但由于众所周知的原因，中国太大了，所以不能只有三个重要的一线城市，需要有很多重点二线城市以及国家中心城市来配合，所以一线房产要涨，二线房产也要涨，但二线的房价不可能高过一线。所以，有购买力的人，都愿意选择到一二线城市购买房屋。这也有可能推动了一二线城市房屋的又一个原因。
现在二线城市适合买房吗？
中国的房地产永远是一个最热的话题，除了中国人的家文化，更重要的是这20年来的房价的涨跌牵动着大部分人的心，试想如果房价没有涨跌仅仅只有居住功能，绝不可能引发大众的高度热议。房价可以说是一个城市的股票，城市基本面越好，房价自然应该给予更高的估值，价格自然应高，大家都知道北上深是中国最牛的城市，那么房价自然领涨，其他城市不可能超越它们。
但由于众所周知的原因，中国太大了，所以不能只有三个重要的一线城市，还需要有很多重点二线城市以及国家中心城市来配合，所以一线房产要涨，二线房产也要涨，但二线的房价不可能高过一线。但也不是所有二线城市都能买，天檀认为：首先选择胡焕庸线以东的区域，最北不能超过北京，最西不能超过西安，在这个范围内的国家中心城市中的二线城市可以挑选。
一二线城市房贷利率不断上涨，刚需去三四线买房划算吗？
看你是哪里的刚需。你要是一直在三四线打拼，在三四线买房当然可以，房子首先还是住的。如果你是在一二线城市打拼，就得注意了。如果你是第一套房，那真的要仔细权衡，因为第一套房非常重要！不是我鼓励投资，实在是第一套房一定程度上决定了你的起点，决定你能否成功把雪球滚起来。一二线城市的房子相比三四线城市的房子，优势太多。
以流动性为例，一二线的房子，至少在出售的时候要比三四线城市方便太多。一二线城市马上就要全面过渡到存量房时代了，更多人会开始选择二手房。三四线城市相当长的时间内，大家还是会选择新房。而且不少三四线城市发展过程中，也热衷搞新区，房子更新换代太快了，没有强配套的加持，现在的新房，很快就是未来没人看得上的二手房。
而且即使是新区，三四线城市很大概率也是搞不成功的。一旦这些新区尴尬了，你的房子就没啥流动性了，想变现就非常困难了。这个时候你要想回到一二线城市买房，就缺一大笔钱。如果你真的打算去三四线城市买房，那我给你个建议，要多看看本地的棚改计划表，未来几年的，如果棚改已进入中后期，那么买房子其实非常不划算，因为棚改很快退出，楼市将被打回原形。
