另一个值得关注的是二线城市今年大规模引进人才，给户口给购房补贴给租房补贴等等。这些措施客观上都是推高楼市的。恕我直言，现在抓不住机会，未来更没那么容易抓住。此外，你还在担心一二线城市房贷利率持续上涨，这的确是今年又一件比较难受的事情，但对于刚需来说，房贷利率其实并不是最重要难题，因为你是刚需，你只是买第一套房，你的月供也就是一套房压力而已。
即便买房后基准利率上调，你努力工作把收入提上来，自然化解。相比较房贷利率上涨，首付款才是最大的门槛。如果你有首付款，就别因为房贷负担不起而退缩，换一套小点的旧点的房子，年轻人还有几十年的奋斗时光，不用总想着一步到位。如果你没有首付款，那么当前最需要做的就是投资自己，让自己变得更强，事业上的成功，房子自然水到渠成。
一二线城市楼市复苏，可能与当前国家的财政政策有关，国家减少了实体工业的贷款投放量，而没有减少商业房产的贷款投放量。这可能会引起人们猜想，认为国家在房地产上面的政策依然宽松。所以，才会导致一二线楼市复苏的现象。当然，人们对于一二线城市的房屋需求依旧很高，认为在这些城市里面有房屋，也是在表现自己拥有财富，标志着自己身份的象征。
所以，有许多人宁愿在一二线城市买房，而不愿意在其他的城市购买，包括自己的家乡。而实际上一二线城市的房屋数量已经很大了。但是，各种各样的原因导致许多人宁愿花大价钱，也不愿意去其他地区购买。这些与银行的放贷，个人的需求，还有炫富的虚荣心都有一定的关系。当然，对于炒房团来说，更是赚钱的一个福地。买房屋可以保值，而把辛辛苦苦挣到的钱存在银行，很可能会遭到严重的贬值。
如果把自己的钱购买了房屋，至少就可以得到充分的保值，而且在适应的时候，还有投机赚钱的机会。一二线城市的购买力是其实城市不能够相比较的，如果自己一旦想要出售也要容易许多。所以，有购买力的人，都愿意选择到一二线城市购买房屋。这也有可能推动了一二线城市房屋的又一个原因。个人观点 ，切勿上心，谢谢阅读，欢迎评论。
炒房客带偏了三四线城市房价，一二线外溢，刚需还要接盘吗？
随着一二线城市房地产市场调控加强，炒房客在这块阵地上得到的利润越来越少了，于是他们在国家去库存的宣传下，把目光瞄准了三四线城市，开始在三四线城市大量囤房，由于开发商的炒作和炒房客的囤房，再加上楼面价越来越高，导致最近两年三四线城市的房价直接翻倍了，工资和房价比例严重失衡，现在这个时候不是刚需接盘三四线城市的时间点，原因主要有以下几点:1.一二线城市的抢人大战的全面爆发，放宽年龄，放宽学历，只要是符合要求都可以落户买房，所以三四线城市的大学生更愿意在一二线城市工作和生活，越来越多的大学生开始在一二线城市买房，导致三四线城市的大学生人口流失率加重，买房的刚需少了，炒房客手上囤的大量的房子必将降价销售，到时可以较好的价格选到很好的房子。
