上海一月份房价为什么涨，在上海工作了一年多公司交了社保辞职后在家呆了一年多来昆山工

来源：整理时间：2022-08-29 02:24:44 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，在上海工作了一年多公司交了社保辞职后在家呆了一年多来昆山工
2，2021年了为什么这波上海的房价涨幅这么快
3，上海市11年7月入职16年7月买房刚满5年但社保单拉出59个月
4，上海房产税细则出台后上海房价是继续上涨呢还是保持现在的价格
5，为什么房价上涨不算通货膨胀

1，在上海工作了一年多公司交了社保辞职后在家呆了一年多来昆山工

如果昆山和上海联网是可以的。

大多城市一年积三分。

在上海工作了一年多公司交了社保辞职后在家呆了一年多来昆山工

2，2021年了为什么这波上海的房价涨幅这么快

上海楼市2021年1月第三周数据出炉，上海本周上涨509元。上海楼市2021年1月第三周数据出炉，其中：上海楼市二手房挂牌价从52145元变为52654元，本周上涨509元，持续上涨。上海楼市近三周在售二手房数量为39798套，27481套，35305套，上下震荡。感觉上海楼市的那些房产中介现在压力也很大，虽然说上海楼市火热，成交量持续上涨，但是这也就导致有的上海房东并不是诚心卖房，在这种情况下，尽管上海房价持续上涨，但是房产中介想要赚钱开单，也并不是很容易了。看上周上海的待售二手房数量突然从3万9千套减少到了2万7千套，然后这周又增加到了3万5千套，这就是现在上海楼市里面有太多房东并不是诚心想要卖房，房产中介下架整理房源。现在楼市的情况：现在上海楼市的火热主要是靠2020年的天量拆迁，还有2020年上海的教育政策改变，弄了个公民同招出来，这就导致那些公办学校的优势凸显，让公办学校附近的学区房房价成为了房价上涨的绝对主力。从短期来看，上海房价的确还会再涨，但是从中长期来看，上海房价还是涨不起来的。

2021年了为什么这波上海的房价涨幅这么快

3，上海市11年7月入职16年7月买房刚满5年但社保单拉出59个月

算的，外地户口只要在63个月内没有交满60个月就是限购了，往后推一个月就OK了，

经咨询上海社保官方热线，上海养老保险，是当月交上月的，当月底统一记账。次月初10号左右出账单，这时候去拉账单就显示累计缴纳60个月了。举例：2013年7月开始缴纳，得到2018年8月10号左右，才能拉出满60个月的社保单。

你可以先带上劳动合同和相关资料到当地劳动仲裁部门申请仲裁，仲裁不成功就可以转入诉讼了

上海市11年7月入职16年7月买房刚满5年但社保单拉出59个月

4，上海房产税细则出台后上海房价是继续上涨呢还是保持现在的价格

应该还会再挺两个月，然后大跌，因为上海出的这个政策，还有很多有钱人还在观望，因为还不了解这个细则到底是怎么回事，也有一些人开始想办法逃避这个税，比如夫妻假离婚，比如转赠父母等等都可能。如果上海政府有决心的话，上海的房产跌去2成是有可能的。上海有钱人如果聪明就该投资二三线城市的房子了

不可能出台的呀~出台的话，房子就卖不掉了呀~假设他出的话~我是看涨的～就算要跌，也就稍微跌一下，不排除有些人急于脱手~否则征得越多，卖的越贵，因为房子成本就越高了。就像国外进口的商品，为什么卖那么贵~因为税价太高了呀~200%这样的征收，你说能不贵么？如果房地产真变成这样~对谁都没有利呀~ZF就更没利啦~房子卖不掉，出台就没意思了~不符合国家滴发展要求~

5，为什么房价上涨不算通货膨胀

房价上涨不等于通货膨胀，当心学术误导在博客首页一搜索，才知道已经有1000多篇博文把房价上涨说成了通货膨胀。有一篇<房价上涨就是通货膨胀的具体表现的文章还成了热点博文。我不想说今年会不会有通货膨胀，但我要说，把房价上涨等同于通货膨胀，或者把房价上涨与通货膨胀对应起来，都是不对的，至少是个学术误导。人人都知道，通货膨胀是个宏观问题，跟货币供应有关，也跟全社会性的产业协调有关。而房地产在全社会的产业比例中所占的比例，目前也不到10%。而且，房地产是个下游产业，如果它的涨价是上游产业涨价推动的结果，那么可能真的是通货膨胀来了；但如果不是，而是房地产市场自身的供求关系导致房价上涨，那么把房价上涨对应为通货膨胀就缺少学术依据。客观一点讲，国内各大城市的房地主价格在房地产业起步后的15年时间里一直在涨，上海涨了5倍以上，广州涨了三倍左右，北京也涨了5倍左右。您能说这15年来中国一直在“通货膨胀”吗？恰恰相反，自1994年以来，中国已经经历了连续12年的通缩，而最疯狂的房价上涨，恰恰就是在这段时间里发生的。事实证明，房价上涨与通货膨胀并不对应，不能无限上纲。你想，中国自1937年至1990年，长达53年的时间里没有机会大搞基础设施建设，两三代人的建设需求要在这一代人身上表现出来，其需求之旺是不是可以理解？而中国政府又不可能同时释放那么多开发用地来满足人们的需求，这是不是一对长期的从求矛盾？在这对供求矛盾面前，楼价上涨是不是正常的？那么它与通货膨胀有没有关系？没有。不过话又说回来，通常而言，一个国家经历5年以上的持续通缩，是很危险的。但是象中国这样连续10年以上通缩，而且还能保持高速发展，的确是个奇迹，说明中国经济发展的势能的确太强劲了。中国政府早在1997年亚洲金融风暴期间就应该让中国经济适度通货膨胀，为下一阶段的经济发展积累更强的势能，同时压制一下竞争敌对国家的竞争实力。当然，这又是另外一个学术问题，与当前的房地产价格没有直接联系。