它的特点是结构的适应性较强，抗震性能较好，耐用年限较长。从多层到高层甚至超高层建筑，都可以采用此结构。该结构的类型具体有：框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、简体结构、框架简体结构和筒中筒等。④钢结构建筑：其主要承重结构由钢材制成。该结构造价较高，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的厂房等；⑤其他结构建筑：是上述建筑以外的建筑，如木结构建筑。
住宅按照层数如何划分？①低层住宅（1层-3层）；②多层住宅（4层-6层）；③中高层住宅（7层-9层）④高层住宅（10层以上）；⑤超高层（18层以上）。如何辨别承重墙和非承重墙？a、通过图纸判断：一般粗实线部分的墙体都是承重墙，以细线或虚线标注的是非承重墙；b、通过声音判断：敲击墙体，没什么太多的声音为承重墙，有清脆的大回声的是非承重墙；c、通过厚度判断：户型图中，非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄。
一般来说，承重墙体是砖砌时，结构厚度24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等；d、通过部位判断：外墙和邻居公用的墙通常都是承重墙，卫生间、储藏室、厨房及过道的墙一般是非承重墙。建筑常用名词有哪些？A、容积率：小区的总建筑面积/用地面积（一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2）；B、绿化率：（建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和）/建设用地面积。
（绿化率高，环境好，有利于提升居住舒适度）；C、楼间距：两相邻楼的外墙面距离。关系到居民房屋的采光问题；D、住宅的层高：下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离；E、住宅的净高：下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离；注：层高和净高的关系可用公式"净高=层高-楼板厚度"来表示；F、住宅的开间：一间独立的房屋，两纵墙间距离（宽度）；G、住宅的进深：一间独立的房间两横墙间距离（长度）--为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件，从理论上讲，住宅的进深不宜过大；H、建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
且具备有上盖，结构牢固，层高2.2米以上（含2.2米）的永久性建筑；I、套内建筑面积：由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成的面积；J、使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。K、产证登记面积：由房地产测绘单位测算，标注在产证上，记入房屋权属档案的房屋建筑面积；L、公摊面积：每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
