2015二手经纪，二手房中介2015年2月淡季怎么出业绩

1，二手房中介2015年2月淡季怎么出业绩

还是要靠平时的积累，房源和客源都要足够多，优质的房源和优质的客源才能保证成交数量

2015年二手房市场不太好，很多中介公司将佣金将至了1%。

二手房中介2015年2月淡季怎么出业绩

2，宁波鄞州全亿车易购二手车经纪有限公司怎么样

宁波鄞州全亿车易购二手车经纪有限公司是2015-09-21在浙江省宁波市鄞州区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于浙江省宁波市鄞州区中兴路206号(1-6)。宁波鄞州全亿车易购二手车经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330204340566043N，企业法人何伟，目前企业处于开业状态。宁波鄞州全亿车易购二手车经纪有限公司的经营范围是：二手车经纪，代办汽车上牌服务，拖车服务，汽车租赁。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看宁波鄞州全亿车易购二手车经纪有限公司更多信息和资讯。

宁波鄞州全亿车易购二手车经纪有限公司怎么样

3，未来2015年二手房经纪人这个职业挣钱吗

你所说的二手房经纪人其实就是中介，这个行业是很赚钱的，当然真正做到赚钱的也不很多，很多一部分人也就赚钱养养家，想做最好的二手房经纪人，个人建议你少一分功利心多一份责任心，不仅为了自己赚钱，也为了买房的能最便宜的价格买到，卖房的以最合理的价格卖出，这样你才会有源源不断的客户，我在买房的过程当中，我找了好多家中介，但是最终选了一家我觉得最好的，因为这家中介不仅为卖方的考虑了，而且也为我们买方考虑，整个过程这个经纪人拿了相当少的佣金，最后我们觉得过意不去，又多给了人家5000（当然到别的中介做佣金在2万，整个过程这家仅收了8000），当然后来我了解了一下，这家中介1个月的时间里卖了6-7套房子，你想想一个月每套3000元的佣金来算的话，他至少拿了2万多（佣金不含一些办理的契税等哦），想做最好的经纪人很简单就是为所有人着想

未来2015年二手房经纪人这个职业挣钱吗

4，近来市区发现德佑地产中介如雨后春笋般冒出来好多这么多房产中介到底说明了什么

首先德佑的名牌趋势和贝壳的赋能体系是一个平台化极强的合作加盟方式，是改变二手经纪市场的风向标，是强化一手楼盘销售渠道的高地，主要是可以整合所有的客户数据来定向打靶，所以大体量的市场占有率和区域占比就很重要了，在名牌影响下和专业度上能抓取很多潜在客户群体，储存和强化出大量的专业性经纪人，为整体行业的标准以及发展做出迈进的一大步，去黑中介化，去夫妻店化，去小中介化，把之前发展的糟粕进行强势化的冲击，进而实现行业专业和行业服务标准的提升。在面对未来的市场，名牌和服务才是最重要的消费趋向。所以德佑最有可能成为最大的黑马！转头再看这个互联网时代，我们几乎所有的人和所有的客户每天都活跃在网上，贝壳的线上平台是一个超强的行业类信息网站，把每个专业度体现到极致的完美，互联网的时效性很高，通过技术方式可以很快很好的服务到每一位网上用户，及时体现房源真实信息，创建每一个有效动作，对接线下德佑门店实现有效闭环。所以德佑的价值在目前来看，要高于其他行业公司的。不过我最想说的是，不论多好多强的平台进入市场，都需要大量人才在前线做付出和贡献，所以应该在前线领导层的任命上能多一些考核以及判断，才能更好的服务于店东服务于品牌。

如果经常去逛二手车市场，会发现二手豪华车的数量不在少数，很多购车者都倾向于购买这种车型，同时，这种车型也非常受二手车商的欢迎，因为利润高，并且比较好脱手，那么，二手豪车到底值不值得买呢？二手豪车一般来说，都是指厂商指导价比较高的车型，起码要到宝马5系、奔驰E级这样的级别，二手豪车一般有这样几个优点：1、车价较低。俗话说得好，新车落地打八折，对于这些豪车而言更是如此，3-4年的二手豪车，其售价相比原价打五折是非常正常的现象，也就是说，原本50万的豪车，3-4年的二手车只需要花费25万左右就能拿下，对于很多想要买一辆豪华车而又囊中羞涩的人来说，无疑是高性价比的选择。2、有面子。2015年的二手奔驰E级和全新的大众帕萨特，哪个看起来更有面子，无疑还是奔驰E级，哪怕是五年前的老款奔驰，这也是二手豪车受欢迎的重要原因。3、不用缴纳昂贵的税费。豪车由于指导价高、并且排量较大，新车的税费相对比较高，光是购置税，就是一笔不小的数目了，而二手车是不需要缴纳购置税的。看到这里，很多人可能都觉得，这二手豪车这么好，那大家还买什么新车啊，同等价格能买到好的多得多的二手车，其实没有那么简单，二手豪车还有不少的坑，这些坑买车之前一定要考虑清楚：1、二手豪车维修保养成本高。很多人以为豪华车价格贵，质量肯定比普通品牌的车型更好，其实恰恰相反，豪华车由于功能多、技术新，往往故障率更高，上了年限的BBA车型，或多或少多会有一些问题，根据数据显示，5年左右的车型，奔驰车型机油座漏油高达63%，宝马气门室盖更换率74%，奥迪变速器油底垫更换率为51%，奔驰S系年平均维修费用高达5380元。看起来似乎不多，但是故障往往是4-5年左右爆发的，也就是说，一旦出现故障，维修的费用非常高。2、二手豪车贬值快。二手豪车的性价比高，相比新车的价格低了不少，你以为买车的时候你占了便宜，但是卖车的时候，就知道保值率低的问题了，等你把车卖掉的时候，这辆车在你手上也要亏掉不少钱。3、二手豪车车况不明。豪车毕竟不是普通家用车，其车况难以判断，比如宝马M5、奥迪RS5等一些偏向性能的豪车，往往被车主拿来漂移、跑赛道。一些越野能力强的豪车比如路虎等，很多都被首任车主拿来自驾、或者跑工地，在恶劣环境下用车，往往存在一些暗伤，但是这些车经过车商整备、喷漆，普通消费者是看不出来的。另外，豪车的车源也要注意，平行进口车、中规进口车、抵押车等等，在购车的时候一定要弄清楚这个车的产权情况。可以看出，买二手豪车其实有利有弊，在购买之前，一定要想清楚自己的购买需求，以及自己的经济能力是否能够养得起这款车，并且，尽量去正规的经销商购买，以免遇到车况不佳的二手车，可以委托专业的检测机构进行检测，之后再进行购车。自己最靠谱！要先了解配置保险的基本逻辑，没有基础就会变成人云亦云，稀里糊涂配置了完全不适合自己的产品！不管是代理人还是经纪人都有专业或者不专业的，自己有基础的信息，才能大致判断对方的专业性，才能进一步深入了解更细节的条款！保险买的不是产品，买的是理赔！再好的产品最后不能理赔那保单就是一张废纸！因为工作原因，我经常有机会跟中介机构的房产经纪人或者开发公司的销售接触，今天，我就从一个房地产登记人员的角度说说我印象中特别优秀的经纪人都有什么特点。一，得体干练的穿着，饱满的精神状态都说“销售产品就是销售自己”，得体的穿着，是给客户的第一印象，至少不会反感愿意让你接着往下说。还有热情有礼貌的谈吐和饱满的状态这些会给客户很有涵养，接受过专业培训，很专业的感觉。二，过硬的专业素养，保持学习习惯我总感觉一个好的房地产经纪人也算一个复合型人才。他们需要非常全面的专业知识，房屋中涉及的各种法律规范地方性政策很多，都要掌握。对于房市未来的走向要有自己的思考和判断。还需要一点心理学知识，懂的察言观色，从客户的言谈和行为来判断客户的喜好，促成成交。所以保持持续不断的学习，练就过硬专业本领是一个关键因素。三，良好的心理承受能力，遇事处变不惊房屋销售很少一次就成功签单的，所以最能考验房地产经纪人的就是心理承受能力，如果心理承受能力不好，玻璃心的，很容易放弃。没有处变不惊的能力，就不能应对销售房屋过程中的比如单方毁约啊，跳单啊等等各种突发状况和困难。四，诚实守信的思想素质一个优秀的房地产经纪人人品也是很关键的，这决定自己能不能在这条路走好走远。所以经纪人要有较强的自制力，遵守国家各项法律规范，不利用职务之便坑蒙拐骗客户。诚实守信是一个优秀经纪人的职业底线。所以我印象中，优秀的经纪人大多具有以上特点，还给人温文尔雅，谦虚内敛的感觉。他们不仅能够成功签单还能跟客户成为好朋友，赚钱佣金的同时还收获了友谊，挺让人羡慕的。我相信，房地产经纪人这个职业在今后的很长时间依旧是一个低门槛高回报的职业，也是没背景没学历的人逆袭的最好选择之一，因为只要努力坚持，就能看到回报，加油！

如果经常去逛二手车市场，会发现二手豪华车的数量不在少数，很多购车者都倾向于购买这种车型，同时，这种车型也非常受二手车商的欢迎，因为利润高，并且比较好脱手，那么，二手豪车到底值不值得买呢？二手豪车一般来说，都是指厂商指导价比较高的车型，起码要到宝马5系、奔驰E级这样的级别，二手豪车一般有这样几个优点：1、车价较低。俗话说得好，新车落地打八折，对于这些豪车而言更是如此，3-4年的二手豪车，其售价相比原价打五折是非常正常的现象，也就是说，原本50万的豪车，3-4年的二手车只需要花费25万左右就能拿下，对于很多想要买一辆豪华车而又囊中羞涩的人来说，无疑是高性价比的选择。2、有面子。2015年的二手奔驰E级和全新的大众帕萨特，哪个看起来更有面子，无疑还是奔驰E级，哪怕是五年前的老款奔驰，这也是二手豪车受欢迎的重要原因。3、不用缴纳昂贵的税费。豪车由于指导价高、并且排量较大，新车的税费相对比较高，光是购置税，就是一笔不小的数目了，而二手车是不需要缴纳购置税的。看到这里，很多人可能都觉得，这二手豪车这么好，那大家还买什么新车啊，同等价格能买到好的多得多的二手车，其实没有那么简单，二手豪车还有不少的坑，这些坑买车之前一定要考虑清楚：1、二手豪车维修保养成本高。很多人以为豪华车价格贵，质量肯定比普通品牌的车型更好，其实恰恰相反，豪华车由于功能多、技术新，往往故障率更高，上了年限的BBA车型，或多或少多会有一些问题，根据数据显示，5年左右的车型，奔驰车型机油座漏油高达63%，宝马气门室盖更换率74%，奥迪变速器油底垫更换率为51%，奔驰S系年平均维修费用高达5380元。看起来似乎不多，但是故障往往是4-5年左右爆发的，也就是说，一旦出现故障，维修的费用非常高。2、二手豪车贬值快。二手豪车的性价比高，相比新车的价格低了不少，你以为买车的时候你占了便宜，但是卖车的时候，就知道保值率低的问题了，等你把车卖掉的时候，这辆车在你手上也要亏掉不少钱。3、二手豪车车况不明。豪车毕竟不是普通家用车，其车况难以判断，比如宝马M5、奥迪RS5等一些偏向性能的豪车，往往被车主拿来漂移、跑赛道。一些越野能力强的豪车比如路虎等，很多都被首任车主拿来自驾、或者跑工地，在恶劣环境下用车，往往存在一些暗伤，但是这些车经过车商整备、喷漆，普通消费者是看不出来的。另外，豪车的车源也要注意，平行进口车、中规进口车、抵押车等等，在购车的时候一定要弄清楚这个车的产权情况。可以看出，买二手豪车其实有利有弊，在购买之前，一定要想清楚自己的购买需求，以及自己的经济能力是否能够养得起这款车，并且，尽量去正规的经销商购买，以免遇到车况不佳的二手车，可以委托专业的检测机构进行检测，之后再进行购车。首先德佑的名牌趋势和贝壳的赋能体系是一个平台化极强的合作加盟方式，是改变二手经纪市场的风向标，是强化一手楼盘销售渠道的高地，主要是可以整合所有的客户数据来定向打靶，所以大体量的市场占有率和区域占比就很重要了，在名牌影响下和专业度上能抓取很多潜在客户群体，储存和强化出大量的专业性经纪人，为整体行业的标准以及发展做出迈进的一大步，去黑中介化，去夫妻店化，去小中介化，把之前发展的糟粕进行强势化的冲击，进而实现行业专业和行业服务标准的提升。在面对未来的市场，名牌和服务才是最重要的消费趋向。所以德佑最有可能成为最大的黑马！转头再看这个互联网时代，我们几乎所有的人和所有的客户每天都活跃在网上，贝壳的线上平台是一个超强的行业类信息网站，把每个专业度体现到极致的完美，互联网的时效性很高，通过技术方式可以很快很好的服务到每一位网上用户，及时体现房源真实信息，创建每一个有效动作，对接线下德佑门店实现有效闭环。所以德佑的价值在目前来看，要高于其他行业公司的。不过我最想说的是，不论多好多强的平台进入市场，都需要大量人才在前线做付出和贡献，所以应该在前线领导层的任命上能多一些考核以及判断，才能更好的服务于店东服务于品牌。

5，2015二手房交易卖方需要交什么税

二手房买卖，如果购房满2年以上的，卖方是不需要交纳营业税的，如果未满2年的，卖方是需要交纳总房款5.6%的营业税的！希望有帮助!

交易手续费：3元/平方营业税和个人所得税

6，二手房中介费怎么算 2015年二手房中介费收取规定

一般的都是百分之一的佣金，全程为您解决你的各种问题包括带看选房，成交税费计算砍价，和过户等直到您拿到钥匙为止

各地征收标准不一，具体咨询购房所在地工商、物价局。

2015年二手房市场不太好，很多中介公司将佣金将至了1%。

7，我要出售一辆二手汽车请问应该找哪家二手车经纪公司

找哪家都行，最好现金交易，谈好价格，签好2份，1.卖车合同，2.去评估登记一下，签订没有买家的合同），拿钱走人，代售就没意思了，因为没有15%利润他们不会帮你买的

不能光看便宜的，不然修车的钱足够你买一辆新车了，你可以去阳光车网看一下，他们的车辆都有质量保证的。

8，有做房产的吗2015在三线城市当一个二手房经纪人怎么样

不好，三线城市的房地产滞销严重，空城较多，没有发展潜力。

你是那里的，可以来我里面谈一下，当面给你一点建议，我也是做这个的，在上海！

主要看你在那个城市，是不是国家重点规划城市。像泉州，漳州，惠州。位置好点的地方都可以一本万利，还有选择一个好的公司也很重要。

9，你好在吗 15年开二手房中介还要房产经纪人资格证书吗

不需要，全国取消。房屋中介公司自己打印《存量房买卖合同》还是要经纪人资格证书，给别人打印不需要。

你好，楼主。很幸运看到你的问题。但是又很遗憾到现在还没有人回答你的问题。也可能你现在已经在别的地方找到了答案，那就得恭喜你啦。可能是你问的问题有些专业了，没人会。或者别人没有遇到或者接触过你的问题，所以帮不了你。建议你去问题的相关论坛去求助，那里的人通常比较多，也比较热心，可能能快点帮你解决问题。希望我的回答也能够帮到你！谢谢祝你好运~！ ...........

10，2015年卖房子要交哪些税

卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。

对于卖方来说，需交纳的税费如下：１）印花税成交价的万分之五２）营业税（税率为５．５％，其中包含城建维护费和教育附加费）３）个税：销售额减购买价款减合理费用后再乘以２０％；对于买方来说，购买该套二手商品房需交纳的税费如下：１）印花税２）契税契税的收缴基准利率是按照普通住宅和非普通住宅来区分的，普通住宅按成交价的１．５％征收，非普通住宅按成交价的３％征收 □业内建议一是卖房人首先应该了解哪些是可以免税的。个税的免征条件包括：１、居民转让自用５年以上惟一生活普通住宅取得的所得，免征个人所得税；２、仅对个人销售或转让房地产有利润者计征，即确认的计税营业额高于原购入价的，计征个人所得税；３、能核实所得额的，按核实所得额计征２０％，不能核实所得额的，按本次确认的计税营业额计征２％；４、个人转让房改房、平价房、经济适用房，按确认的营业额计征１．３％，居住超过五年免征。二是消费者要选择比较好的经纪公司，针对这个市场的变化去各个经纪公司咨询一下业务就知道各个经纪公司差别在哪。三是不需要太多的观望，自己把握整体的需求，专家的意见可以作为一个参考，还是要根据自己的实际情况判断买还是卖、是观望还是等待。其余的应该暂时没有什么可免的

二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。