这是一个专业术语。说白了，土地的直接成本就是规定容积率下，最大建筑面积下的所谓楼面价。用公式计算楼面价，总地价除以总建筑面积，得出的价格就是楼面价。说白了就是土地成本。如果分摊到每平米，土地的直接价格成本就这么多。容积率就是总建筑面积除以土地面积，得到的数据就是利率。该数据在土地列表中提供，不能更改。如果在此基础上设计建筑，超过这个容积率标准，即使违反规定，也会出大事；楼面价和容积率有很大关系。通过容积率，可以算出来。最大的建筑面积是多少？然后有了最大的建筑面积，就可以轻松算出楼面价了，不然就一塌糊涂了吧...
更新时间：2022-05-21标签： 楼板价2.3万房价卖多少房价2.3保底楼板最低 全文阅读