东南亚房价为什么那么高，红木家具计算工时怎么算

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1，红木家具计算工时怎么算
2，东南亚最贫穷的国家为什么那里的房价直逼北上广
3，未来十年看越南系列之为什么中国人偏好在东南亚买房
4，如今的柬埔寨怎么有这么多人去买房
5，贫困落后的柬埔寨为什么这么多人买房投资
6，墨尔本那区治安好

1，红木家具计算工时怎么算

计算工时的话，一般是计件的。操作技术人员从主管那里领单会有记录，直到交付完成订单，再加上工作日的时间，就可以算出做一件这个产品所要付出的时间了。

你可以大约估计一下用了多少木料。就知道价格了。不过你说的应该不是红木。印度的老红木已经是有价无市。越南。缅甸泰国的新红木价格也很高。今年酸枝木家具的价格是270每公斤。鸡翅木的价格是130每公斤。

这怎么算啊？有复杂简单

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2，东南亚最贫穷的国家为什么那里的房价直逼北上广

在现在社会随着经济的不断增长，对于我们年轻人最大的压力就是房子，越是繁华的地区房价越飞涨，而东南亚曾经是最贫穷的一个国家，如今那里的房价直逼被上广，这又是怎么回事呢？曾经的东南亚还是一个经济非常不发达的小国家，而这些小国家为了发展组建东盟，而东盟这个联盟加入的有泰国、马来西亚、新加坡等等一些旅游圣地。还有这些小国家加入这个联盟之后大力发展旅游业，吸引了众多旅客来到这个小国家旅游，特别是我们中国的游客站大部分，大多数原因这些小国家流通货币和我们的人民币比例大，从经济角度考虑更加划算，而且我们中国人特别讲究面子，出国旅游对于大家更体面。特别是在我们中国的一些领国，这些小国家大多都处于农业发展，经济相对落后不少，加入东盟之后随着旅游业的逐渐发展，游客的不断增多，带动了当地经济的发展，吸引了更多的游客前来游玩。游客的增多吸引了很多的投资者来到这个地方，他们发现这里有很大的投资空间，并带着自己的企业来到这个地方投资，大力发展当地的工业建筑，绝大多数的餐厅旅馆都被这些投资者赚取到钱，特别是柬埔寨这个地方，曾经是个贫民窟，人均收入也差不多在一两千元，因为当地的景色宜人，开发旅游业之后，吸引了很多游客来到此地观赏。这些地方就像我们中国一样，只要游客变多经济发展变快，更多的投资者选择建房，纷纷把房价炒起来，拥有众多游客房子也在景区附近，价格直逼北上广。不过这么高的房价当地人很多人都是住在农村买不起，而这些房子很多富人来这个地方做发展准备的。

3，未来十年看越南系列之为什么中国人偏好在东南亚买房

这里我拿菲律宾举例吧。1. 菲律宾的房地产投资回报率连续亚洲第一。2. 在菲律宾买房，可以获得这边的退休移民身份。今后想来就来，想就就走。3. 菲律宾气候宜人，空气新鲜，绿化好，很适宜居住。4. 菲律宾的房产质量很好，而且没有公摊面积，不是毛坯房。5. 菲律宾的教育是美式教育，质量高，英语教学，在这边有房子，方便孩子上学。而且孩子还可以以华侨生身份参加国内的华侨高考。6. 菲律宾人非常热情，而且热心。7. 菲律宾的治安近几年相当的稳定，国际安全系数高于美国，和中国，澳大利亚相当。8. 距离中国近。来菲律宾，有事找巅峰

4，如今的柬埔寨怎么有这么多人去买房

如今的柬埔寨,很多人去买房的原因主要有：柬埔寨金边房产的租金回报率达到6.92%，超越大多数发达国家，排名全球第四，位居东南亚第一！柬埔寨是东南亚唯一以抗风险能力强的美元计价国家，目前还柬埔寨房产处于洼地阶段，首都金边是整个亚洲房产价格最低的首都城市，升值空间巨大。柬埔寨金边房价每年的实际涨幅都超过了10%，部分地区甚至更高，房价租售比达到7-8%。柬埔寨房产市场真正意义上的对海外开放，不过短短五六年时间，而作为柬埔寨首都的金边，亦不过刚刚进入快速发展通道，金边物业未来增值可期，背后蕴藏的增值潜力无疑非常巨大。看看目前金边的地价暴涨、以及”供不应求“的公寓数量，一切初见端倪。

5，贫困落后的柬埔寨为什么这么多人买房投资

柬埔寨的外汇政策100%开放，带多少钱进来或离开都是个人自由，即使一分钱没有跑到柬埔寨，赚了几千万美金走人，也没人会阻拦。所以说它是一个对投资者绝对开放的国家毫不为过。1.柬埔寨最近几年正处于黄金发展期，从2009到现在，每年基本上都能保持7%GDP的发展。制衣业是柬埔寨高速发展的几年之中最重要的支柱产业，包括之前我国南方大批的制衣厂、鞋厂、包包厂，因为与欧盟的免关税协议，好多迁至东南亚，其中大批入驻柬埔寨。这都为柬埔寨高速平稳的GDP增长贡献了巨大的力量。2.目前柬埔寨房价不算高，但升值空间巨大，租金回报率也非常可观！以首都金边为例，金边房价目前在2万---3万人民币之间，租金回报率却高达8%-12%。

美元自由兑换再看看别人怎么说的。

6，墨尔本那区治安好

南边和东边大部分地区都比较好西区不好好的区比如 South Yarra, Brighton, Toorak, St. Kilda都挺好的越南区比如 footscray, springvile, richmond都不好，还有frankston也不好但是这没太大意义，建议住的地方还是根据校园位置选，能住边上就最好别住远了否则交通麻烦，耗时间还得花钱

楼上正解~不过还是认为到好的区居住好~

房价贵的区治安都比较好不过楼上说的没错，还是主要看离学校近不近至于“能住边上就最好别住远了”么，学校附近的房价也会相对较高，所以多数学生其实不住在学校附近。而且很多人在住的时候优先考虑吃喝玩乐方面是否方便，从而选择比学校附近贵的地方，比如box hill之于迪肯， city之于墨大