看中一套25年左右的房子，地段还行，再买是三手了，可以买吗？
感谢邀请：房地产市场特别的复杂，面对一些特定条件下的房屋，往往我们不知道该如何正确的取舍，不知道该不该买。比如有的朋友问了，他看上了一套楼龄在25年左右的房子，地段还行，再买的话是三手了，到底能不能买？今天我们就一起来聊一聊，楼龄25年左右的房子，有哪些优点和缺点？到底能不能买？一，楼龄在25年左右的房子有哪些优点和缺点？想要知道这一套拥有25年左右楼龄的房子到底能不能购买，首先我们需要了解它具备的优点和缺点。
只有了解它的优点和缺点之后，才能够结合自己的实际情况进行最明智的取舍。首先，我们来看一看，25年左右楼龄的房子有哪些优点？第1个优点，单价低，总价便宜。根据各个城市的房价表现梯度来看，一般情况下楼龄越大，房子的单价越低，总价也就越便宜。很明显，楼龄在25年左右的房子也拥有这样的一个特点，价格便宜。第2个优点，地段好。
从我国城市化的进程，以及各个城市的发展先后顺序来看，楼龄在25年左右的房子，往往在城市的市中心，在一个城市最先开发的地方。那么，就非常明显了，这样的房子往往地段非常好，地段的价值也相对的比较高。第3个优点，配套成熟，生活便利。楼龄在25年的房子，因为地段好，周边的配套往往比较成熟。比如拥有成熟的轨道交通，配套学区配套，医疗配套，商业配套，甚至是企业配套。
这种老房子的生活便利度较高，出门走几步就可以抵达商场购物，解决日常的衣食住行，甚至可以步行到达上班的地点。……是的，25年的楼龄虽然较老，但仍然拥有一定的优点。其次，我们再来看一看，这种25年左右楼龄的房子有哪些缺点？第1个缺点，停车难。楼龄在25年的房子，往往停车非常的困难，因为建筑年代较远，早期的小区没有规划车库，或者说规划的车库相对较少。
而随着汽车的普及，大部分的家庭都有车好的家庭，甚至不止一辆车，这个时候住在这样的房子里面，停车就非常的困难了。很多时候小区里面都停满了车，把过道都占了，毕竟车子不能停在大马路上，容易被刮划。第2个缺点，居住环境较差。这种老小区的居住环境一般情况下非常的差，物业也只是简单的管理，没有太尽心的维护。甚至有的老小区没有物业，小区里面常常可以看到随处扔的垃圾，以及树叶。
整体的居住环境相对较差，居住体验感不是特别强。第3个缺点，建筑质量差。这种老小区的建筑年代非常落后，那个时候的建筑质量和现在相比非常的差。甚至墙面地面有裂缝漏水的现象，而且隔音效果特别的不好。第4个缺点，出行不便。这种老小区大部分都是步梯房，出行要靠自己上下楼梯。虽然整体的楼层可能不高，但是家里有老人居住起来还是特别的不方便。
