为什么石林的房价这么低，嵩明和石林哪个地方好

本文目录一览

1，嵩明和石林哪个地方好
2，云南腾冲在哪里适合养老或定居吗
3，石林买房
4，石林世纪阳光的房子首付多少钱可以入住
5，云南石林漂亮吗
6，昆明市石林县购二手房需要交哪些税

1，嵩明和石林哪个地方好

我觉得各有各的好吧，石林是一个旅游景点，空气质量比较好，而且房价也不贵交通便利，嵩明这几年发展比较快，特别是杨林工业园区，所以也是一个重点发展城市。

只能到世博园。。。其他的石林、九乡风等风景区不在昆明。只有在昆明做班车到其他地方才能到这些地方

嵩明和石林哪个地方好

2，云南腾冲在哪里适合养老或定居吗

2018年大理、丽江、西双版纳房价暴涨至突破万元关口，在这些区域购房资金要求变高，不少购房者目光开始转向云南其他区域，石林，德宏，腾冲等地开始进入购房者视野。与德宏和腾冲相比，石林不但距昆明更近，而且还设有高铁站点，长水机场还有大巴直达石林，交通更加便捷。而且和德宏、腾冲等传统的避寒旅居地不同，石林年平均气温17.8℃，夏天最高气温不超28℃，冬天最低气温不超过0℃，全年无雾霾，无沙尘，空气质量优良，适合常年居住。此外，石林和德宏、腾冲相比配套更为成熟，其县内设有二级甲等医院——石林县人民医院和昆明医科大学第二附属医院石林天奇医院，商业也更加丰富。另外石林乘高铁前往昆明仅需18分钟，比起远在云南边陲的德宏、腾冲，石林属于昆明一小时经济圈内可共享昆明优质医疗、商业配套。然而在各种优质配套下石林的房价却仅为4千出头，这让不少外地购房者心生疑惑，为什么石林明明气候宜人，交通方便，配套优良却房价不高?那么到底是什么原因导致石林房价仍是昆明区域的价格洼地呢?云南旅游资源多，在旅居刚刚兴起时购房者大多奔向更加有知名度的大理、丽江、西双版纳等地，石林自然被忽视了。石林本地常住居民多为石林本地人，自己有宅基地，购房需求不高，无法带动房价。石林地产缺乏宣传，不少购房者甚至没有听说过石林，更从未关注过石林房价。据吉屋网数据截止目前石林新房均价已由2018年年底的3709元/㎡涨至4802元/㎡，涨幅约29%。以2018年6月开盘的颐林尚都为例，项目首开时均价仅3300元/㎡，目前安居客数据显示11月二手房均价4984 元/m2!请点击输入图片描述数据来源：吉屋网目前石林房价正处于起步阶段，正是购房、投资的最佳时机!凯旋怡景作为石林销冠楼盘，深受外地购房者欢迎，目前项目已准现房呈现，在售面积约38-147㎡，总价16万起/套!预计明年6月交房。更多优惠信息请关注或私信我，也可以在文章底部留言评论喔~

云南腾冲在哪里适合养老或定居吗

3，石林买房

你好，我就是石林的。看你要哪个户型的了。我家是巴江丽岛小区的独体别墅，小区环境很好治安也不错，但是好像公寓都卖完了，只有几套豪华别墅好空着。但是有人再卖公寓，你可以看看。水岸星城也是新建的小区，但是公认的房子质量不好，所以建议你别买。悠然城郡小区的老板和水岸的老板是同一个，所以质量也不怎么好。桃园水乡的房子是外地老板盖的，具体没去看过。阿诗玛旅游小镇也是个可以和巴江丽岛媲美的小区，环境质量都不错，但是房价也不低。上海新天地小区的房子都是两连的别墅。临江花园的房子适合两个人住，在巴江河下游，房子好看，但是落地玻璃装的都不太好。石林天奇花园，是电力公司天奇集团的旗下小区，房子很漂亮，但是价格也不低。房价现在涨得很多，但是大多数都在2500--4000之间，你要买别墅的话要具体看房子了。地段的话，巴江丽岛、阿诗玛旅游小镇、桃园水乡、上海新天地、悠然都在石林中路（也叫景观大道）上，巴江河上游，环境都是一流的。丽岛离城区最近，依次往后推，悠然基本是到景区了（景区离城区有12公里）。水岸星城在中游，正门在客运站，后门紧邻巴江丽岛，环境上沾了巴江丽岛的光。临江花园在下游，环境也可以，但是不如上游的好。其次，巴江丽岛小区里有个很大的湖，是全石林县小区里唯一的湖，所以环境很不错。天奇花园位于石林县东方红水库下游，紧邻昆医附二院--天奇医院，属于东城区。房地产：巴江丽岛和天奇花园是属于石林房地产开发公司的，质量很有保证，公司老板人也不错，房子盖得很好。阿诗玛旅游小镇、桃园水乡、上海新天地、悠然是属于外地房产老板盖的，具体的不清楚。临江花园是属于兴亚房地产的，也是本地的房地产老板所建。现在石林的房地产开发都是沿着石林中路（又名景观大道）进行开发的，上面说的几个小区是我个人认为还是不错的小区，你可以参考参考。就是这些了，具体的还得你自己去看，希望我说的能帮得到你。

石林买房

4，石林世纪阳光的房子首付多少钱可以入住

那要看你买多大的房子我虽然不是昆明人但是帮你百度了一下世纪阳光均价4200 如果你用公积金首付2成商贷就是3成假设你买86平的房子用公积金就是首付72240 不用公积金就是首付108360 不排除售楼部有活动可能会再少一点钱但也可能没有

你说呢...

5，云南石林漂亮吗

当然漂亮天造奇观的云南石林，位zhidao于云南省昆明市石林彝族自治县境内，海拔1500m—1900m之间，属亚热带低纬度高原山地季风气候，年平均温度约16度，距省会昆明78公里，“冬无严寒、夏无酷暑、四季如春”，是世界唯一位于亚热带高原地区的喀斯特内地貌风景区，素有“天下第一奇观”“石林博物馆”的美誉，是首批中国国家重点风景名胜区、中国国家地质容公园、世界地质公园，与北京故宫、西安兵马俑、桂林山水齐名，成为中国四大旅游胜地之一。

一个地方的漂亮，还需要自身的感觉才可以。就像一个东西你说喜欢，别人不一定喜欢，你不喜欢，别人就不一定喜欢。

漂亮

6，昆明市石林县购二手房需要交哪些税

二手房交易税费计算：1、增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答