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3，山东省滕州市算几线城市房价过万买房 怎么样

房子是买贵的，没有人买房子，开发商肯定便宜卖，如果便宜也没人要，这个城市就是鬼城。我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子。举例说明一下，由于化肥厂和电厂原因，滕州一直没有往西发展，前年化肥厂卖给开发商了，房子没盖好，全部卖完了，我去年上半年去售房部问一下房价，售楼部人告诉我，不用问了，一套也没有，有钱去其它地方买吧，滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖，这样购买能力，开发商开发房子一定要涨价。房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。谢邀，我是检车家的二手车检测技师，所以对于这个问题还是相对有所了解的。检车家作为一家独立第三方车辆检测机构，我们主要做的就是二手车第三方购前检测。在这里我给题主购买二手车从早期准备到完成购买，十个步骤一次搞定！1：您能负担多少？经验法则：如果您要贷款购买汽车，正常情况下车款不应超过年薪资工资的20％。如果您坚持购买超预算的车型，则可能需要按揭。二手车将需要额外的注意：新轮胎，保养等。还有一些其他成本，有时消费者会忘记考虑，例如燃油和保险费用。2：目标二手车清单本田雅阁和丰田凯美瑞是非常不错的二手车，但正因为它们是好车，它们的价格可能比同年限同级别的福特和起亚都要高出几万。因此，如果您想省钱，可以考虑多个品牌。我们建议列出三辆以上满足您需求且不超出预算的车型。并且尽量选择正规二手车商出售的有质保或延保的可靠二手车。3：查看价格价格有很大部分取决于您查看的车源。你会发现二手车某瓜等平台上很多，二手车商手上的其次，还有某同城网站上个人卖家挂出他们的汽车。在这三类车源中，个人卖家的的销售价格通常最低。某瓜等大平台的车价格较高，但是车况非常复杂，特别是个人车源。4：找到您所在地区待售的二手车这是建立目标清单的一个重要步骤。要准确找到您所需的汽车，您可以根据许多因素过滤搜索，包括汽车里程表上的里程，价格和功能以及卖家与您的距离。使用网站平台和实体店及附近的二手车市场可以节省大量不必要的时间。5：查询该车的维保记录和出险记录除非您是从可以证明其历史的密友或家人那里购买汽车。此早期步骤至关重要。如果刚好您要查看的车辆记录很差，则您越早知道越好。这些报告可以揭示有关汽车的重要信息，包括是否调表或是否有报废备注（这意味着保险公司已将其宣布为全损）。您将使用汽车的车辆识别号（VIN）来获取此信息。6：联系卖家一旦找到一辆不错的汽车，首先致电卖家。这是与卖家建立关系并验证有关汽车信息的绝佳方法。您可以询问私人卖家，为什么他们要卖出或它是否有任何问题。而且，如果您从车商处购买的，则电话或短信是确保汽车仍在售的最佳方法。如果一切顺利，请预约试驾汽车。如果可能，请在白天使用。这样可以更轻松地查看汽车的状况。7：试驾汽车试驾二手车是了解这是否适合您的汽车品牌和型号的最佳方法。这也是评估特定工况下的好方法。因此，请摒除干扰并专注于试驾过程。这里有一些要检查的东西：在不弯腰或撞头的情况下上下车容易吗？有足够的头部空间和腿部空间吗？特别是后座的空间。驾驶姿势舒适吗？您坐得太低，太高还是正好在车内？检查仪表是否有故障灯。检查后视镜和侧视镜。寻找潜在的盲点。用鼻子闻到气体，有汽油味、焦味、发霉或任何不舒服的气味吗？检查轮胎。用了几年了？胎面还足够厚吗？刹车如何？是否正常工作？是否有刺耳的异响？空调制冷正常吗？前大灯，刹车灯和转向指示灯是否工作等等。8：检测二手车如果您喜欢这辆车并且确定将会考虑购买的话，让第三方的专业检测技师对其进行检查是一个最佳选择。个人卖家可能会让您这样做而没有太大阻力。大多数车商也不会特别抗拒，但是如果一旦有卖家明确表示拒绝或者委婉拒绝，那么请慎重考虑是否在不清楚具体车况的前提下购买这辆车。9：谈一个好价钱当车况透明，条理清晰，目标明确的情况下谈判不一定是漫长而痛苦的。如果您有合理的想法并有计划，您很可能可以轻松快捷地达成交易：提前确定您愿意花多少钱来买车。但是，不要爆出你的底牌和筹码。如果您的心理预期和卖家的价格相对来说比较接近，那么过程往往会更愉悦且更短暂。另外将心比心，有些个人卖家可能比你更不喜欢谈判。10：完成相关的过户手续！如果您在车商处购买，则需要签署相对正式的合同。在那里，您可能会有其他附加的服务和费用，例如里程质保，按揭相关费用等。如果您从个人卖家那里购买汽车，请确保卖方在约定的交易日当天即完成过户。务必正确完成交易，以避免以后的麻烦。另外在开车上路之前请确保已经为您的爱车购买齐全了保险。好了，就先回答到这里吧。以上是我个人的一点见解，希望能帮到你，同时如果你有任何新车二手车相关的问题都可以关注我们公众号号“检车家”咨询了解。或者直接在下方评论留言或者私信我。我一定尽我所能帮你解决。我是检车家的一名二手车检测技师，愿意做你最懂车的朋友~

谢邀，我是检车家的二手车检测技师，所以对于这个问题还是相对有所了解的。检车家作为一家独立第三方车辆检测机构，我们主要做的就是二手车第三方购前检测。在这里我给题主购买二手车从早期准备到完成购买，十个步骤一次搞定！1：您能负担多少？经验法则：如果您要贷款购买汽车，正常情况下车款不应超过年薪资工资的20％。如果您坚持购买超预算的车型，则可能需要按揭。二手车将需要额外的注意：新轮胎，保养等。还有一些其他成本，有时消费者会忘记考虑，例如燃油和保险费用。2：目标二手车清单本田雅阁和丰田凯美瑞是非常不错的二手车，但正因为它们是好车，它们的价格可能比同年限同级别的福特和起亚都要高出几万。因此，如果您想省钱，可以考虑多个品牌。我们建议列出三辆以上满足您需求且不超出预算的车型。并且尽量选择正规二手车商出售的有质保或延保的可靠二手车。3：查看价格价格有很大部分取决于您查看的车源。你会发现二手车某瓜等平台上很多，二手车商手上的其次，还有某同城网站上个人卖家挂出他们的汽车。在这三类车源中，个人卖家的的销售价格通常最低。某瓜等大平台的车价格较高，但是车况非常复杂，特别是个人车源。4：找到您所在地区待售的二手车这是建立目标清单的一个重要步骤。要准确找到您所需的汽车，您可以根据许多因素过滤搜索，包括汽车里程表上的里程，价格和功能以及卖家与您的距离。使用网站平台和实体店及附近的二手车市场可以节省大量不必要的时间。5：查询该车的维保记录和出险记录除非您是从可以证明其历史的密友或家人那里购买汽车。此早期步骤至关重要。如果刚好您要查看的车辆记录很差，则您越早知道越好。这些报告可以揭示有关汽车的重要信息，包括是否调表或是否有报废备注（这意味着保险公司已将其宣布为全损）。您将使用汽车的车辆识别号（VIN）来获取此信息。6：联系卖家一旦找到一辆不错的汽车，首先致电卖家。这是与卖家建立关系并验证有关汽车信息的绝佳方法。您可以询问私人卖家，为什么他们要卖出或它是否有任何问题。而且，如果您从车商处购买的，则电话或短信是确保汽车仍在售的最佳方法。如果一切顺利，请预约试驾汽车。如果可能，请在白天使用。这样可以更轻松地查看汽车的状况。7：试驾汽车试驾二手车是了解这是否适合您的汽车品牌和型号的最佳方法。这也是评估特定工况下的好方法。因此，请摒除干扰并专注于试驾过程。这里有一些要检查的东西：在不弯腰或撞头的情况下上下车容易吗？有足够的头部空间和腿部空间吗？特别是后座的空间。驾驶姿势舒适吗？您坐得太低，太高还是正好在车内？检查仪表是否有故障灯。检查后视镜和侧视镜。寻找潜在的盲点。用鼻子闻到气体，有汽油味、焦味、发霉或任何不舒服的气味吗？检查轮胎。用了几年了？胎面还足够厚吗？刹车如何？是否正常工作？是否有刺耳的异响？空调制冷正常吗？前大灯，刹车灯和转向指示灯是否工作等等。8：检测二手车如果您喜欢这辆车并且确定将会考虑购买的话，让第三方的专业检测技师对其进行检查是一个最佳选择。个人卖家可能会让您这样做而没有太大阻力。大多数车商也不会特别抗拒，但是如果一旦有卖家明确表示拒绝或者委婉拒绝，那么请慎重考虑是否在不清楚具体车况的前提下购买这辆车。9：谈一个好价钱当车况透明，条理清晰，目标明确的情况下谈判不一定是漫长而痛苦的。如果您有合理的想法并有计划，您很可能可以轻松快捷地达成交易：提前确定您愿意花多少钱来买车。但是，不要爆出你的底牌和筹码。如果您的心理预期和卖家的价格相对来说比较接近，那么过程往往会更愉悦且更短暂。另外将心比心，有些个人卖家可能比你更不喜欢谈判。10：完成相关的过户手续！如果您在车商处购买，则需要签署相对正式的合同。在那里，您可能会有其他附加的服务和费用，例如里程质保，按揭相关费用等。如果您从个人卖家那里购买汽车，请确保卖方在约定的交易日当天即完成过户。务必正确完成交易，以避免以后的麻烦。另外在开车上路之前请确保已经为您的爱车购买齐全了保险。好了，就先回答到这里吧。以上是我个人的一点见解，希望能帮到你，同时如果你有任何新车二手车相关的问题都可以关注我们公众号号“检车家”咨询了解。或者直接在下方评论留言或者私信我。我一定尽我所能帮你解决。我是检车家的一名二手车检测技师，愿意做你最懂车的朋友~

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