深圳房价下跌是因为什么，2017深圳房价是在跌还是在涨

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1，2017深圳房价是在跌还是在涨
2，深圳房租跌回4年前导致房租下跌的主要原因是什么
3，深圳房价大跌会不会引起全国房价大跌
4，深圳二手房价格出现下跌曾经强悍的深圳楼市为何也不抗揍了
5，据说国家打压房价政策会继续执行09年深圳房价还会跌是不是呢
6，什么是断供
7，目前房地产行情如何
8，2012年的房价会下跌吗为什么
9，年底深圳房子会跌到什么价位

1，2017深圳房价是在跌还是在涨

房价持续上涨原材料涨价有一定影响

2017年全国房价预计还是价格高的地区跌价格低的地区涨

2017深圳房价是在跌还是在涨

2，深圳房租跌回4年前导致房租下跌的主要原因是什么

引言：据报道称，深圳房价跌回四年前，导致房租下跌的主要原因是什么？一、深圳房价下跌近日，深圳房租降价的话题引起社会热议，据报道，深圳多个区域呈现租金降低，出租难，出租周期拉长的现象，许多业主主动提出减租以维持出租率，并且，很多租客称房租价格相较于去年有所下降，房屋中介表示，往往春节后，随着务工人员返深增多，房租价格就会慢慢回升，但是自从元旦以后，深圳平均每月房租价格都呈现缓慢下降的趋势，但是降幅比较有限，只降了几百元，并且，深圳还出台了新规划，希望缓解租赁房住房问题，其实深圳房租价格从两年前就开始下降了，深圳租赁市场的向下走势，或许与官方严控租金涨幅密切相关。二、房租下跌的原因据了解，虽然今年将迎来一批集体土地租赁住房和支持性租赁住房的入室，但是由于数量比较小，整体上对市场供给影响并不大，归根道理还是供求关系的变化，近几年，我国房地产公司，所建的房屋数量逐渐增多，但是由于房租价格过高，导致购买的人比较少，因此，就有很多房屋被闲置了出来，据了解，如果房地产市场比较好的话，房东们倾向于卖房获得收益，导致租赁房屋房源减少，市场不好的时候就倾向于出租，租赁房源增多，当前的房价下行，一定程度上会让房租价格有所下调，不过房价是随时变化的，房租比较滞后，一般是半年或一年才会出现变化。三、总结总之，房租首先是由大势决定的，而不是长租公寓自己决定的大事，如果疲软，长租公寓想自己涨价也撑不住，现在房地产资本成本巨大，只有高效率的周转才能活命，长租公寓是一个超级大客户，一年租金超过百亿，因为是先拿房再出租，企业承担巨大的资金成本，所以他巨大的资金压力就要求他必须快速的把房子租出去，这也就导致了房租变化的原因。

深圳房租跌回4年前导致房租下跌的主要原因是什么

3，深圳房价大跌会不会引起全国房价大跌

不大可能

不会的,就象现在深圳上海房价有所跌~~ 北京现在这边就没有受到影响,地区和地区又不一样的,繁华的程度,和地理位置,才取决于房价的高生

深圳房价大跌会不会引起全国房价大跌

4，深圳二手房价格出现下跌曾经强悍的深圳楼市为何也不抗揍了

深圳的二手房房价目前也出现了下跌的状况，跌价竟然已经回到了2020年水平，这简直就是一个不可思议的事情。深圳楼市也不抗揍主要有两个原因，首先是整体环境差导致的，其次则是个人收入低导致的，由整体到个体的原因导致了强悍的深圳楼市也不抗揍。按照许多人的想法，尽管今年各地的房地产表现都不怎么样，但是像深圳楼市这样的经济比较发达地区的应该没有什么问题，但实际情况却与我们想象的大为不同。今年深圳楼市特别是二手房的数据指标是比较差的，目前不少人都处于观望状态，他们根本就不敢把自己的钱投入到房地产市场当中，哪怕是对于刚需者来说，刚需者也不敢冒冒然就把自己的钱花出去了。一、深圳二手房价格出现下跌：跌回2020年水平按照目前的数据显示，深圳二手房价格出现了下跌的情况，而且相比去年同比跌了65%，这也就意味着跌回了2020年的水平。更加夸张的是二手房交易数量也是很差劲的，在许多人看来，深圳从来不缺有钱人，而且深圳也不缺人，这也就意味着深圳楼市一直都是不饱和的，在这种不饱和的状态下，大家依然不愿意出来购买，这很明显就说明了其中存在一定问题。二、深圳楼市不抗揍的原因：整体环境差——个人收入低深圳楼市也不抗揍，是有整体和个体的原因的，从整体上来说，今年楼市的表现不如预期，不仅不少期房出现了烂尾楼的现象，而且许多现房很明显也受到了期房的影响，许多房主都在抛售自己的楼盘，在市场的情绪比较不稳定，再加上目前供过于求的情况来说，自然也就导致了整体楼市表现不佳，深圳楼市也受到了整体楼市的影响。从个人的角度出发，由于目前许多人的收入并没有得到太大的提升，而且大家的抗风险能力也在降低，这也就意味着大家是不愿意将钱掏出来的，由于没有什么人买，最后也就只能降价销售。

5，据说国家打压房价政策会继续执行09年深圳房价还会跌是不是呢

我认为跌到一定程度就会反弹,不会一直跌下去的.估计在08年后半年会好转.

国家不会根本性打压房价，只会延缓增长速度；对于过高过快增长的房价进行抑制。

6，什么是断供

中断每月还银行的房贷(供楼款) 多数指抄房人

所有资金都套牢在房子上了，房价大跌，卖了亏损严重，房子是贷款买的，要月供，周转不过来，供不起月租了，就断供了。

7，目前房地产行情如何

总体来说是稳步向上的。前段时间上海、北京、深圳的房价都出现了不同程度的下跌，于是有网友就说，房地产行业已经出现拐点。其实大家可以换个角度想想。在中国，上海、北京、深圳是排名前几位的城市，中国其他的城市要达到它们那样的发达程度还需要几年？五十年，二十年还是十年？即使只有一年，那么房地产行业的拐点也最起码也要在一年后出现。

8，2012年的房价会下跌吗为什么

深圳房价肯定会跌，深圳要在5年内吸引大批人才，5年内深圳户口倍增，房价下跌是其中招揽人才的方法之一。

现在已经在跌了因为国外的金融危机，连黄金的价格都降了，但是你要是想下降很多那是不可能的，建议你现在可以买房了，记得买跌不买涨。

你想的跌那么多是不可能的，国家的政策是抑制房价过快曾涨，而不是让他跌·现在小降一些只是符合现在的情况，所以现在值得入手·

不会

9，年底深圳房子会跌到什么价位

降价只是暂时的，稳中有涨现在处于观望期降到最低时可以考虑买进

10000了　

如果你有购房意愿的话，现在就要核算一下自己最多可以筹到多少钱（包括自己的、父母的、借来的等等）按照首付比例核算一下能卖多大的房子，如果超过60平的话，你就要特别关注房地产的市场变化了，因为你已经具有购买能力了。但是没有知道房价降到多少是最后的底线，就连房产开发商自己都不知道，我个人你觉得房地产不会下跌太多，目前虽然深圳的房价在跌我认为原因是近两年的房价涨幅过快导致的，泡沫并不严重，也就是说不会再跌很多了。要是我可能会在这个时候开始各个小区看房，查看物业服务情况，准备好随时买房。深圳的房价5000—8000我都认为是合理的范围的，如果有这个价位的房子性价比（地点、档次、物业、户型、其他配套设施）合理的话，买进吧，一味的等待和观望只会错失良机的。

没有具体的价位。跌只是去年深圳楼市疯涨的一个必然。

深圳的刚性需求很强，我估计市区均价到12000左右比较合理。总体来说我同意楼上的说法，到一定程度后会稳中有涨。