收房

如果房子的价值低于银行贷款，银行会要求你补足差额。如果你不补差价，你的房子也会被没收。如果房价下降太多，比如原来100万的房子，你首付30万，贷款70万。现在房价跌了，房子市值只有50万，银行会要求你至少补20万的差价，一般是20多万。如果房价暴跌，银行会收房吗？看了几个回答，感觉好几位答主并没有理解题意，我想题主问的是一个逻辑问题，并不是问银行在什么情况下会收房！回归正题，以前详细解释过这个问题，这里再简诉一遍，房价暴跌，当房价跌至资不抵债的时候，房奴们较多会选择放弃还贷，而炒房者会被动放弃还贷！银行只...

如果银行收房，产权变更到银行手里，那么即使房地产市场下行，银行也很难卖出去，增加了银行的债务和风险，不符合银行的根本利益，也不利于生活和经济秩序的稳定。很多股票跌了890%还无人问津……银行出现经营亏损是可以接受的。如果房价暴跌，银行会收房吗？看了几个回答，感觉好几位答主并没有理解题意，我想题主问的是一个逻辑问题，并不是问银行在什么情况下会收房！回归正题，以前详细解释过这个问题，这里再简诉一遍，房价暴跌，当房价跌至资不抵债的时候，房奴们较多会选择放弃还贷，而炒房者会被动放弃还贷！银行只能被动选择收房收土地...

很多人总是不明白，银行和你的关系是借贷关系，也就是钱的关系，不是房子的关系。如果是向银行贷款买房，只需要按时向银行还贷即可。不管房子以后涨还是跌，都和银行没有直接关系。你的房子是自己住还是自己租出去，哪怕是空着，甚至是开发商没有按时交房，都与银行无关。唯一相关的是如果房价暴跌，银行会收房吗？看了几个回答，感觉好几位答主并没有理解题意，我想题主问的是一个逻辑问题，并不是问银行在什么情况下会收房！回归正题，以前详细解释过这个问题，这里再简诉一遍，房价暴跌，当房价跌至资不抵债的时候，房奴们较多会选择放弃还贷，而...

1、房屋尾款不管你是通过什么付款方式买房，开发商会按照合同收取你的剩余房款。有就是部分项目会收取可视对讲、防盗门、楼宇门、燃气初装费、有线初装费、暖气分户计量费等等费用，这就要看你买的房子是什么地方的，当地有没有政策。新房交房时要交哪些费用？从业10年的房地产销售回答一下：在从业期间，经历大大小小各类项目，有品牌开发商，也有当地本土开发企业，也有县城级别的开发商，总之，万变不离其宗，只要是有手续的项目，交房时要交清如下费用：第一大块：开发商收取。1、房屋尾款不管你是通过什么付款方式买房，开发商会按照合同收...

通过这样的服务，再从中间赚取一定利润，这也是理所当然的，尤其是在农村将资源达到最大化利用，这也是为农村创造财富。流芳也经常去他们家的榨油坊，说句真心话榨油工作也是很累的，整天整夜干活是没空休息的累，实在是困得不行了几个人轮班打个盹，榨油的师傅一个个跟灰猴子似的，身上脸上到处油亮油亮▎农村乡镇油坊以何为利？▎我们很多农民看到的不收加工费，实际上是油坊老板最愿意做的事情，表面现象是不收钱。生产队时期每个社员一年分多少斤粮食？我是个知青，七十年代初，做过几年生产队会计，每年都制订两次糧食和现金分配方案，几十年过...

若无“两书一表”可拒绝收房。收房时要注意两方面问题:开发商交房是否达到交房条件及是否存在违约的情况；物业收费是否存在不合理或重复乱收费问题。在市区买了一套房，物业今天通知收房，收房应该注意哪些问题呢？现在市面上流传着这样一句话:交房即闹房。迄今为止，在信阳市少有打破该魔咒的，当然其他城市相关交房的问题也不在少数。收房时要注意两方面问题:开发商交房是否达到交房条件及是否存在违约的情况；物业收费是否存在不合理或重复乱收费问题。开发商开发商要提供“两书一表”收房时要向开发商在交房的时候提供两书一表:《住宅质量保...

在这三场合同里，房东和公寓方签订的租赁合同（一定要注意这个合同里面房东跟公寓方签的内容有没有授权委托出租，如果没有），合同约定按月支付租金，公寓方断掉了租金，房东自然要收回房子，没有问题。租客应该找公寓方扯皮。如果房东跟公寓方签的合同里面有授权委托，在公寓方和租客签订的转租合同里是有房东授权的（根据相关条例，被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效，委托人不得以任何理由反悔委托事项）等同于房东跟租户签定合同。寓见长租公寓资金链断裂，租户被房东收房该如何维权？首先寓见长租公寓本身就是...

我们都知道现在购买的商品房，在交房时者要验完房子才办理收房手续，那么交房时如何验房，这是很多业主都比较关心的一个问题，验房是拿到新房之后所面对的第一个问题，也是之后相关事项进行的前提，那么新房交房验房应该注意哪些事项？一、在接到入住通知后，应判断开发商是否如期交房，是否与合同约定一致。交房时需要注意什么？日盼夜盼，购买的期房终于完工要交房了！！！按耐住激动的心，我们先来看看交房的注意事项1，听开发商通知交房，验房。注意，有部分开放商为了按时交房，不赔付安置费，在没有达到交房标准的时候就会交房。但是物业费是...

注意，有部分开放商为了按时交房，不赔付安置费，在没有达到交房标准的时候就会交房。2、交房时一定要实地查验，要核实面积是否一致，房屋质量是否过关，如墙壁、阳台、地板有没有存在开裂问题等等。有句话说的好，钱抓在谁手里，谁就有底气。要检查房屋是否渗水，这些一般看屋顶是否有水迹就可以了。交房时需要注意什么？日盼夜盼，购买的期房终于完工要交房了！！！按耐住激动的心，我们先来看看交房的注意事项1，听开发商通知交房，验房。注意，有部分开放商为了按时交房，不赔付安置费，在没有达到交房标准的时候就会交房。但是物业费是在交房...

高层114平方的房子快要交房呢，都要准备哪些费用来交房。那么你114平方的房子交的费用大概在12000左右，这个呢也是必须要交的。装修押金一般的情况下是各个情况不一定，我们这个地方呢，是1000块钱再加上交水电费，因为你要施工嘛，大概也就是2000块钱左右。高层114平方的房快要交了，要准备多少钱收房？你好，我来回答你这个问题。高层114平方的房子快要交房呢，都要准备哪些费用来交房。首先我们现在要明确一点，首先要交房呢，首先就是要有契税，这个事以后你的房子交了以后新房办证的时候是必须要交的，那么你114平...

交房后多久能拿到房产证？1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。新房交房后多久能拿到房产证？具体流程和注意事项有哪些？交房后多久能拿到房产证？1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订...

若无“两书一表”可拒绝收房。收房时要注意两方面问题:开发商交房是否达到交房条件及是否存在违约的情况；物业收费是否存在不合理或重复乱收费问题。开发商开发商要提供“两书一表”收房时要向开发商在交房的时候提供两书一表:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收表》。在市区买了一套房，物业今天通知收房，收房应该注意哪些问题呢？现在市面上流传着这样一句话:交房即闹房。迄今为止，在信阳市少有打破该魔咒的，当然其他城市相关交房的问题也不在少数。收房时要注意两方面问题:开发商交房是否达到交房条件及是否存在违约的情...

我服务的开发商，都是交房之后一段时间，代办公司办理好手续后，客户自己去地税局交这个费用，也是当下给发票。有就是部分项目会收取可视对讲、防盗门、楼宇门、燃气初装费、有线初装费、暖气分户计量费等等费用，这就要看你买的房子是什么地方的，当地有没有政策。新房交房时要交哪些费用？从业10年的房地产销售回答一下：在从业期间，经历大大小小各类项目，有品牌开发商，也有当地本土开发企业，也有县城级别的开发商，总之，万变不离其宗，只要是有手续的项目，交房时要交清如下费用：第一大块：开发商收取。1、房屋尾款不管你是通过什么付款...

我服务的开发商，都是交房之后一段时间，代办公司办理好手续后，客户自己去地税局交这个费用，也是当下给发票。2018年之后，国家不允许开发商代收代缴了，因为老有开发商挪用这部分款项。2、其他费用这里面包含各种门禁卡、装修保证金、施工人员出入证这一类无关紧要的费用，装修保证金可以退。交房时只需要交这四项费用多了其他不要交1：契税（办房产证）2：公共维修金3：物业费4：装修保证金契税和公共维修基金是交给国家的一定要拿到正规发票交物业费前,一定要签物业合同物业费可以月付、季付、年付。新房交房时要交哪些费用？从业10...

2、其他费用这里面包含各种门禁卡、装修保证金、施工人员出入证这一类无关紧要的费用，装修保证金可以退。我服务的开发商，都是交房之后一段时间，代办公司办理好手续后，客户自己去地税局交这个费用，也是当下给发票。有就是部分项目会收取可视对讲、防盗门、楼宇门、燃气初装费、有线初装费、暖气分户计量费等等费用，这就要看你买的房子是什么地方的，当地有没有政策。新房交房时要交哪些费用？从业10年的房地产销售回答一下：在从业期间，经历大大小小各类项目，有品牌开发商，也有当地本土开发企业，也有县城级别的开发商，总之，万变不离其...

那我当出现问题以后应该怎么解决呢？例如现在有朋友问这样一个问题：新房交房的第一年，供暖遇到了问题以后应该怎么来解决？新房供暖第一年常见的问题有哪些第一个最常见的问题就是管路或者是过滤器的堵塞。[得意]如果已经双方完成了交房手续，要看你所说的质量问题是一般质量问题是房屋主体结构质量问题。交房时需要注意什么？日盼夜盼，购买的期房终于完工要交房了！！！按耐住激动的心，我们先来看看交房的注意事项1，听开发商通知交房，验房。注意，有部分开放商为了按时交房，不赔付安置费，在没有达到交房标准的时候就会交房。但是物业费是...

收房时要注意两方面问题:开发商交房是否达到交房条件及是否存在违约的情况；物业收费是否存在不合理或重复乱收费问题。利用验房工具验收房屋质量可以携带空鼓锤、量角尺、垂直靠尺、测距仪、卷尺等工具，检验墙面质量空鼓问题、墙面垂直平整问题、墙阴阳角问题（小于4㎜）、门垛大小头问题（小于1cm）。在市区买了一套房，物业今天通知收房，收房应该注意哪些问题呢？现在市面上流传着这样一句话:交房即闹房。迄今为止，在信阳市少有打破该魔咒的，当然其他城市相关交房的问题也不在少数。收房时要注意两方面问题:开发商交房是否达到交房条件...

我向大哥解释了为何买了车位要交管理费是有法律依据的。凡是涉及小区管理的一切费用，都得由业主出资，物业管理不可能亏本为业主服务。大哥说那合同我都没怎么看，交完钱就扔柜子里啦，我说不信你去看看是不是有约定每月30元的车位管理费，如果没有或者高于30元，你就有合同的法律效力不用缴纳这笔费用，如果有就需要缴纳这笔费用。小区除了交物业费，还需交哪些费用？仅供览阅物业费，包括以下内容：1，物业人员薪资，福利费(医疗保险金，养老保险金)。2，小区地面，楼道卫生清扫费，清运费。3，小区绿化管护费，小区路道，停车维护管理费...

有了家，就有了希望。有了家，就有了温暖。同一个城市，区域不同物品需求不同，消费价格也有较大的差异。温馨的家并不需要有多大，只要在自己能承受的范围内购置就行。但其实我们只看最后一个预售许可即可，因为这五证基本是按照顺序办理的，前边缺了，预售许可也不可能有。买房注意什么？一套房就是一个家。它能给我们遮风避雨，它赋予我们幸福美满，它是我们生活的港湾，人生旅途的驿站。为了家，我们吃苦耐劳。为了家，我们努力拚博。有了家，就有了希望。有了家，就有了温暖。所以，选好一套房对每个家庭来说都是头等的大事。既要理想的地段，又...

现在的楼盘多种多样，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。近年关注度较高的小高层住宅，有什么优点和缺点？现在的楼盘多种多样，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。同时由于框架结构减少了室内梁柱，小高层、高层住宅的房型变化比多层住宅更丰富。什么是小高层？现在的楼盘多种多样，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、4—6层为多层、7—11层为小高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。近年关注度较高的小高层住...

随之而来的是很多地方出现向农户收取开口费的问题，国家有明确的规定，每户安装天然气都有明确的补贴标准，并不是全部由农户来承担的。个人认为，天然气公司铺设管道是为了将来供气收费，前期的投入理应有天然气公司自己承担，至于安装的成本、人工费等，这本来就是企业经营的正常成本，不应该由农户承担。装天然气为什么要让农民交接口费三千元？这个收费合理吗？显然直接向农民收取开口费是不合理的。一、现在国家为了改善环境，在农村开展煤改气的工作，全国大部分地方都开始安装天然气管道。随之而来的是很多地方出现向农户收取开口费的问题，国...

收到收楼通知，你可以短时间内不去收楼，但如果开发商没有延期交房，没有其他违约，在你接到收楼通知书后是建议你尽快收楼。如果你那是来交房就是物业负责办理，维修也很麻烦，特别是办理不动产证需要开发商提供很多手续，那样就会很麻烦。买了房收到收楼通知，但还没打算入住，能否暂时不收楼，待一年或者2年后再收楼？收到收楼通知，你可以短时间内不去收楼，但如果开发商没有延期交房，没有其他违约，在你接到收楼通知书后还是建议你尽快收楼。原因有以下几方面：1、去验房，看看房屋有没有质量及其他问题，如果有问题反馈给开发商及时修缮；2...

当然，如果房产证上的产权面积超过合同销售面积的3%，购房人也可以选择退房。具体需要查阅一下房屋买卖合同中关于房屋面积误差调整的约定，网签合同一般都是以3%的幅度为限，即实测面积与合同销售面积误差在3%以内的，据实结算。实测面积与合同销售面积误差超过3%的，购房人只需补足3%的价款，超出3%的部分由开发商承担，产权归购房人所有。房子房产证下来了，可是开发商说要补房屋面积差价，该怎么办？房屋产权证办下来了，说明产权面积已确定，那么开发商要求按实际面积进行结算属于正常情况，这一点符合《商品房销售管理办法》的相关...

所以，很多朋友想，厨房能不能安装地漏呢？就像现在这个问题是：开发商没有在厨房预留地漏怎么办？其实这个朋友也就是想在厨房安装地漏。这里也是没有位置可以安装地漏的。厨房如何来安装地漏要想在厨房增加地漏，大家应该都知道地漏的基本做法。结束语关于开发商在厨房没有预留地漏的管道，我们如何来安装地漏的问题，家居杂坛给大家说了两个问题，一是要与楼下协商，二是要看排水立管的材质。开发商没有在厨房预留地漏怎么办？大家好，我是专注家居和装修知识分享的家杂坛。在这里我会尽可能的把我所知道这些知识分享给大家，希望大家能够支持！由...

当然，提前收房后即需交纳物业费。所以，接到开发商提前交房通知之后，应及时收房，不可拖延。有一个例外，就是如果发现房屋存在质量问题，或者小区道路、绿化、配套等尚未完工，不具备使用条件，则可以以此为由拒绝提前收房。既然开发商通知提前交房了，题主不可以拒绝，除非有正当理由。我买的房子合同上是2020年交房，现在开发商通知我提前交房，提前和不提前交有何区别？买了期房开发商能够提前交房，那是购房人求之不得的好事，因为期房有很大的不确定性，可能有诸多原因会导致工程烂尾，拿到房子，心里也就踏实了。对于交房期限，《商品房...

首先是接触房东，对于房东我们需要了解整个房屋的状况，包括税费等等一系列的问题。那么怎么样去跟房东沟通，卖这个房子，然后房东想要卖多少钱，这些都是需要我们了解的。那么这些了解完了以后呢，我们就需要了解关于房子税费的问题，看你卖的是一手房是二手房一手房呢？相对来说比较简单一些，因为一手房他是开发商所开发，我们只需要了解这个楼盘的开发商是谁，均价多些，有什么户型，什么时候交房，物业费多少，车位是否充足就可以了。有没有做房地产的师兄师姐，请问刚开始去做需要注意什么？你好，我来回答你的问题。作为一个做了八年的房产经...

造成房屋建筑设计面积误差的原因主要是：(一).由于施工、测绘规则允许的误差而造成的面积误差在所难免，因误差比值较小，双方一般能协商解决(二).双方签订房屋买卖合同后因商品房开发项目的设计变更造成的房屋面积误差；(三).因产权登记时露台楼顶平台不计算为房屋建筑面积，而买卖双方在房屋买卖合同中将独立或不独立使用的露台楼顶平台面积计入房屋建筑面积造成的面积误差；。房屋建筑面积超过设计面积的3%以内，这3%应该属于买方还是卖方，为什么？在双方购房合同没有明确约定的情况下，按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...

郑州有哪些靠谱开发商开发的小区？有哪些推荐？你好，郑州目前在售的楼盘分为三种楼盘开发商性质，主要为：本地开发商，一线房企，和本地一线房企联合开发，首先先介绍一下不错的郑州开发商情况：第一：本地开发商比较知名的前十有，建业，永威，康桥，正商，正弘，亚新，名门，绿都，鑫苑，和昌。第二：一线在郑房...

高层114平方的房快要交了，要准备多少钱收房？你好，交房时需要交如下费用：契税：契税按面积和第几套房根据不同的比例征收。住宅首套房90平米以下全额的1%，90平米以上全额的1.5%，二套房90平米以下全额的1%，90平米以上全额的2%，三套以上3%。非住宅3%。维修基金：公共维修基金的收取标准...