为什么郑州的房价这么高，我想去郑州那边上班听说物价非常的高房价也高就工资低这是真的么

来源：整理时间：2022-08-24 11:35:24 编辑：房价信息手机版

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1，我想去郑州那边上班听说物价非常的高房价也高就工资低这是真的么
2，打算在郑州买房应该注意什么怎么去找房选择现在的价格是多
3，郑州房价是不是存在很大的泡沫
4，郑州未来十年后房价会超两万吗
5，郑州的房价有多高

1，我想去郑州那边上班听说物价非常的高房价也高就工资低这是真的么

郑州工资确实偏低，但物价和房价也不算高。

额

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2，打算在郑州买房应该注意什么怎么去找房选择现在的价格是多

哥们买房子贷款的话一定慎重一定要考虑自己能否按期偿还。。太多人被收回房子的如果是和爱人俩人住就买个60左右的两室一厅住着温馨压力也不大有孩子了也有地方住有钱也能再买套至于位置的话我不推荐新区房价虚高真有那么好么大老远看不见一个人在咱中国这个14亿大国家一般老百姓我觉得受不了至少我买房子时候就是这么考虑的晚上想吃夜市都找不到。。一般去东区的都是有车的我觉得西边不错价格不高环境也很适合居住该有的菜场什么的生活必须设施都有交通也听便利不要买地铁边上第一非常贵第二郑州就那么大点要真赶着有事出租车没事的话公交车够便利毕竟不是北京没必要非要选择地铁附近找个下口出小区有公交站的足矣~

现在房价正在调控，应该是有往下走的趋势，到打算购买的区域多看看，比较一下，10月份以后再考虑出手。再看看别人怎么说的。

3，郑州房价是不是存在很大的泡沫

不知仁兄有没有关注，现在中国的整个房地产行业都存在大量的泡沫。尽管国家这几年一直说打压房价，但是整个房地产行业的背后利益集团太大，国家出台的政策也大多停留在文件上面。郑州的房价当然也不例外，存在大量的水分，特别是郑东新区的房价，你只要去现场看看，到此都是高楼大厦，可人有多少，楼房空置率低的吓死人。一到夜晚，一栋大楼有几盏灯是亮的？

所谓泡沫，任何时期都存在。简单为你分析一下目前的大体形势：如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市）。你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。

4，郑州未来十年后房价会超两万吗

现在郑州二手房首套房子是首付三成，比如说房款是60w。那么首付就是18w。加上各项税费，税费为契税，个税，营业税。如果您是通过中介买房子还需要付中介费。中介费现在大部分都是2%。其中契税非为三个档次，房屋面积90平以下是一个点契税，90-144平是2个点契税，144平以上是4个点契税。营业税是指如果从房产契证下发日期到过户日期没有达到5年，必须缴纳5.6%的营业税，如果达到了5年，就不用缴纳了。个税是指个人所得税。如果房子满五年了，而且房东名下就一套房子，那么就不用缴纳了。如果房子满五年了，但是房东名下还有房子就需要交了。另外如果房子不满五年，不管房东有没有房子就必须缴纳个税，个税是1%。以上所缴纳的所有费用除了中介费都是按房管局的评估价所缴纳的，而不是成交价。一手房的费用就没有那么复杂了，除了您需要缴纳的首付外，另外就是需要缴纳契税，契税跟二手房是一样的，按您的标准要个90平以下的需要缴纳1个点的契税。另外还有维修基金。也就几千块钱。别的就没有费用了。契税个税营业税都是由房管局收的。希望可以帮到您。

基本没有疑问,现在一些靠近地铁口的都卖到1万5每平了.也会有些交通不便的和环境差的地方便宜一些.再加上通货膨胀因素,农村人口进城,工资水平上涨.基本没啥疑问.关键看地段.

5，郑州的房价有多高

无论是国家的政策法规，还是全球性的经济危机，或者说是房产开发商的弊病所致，2008年郑州楼市的不景气直接制约了整个社会经济的良性循环。房地产--这个经济动荡时期的不稳定产业，潜在着众多的猜疑。在未来的2009年里，房价会继续走高还是回岸？能不能达到人人都能有所居的和谐局面呢？ 07房市博弈 2007年收年之际的郑州房地产市场已经呈现前期的胶着状态：疯长的地皮热卖指数，居高不下的房屋均价，比比皆是的楼盘销售广告……甚至于一些小产权房也跻身广告巨头，为进一步规范房地产市场经济，央行于2007年加息6次，以调整变态已现的房产市场。 08危机中的机遇年关过后的2008年，是整个房地产市场博弈的最关键一年，房屋均价已突破4500元/㎡。眼看着日益逼近的美国次贷危机波及全球，中国出口贸易日渐萎缩，人民币大幅贬值，在中国这样一个靠房地产拉动内需的国家，很显然楼市处于风口浪尖。一时间楼市成为08新时尚的代言词，政府出台政策，免除了印花税；央行4次下调贷款利率；开发商使劲浑身解数自救，郑州的房地产业的瘫痪状态终于有所好转。 09郑州房价预测 2000年 1880元／平方米 → 2001年 2357元／平方米 ↑ 2002年 2294元／平方米 ↓ 2003年 2318元／平方米 ↑ 2004年 2616元／平方米 ↑ 2005年 2966元／平方米 ↑ 2006年 3500元／平方米 ↑ 2007年 4000元／平方米 ↑ 2008年 4300元／平方米 → ↓ 纵观整个房地产市场，专家分析认为，新政难以激活市场需求，短期内对冷淡低迷的楼市不会有明显的效果。郑州属于二线城市，虽然受前沿经济冲击不大，但楼市回暖的前提是宏观经济走势要向好的方向转变，恢复消费者的信心。目前，郑州中等以上收入的家庭基本解决了住房问题，若新一代的年轻白领想购房，但又受到收入、就业等不稳定因素的影响，消费信心不足，花钱就会更加谨慎，面对低迷的楼市，他们恐怕还会选择继续观望。