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惠州哪些地区去新规划新开发的,规划4栋商住楼

来源:整理 时间:2022-04-06 01:59:31 编辑:房产知识 手机版

惠州要进入新一线城市要以东莞为榜样现在东莞是和成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、青岛、沈阳、宁波和昆明的15个新一线城市中的一员,2019年排名位列第11位,高于山东的青岛、浙江宁波和辽宁沈阳等经济实力不俗的城市。东莞GDP列第22位在2018年,东莞的GDP达到8300多亿元,在当年排第22位,高于不少的省会城市和经济强市(如福州的7856亿元、合肥的7822亿元、常州的7050亿元),城市常住人口839多万人,未来20年内的人口目标是1000万以上,说东莞是一座新一线城市可不为过。

再者,惠州有哪几样标准符合进入新一线城市呢何谓新一线城市,我认为它是介于一线城市和二线城市之间的一个新的划分,在城市的商业资源聚集度、城市交通枢纽度、城市人活跃度、生活方式多样性和城市未来潜力等5方面高于二线城市,又不及北上广深等一线城市。我也去过惠州有2次了,经过我的观察,惠州的城市的人流活跃不够高,城市环境显得很安逸、本地化比较严重、城市的外来人口净流入不及广州、深圳、东莞,城市的商业资源和工业区布局都不够集中,显得很分散,这对外来人口的吸引力显然不如深圳、东莞要好。

外来人口在惠州工作下班后,如果没有足够好的休息、生活、娱乐购物环境,是很难有常年的时间留在惠州的。惠州GDP列国内第522018年,惠州的经济总量是4150亿元,排名中国100城市榜的第52位,与新一线城市的第14、15位的宁波10745亿元和昆明5350亿元都有千亿的距离。我的看法结论最低标准,依照云南昆明来看,惠州未来显然也是比不过的,惠州也没有昆明省会城市的各方面的优势条件,最重要的是惠州的GDP和常住人口(2018年483万人)距离新一线城市有较大的差值。

惠州再过几年可以发展为繁华都市吗?

这要看你对“繁华”的衡量标准如何了,如果以北上广深一线城市或者杭州、南京、武汉、天津、苏州等新一线城市作为参考对象,那么惠州别说再过几年了,就算再过十几年、几十年也不会有一线或者新一线城市的繁华。那些一线、或者新一线城市,它们在中国城市格局中占有重要地位,而惠州只是广东省内一座普通地级市,所获得的发展资源有限,仅依靠自身实力来挤进新一线城市,可能性比较小。

当然,如果把标准再降低一点,惠州现在也算是繁华的城市了,虽然它的经济不如广东省内的广深佛莞,但GDP也超过4000亿元,人均GDP超过8万元,人均收入接近3.4万元,发展水平比较高。惠州地理位置优越,与广州、深圳、东莞这些一线、新一线城市接壤,而且惠州是珠三角地区面积最大的城市,可开发土地多,发展潜力大。

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