是太多。以后的话，要看市场了。

根基现在的情况来看，市场还稍稍有点涨动，但是不是很多了？看现在的情况和市场的饱和度看，可能不是很理想在涨动的话。

跌到死

现在房价几乎都是稳中在涨，作为不动产，它的涨幅肯定会超过CPI的

您好，最近三年还真不好说，按照昆明目前的形势，短期内稍微涨了一点。大户型的只要不放手，是涨不起来的

最近三年昆明房价会涨还是跌啊

2，昆明环滇房价大跳水当地房价暴跌的原因是什么

各地楼市需求不同、资源不同，涨跌原因也不相同。昆明楼市今年以来价格下跌是由哪些原因促成的呢？来看多位业内人士的分析。一是因为“房住不炒”定基调，二是“三道红线”压力大，三是金融政策频收紧，四是“学区”概念已降温，五是省外客户数下降，六是巨头面临新挑战。房价下跌昆明新房价格在连涨了13个月，经历5月份的短暂持平之后，在之前6月份首次迎来下跌，在全国70个主要城市中跌幅排名第一。之前昆明的新房楼盘降价事件已经被传得沸沸扬扬了，尽管有一些昆明的二手房房东还不认为昆明房价会下跌，因为他们觉得这些降价的房企都被谈话了，所以房价就不跌了。实际上当这种降价然后又被限跌的消息一出以后，二手房市场基本上就完蛋了。因为现在买房的大部分人都是带着点投资心态去的，如果房价不涨的话，买房的人就会少很多，没人买，房子又那么多，降价就已经成为一个必然结果。引发的热议对于房价下跌，有市民认为房价起伏波动属于正常现象，而对于部分尚未买房的人则表示，房价如果持续上涨可能会加大个人购房的压力。据房产中介工作人员介绍，不仅新房如此，二手房的售价同样有所下跌。对此，业内人士分析认为，昆明新房价格下跌原因并不单一。首先是政策收紧的大环境，昆明多家银行贷款额度紧张、放款周期延长、首付来源和征信等审核更加严格、银行拒贷情况增加，购房者被退贷现象严重。其实昆明楼市这次降温，和昆明外地人买房的人减少也有一定的关系，在2019年昆明楼市比较热的时候，昆明新房购房者里，本市的只有31%，昆明市外省内的购房者占比35%，省外的购房者又占比34%。而在2021年的五一期间，昆明本市的购房者达到了82%，市外省内的购房者为14%，外省的只有4%。从这点我们也能看出来外来购房者减少，也是昆明房价下跌的一个主要原因。结语我们可以注意到，市场上也有观点认为，受到昆明旅游城市的因素影响，近年来房价被推高，但当地的收入水平与房价差距过大。加之当地人口增长缓慢，商品房库存积压，从而导致房价下降。

昆明环滇房价大跳水当地房价暴跌的原因是什么

3，昆明房价现在跌了多少

跌什么呀，一直在涨，现在一环的最高都卖到23000了，连三环的房子都快破万了！

在昆明房价涨跌就目前一段时间内不像别的省份那么明显。新房年头还有上涨势头，现在趋于平缓，看地段。有的地方还在升，有的地方到降了哦～我前面说的可是大概的总的哒～～～而二手房有所下跌哦～可是由于很多业主认为跌后还会涨回来，所以有的现在就不卖咯，改成出租。租房和去年相比有明显下降下调。但总体上来看，还是基于刚才前面所提到的，看地段和座向，那就只能说和去年相比持平并趋于下降态势。（我不是专业咯，只是身边很多朋友是做这个的，一起出去时常被朋友们洗耳朵，所以上述只是个人看法。我家在老城中心，就周边来看，二手房态势平稳，新楼盘么有，租住房确有明显下调。）昆明房价相对比于别的城市算是平稳上升的，所以就目前看下跌空间不会是很严重的。个人看法，仅相互交流。

昆明房价现在跌了多少