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大多数人购买黄金首饰需要注意什么?如何选择，是注重纯度、款式、是品牌、价格呢？作为入行十余年的珠宝达人，我就来给大家聊一下如何选购黄金，有哪些套路、技巧。谢邀！小产权房交易火爆的真正原因是交易价格较低，相对比购买商品房或二手房，其不利后果太多，很容易发生纠纷，所以，购买小产权房应该注意以下几点：1、因外部原因而导致卖方恶意毁约（譬如：拆迁、房屋涨价）2、防止卖方“一房二卖”3、因产权有瑕疵而引发的纠纷（譬如：家庭析产而牵连出小产权房买卖纠纷等）4、因离婚继承而引发的纠纷5、因房屋质量而引发的纠纷除了上述纠...

在租房行业，现在有一个“不成文”的行规，就叫“抽一付三”，意思是：你租房时，要先交一个月的押金（押金金额是年租金的十二分之一），同时，付三个月（一个季度）的房租，你就可以拿到租房房主的钥匙了。你想想，去北京打工，总的有地方住吧，得有个睡觉的地方啦！可你寻遍北京，不管什么区域地段租房，都会“吓你一跳”。押一付三是什么意思？在租房行业，现在有一个“不成文”的行规，就叫“抽一付三”，意思是：你租房时，要先交一个月的押金（押金金额是年租金的十二分之一），同时，付三个月（一个季度）的房租，你就可以拿到租房房主的钥匙...

造成房屋建筑设计面积误差的原因主要是：(一).由于施工、测绘规则允许的误差而造成的面积误差在所难免，因误差比值较小，双方一般能协商解决(二).双方签订房屋买卖合同后因商品房开发项目的设计变更造成的房屋面积误差；(三).因产权登记时露台楼顶平台不计算为房屋建筑面积，而买卖双方在房屋买卖合同中将独立或不独立使用的露台楼顶平台面积计入房屋建筑面积造成的面积误差；。房屋建筑面积超过设计面积的3%以内，这3%应该属于买方还是卖方，为什么？在双方购房合同没有明确约定的情况下，按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...

您好，小司建议您，买房投资要注意以下五点：一、看位置：房产作为不动产，尤其是作为具有较高预期潜力的投资，所处位置对未来的增值起决定性作用。今天我们来看看买房的一些必须的注意事项，注意买房时要注意什么？1、买房时哪些项目不计入商品房建筑面积?不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分：1.层高在2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下的地下室、半地下室;2.房屋之间无上盖的架空通道、无柱雨篷、骑楼、过街楼的用于做街巷通行的部分;3.突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、挑檐、半圆柱、垛、勒脚、台阶等;4.建筑物...

再买房子的时候，契税是什么税种？契税契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；纳税人是产权承受人；采用比例税率。中文名契税外文名Contracttax定义转移变动的不动产为征税对象包括土地使用权出售、赠与和交换释义向产权承受人征收的一种财产税区别点保障权益、产权承受人、比例税率契税（DeedTax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收...