广发银行请求冻结宜兴市恒誉置业有限公司，恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿人民币或查封，扣押其他等值财产。根据华夏幸福年报显示，2020年华夏幸福房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，同比下降1.1%。案例二华夏幸福是如何暴雷的如果说恒大潜藏着资金问题，那么华夏幸福的资金问题早已暴雷。
秦皇岛北部的房子值得买吗？
秦皇岛近几年发展迅速，很多人都觉得秦皇岛环境好，又濒临海边，不管是从住还是从投资都是好地方，所以很多人都来秦皇岛买房。那么问题就来了，近几年的房价各地都出现了大幅度的提高，最近两年房价虽然较平稳，但是还是居高不下，在秦皇岛北部的房子价格上相对比较便宜，那这样的房子值不值得购买呢？ 这就要看你在秦皇岛买房的用意了，如果只是单纯的图秦皇岛的环境好，又濒临海边，想来这里生活，就值得购买，为了住而买的房都是值得的，因为，它给我们创造了生活价值。
而如果是为了投资就要谨慎考了，虽然，秦皇岛北部的房价相对比较便宜，但是，也只是相对秦皇岛的其他地方，所以说，房价还是偏高的。投资有风险，尤其是近年来，国家一直在想办法稳定和控制房价，所以，将来你的投资是不是会有收益就不好说了。 因此，值不值得购买，要看你的用图是什么，能给你创造价值的就值得，不能就不值得。
恒大地产和华夏幸福哪个公司更容易破产？
7月19日，据无锡市中级人民法院裁定书显示，中国恒大遭到银行申请财产冻结。广发银行请求冻结宜兴市恒誉置业有限公司，恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿人民币或查封，扣押其他等值财产。如此巨大利空重锤一出，市场一片哗然。即便恒大迅速回应，对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，将依法起诉。但是这一回应，并未影响投资者用脚投票，对恒大系采取了砸盘式抛售。
中国恒大在港股今日股价最低达8.12元，对比上个开盘日跌幅超过20.5%。恒大系则股债双杀，接连重创。恒腾网络，恒大物业，恒大汽车均大跌超过11%。中国恒大2025年6月到期美元债创9月24日以来最大跌幅，恒大公司8.75%债券每1美元跌5.3美分，至59.6美分。除了资产被冻结，湖南省邵阳市住建局也来“补刀”。
据湖南省邵阳市住建局官网7月19日消息显示，即日起至10月13日，对恒大未来城项目和恒大华府项目，暂停预售许可、暂停网签备案、暂停预售资金拨款。据邵阳市住建局介绍，上述两项目监管金额与实际销售金额不符，存在帐外收存和使用挪用、预售资金的行为，蓄意逃避监管。当停预售、停网签，被申请资产冻结紧随着商票暴雷、再三出售股权资产而来的时候，人们才发现恒大一直笼罩在资金短缺的阴影下，从来都没有走出来过。
实际上，近年来国家政策一直在抑制房地产过热的势头，从限购令，金融去杠杆，再到去年颁布的房地产三条红线，无一预示着国家对房地产行业的调控更加严格。房地产融资渠道一落千丈，国内地产公司再也不复往日的辉煌。我们从四个视角来探讨当前国内地产公司的现实困境：1、在“三道红线”下房企表现如何；2、近几年地产公司拿地面积和金额变化，在最新集中供地政策下又会有何变化；3、国内房企的财务状况到底如何；4、选出两家具有代表性的地产公司作为案例，深度剖析它们的现状、原因与趋势。
“三条红线”下的房企表现分析重点来看一下三道红线，人民银行及住房城乡建设部在去年8月规划了房地产公司的三条红线：1、剔除预收款后的资产负债率大于 70%；2、净负债率大于 100%；3、现金短债比小于 1 倍。房企若触碰一条“红线”，归定“黄档”，有息负债规模每年增速不得高于10%，；倘踩中两条线，则为“橙档”，负债最多增加5%，；假若“三线齐踩”，即是“红档”。
踩中红线的房企，不允许增加任何有息负债，主要包括短期付款，一年内到期的长期负债，长期借款，应付债券，应付票据这几类。我们以国内几个大家耳熟能详的房地产公司万科地产，恒大，绿地，富力地产和华夏幸福为例，对比了这几家地产公司在三条红线标准下的表现。制图/ 奇偶派这5家地产公司在剔除预收款后的资产负债率均高于70%，净负债率方面除了万科表现比较优秀外，剩下4家地产公司净负债率均远高于红线要求的100%。
