而从融创方面来分析原因，“目前已经属于房地产龙头企业，过去单一侧重中高端住宅市场的发展市场显得有所狭窄，这种情况下，介入酒店及文化旅游地产市场，也有利于企业的业务开拓，这笔交易与之前和绿城的合作类似除了资本层面外，也有业务尝试的目的”，张大伟表示。他还认为，融创在资本市场非常活跃，但之前除了乐视的投资外，基本都是股权拿地，利用在房地产市场中高端的产品溢价能力通过股权投资获得相对低价土地，达到企业快速发展的目的。
2017年上半年能够销售突破千亿就是这一战略的结果。至于融创的资金实力，张大伟则表示，“从资本层面看，融创今年股价累计上升接近150%，的确体现了资本市场对融创的运营模式认可，所以预计融资收购的难度相对较低”。严跃进则表示，融创超预期的并购实力或许受益于其较强的杠杆收购能力，“类似杠杆收购的动作也有助于其提升收购的能力，既放大自有资金收购的能力。
同时也有助于融创积极在文旅产业上做发展”。“后续从业务发展的角度看，实际上还是有很多新的合作机会，比如说电影产业等发展依然是有较大的市场空间的。也不排除后续可以和类似乐视等企业合作，这都得益于融创的资源撮合和整合能力”，严跃进指出。受此消息刺激，临近午盘，万达酒店发展(00169-HK)放量大涨，截至发稿之时，暴涨112.07%，报1.23港元/股。
王健林是要彻底退出文旅业务了吗？你怎么看？
诚谢悟空邀请：我认为王健林不会彻底退出文旅业。1.显然问题是根据下面的消息提出来的。孙宏斌62亿全盘接手万达13个文旅项目 10月29日深夜，融创中国（01918.HK）和大连万达集团同时发布公告，宣布融创出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。1.似乎斩钉截铁、义无反顾、干净彻底， 13个文旅项目股权全部出售。
而浮躁喧嚣已去，沉静下来后，仔细分析： 从股权方面来看，王健林持有的万达文化管理75%的股权，而另外25%的股权由万达BVI文创间接持有，一旦交易按时完成后，即融创以501.25亿元的价格收购了万达13个文旅项目的全部股权后，好像文旅业再与王健林不相干了。2.曾经沧海的曾经首富王健林是见多识广的老司机，或留有一手澎湃新闻（www.thepaper.cn)查询资料后发现，万达文化管理的法人代表为万达文化产业集团总裁兼万达文旅集团总裁张霖，注册资本1000万元，公司股东为成都万达文化旅游创意有限公司。
上溯到2017年，万达和融创签订出售文旅城项目协议后，不到一个月，王健林就开始在集团内部大刀阔斧地对架构和人员方面进行了改革，调整的内容广泛复杂，涉及方方面面，有些东西小编也是道听途说“不足与外人道也”。但有此举措说明王心有不甘、意犹未尽，还在酝酿重整旗鼓、卷土重来的机会， 而且仍强调：“万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景，今后万达将继续投资文旅产业，保留文化旅游产业的骨干团队，重组文旅规划院、文旅建设中心和文旅管理公司。
