为什么合肥房价限购，我是外地人在合肥买房子限购原因中介说能解决我交了三万八

来源：整理时间：2022-09-23 03:01:27 编辑：房价信息手机版

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1，我是外地人在合肥买房子限购原因中介说能解决我交了三万八
2，合肥限购政策
3，合肥买房取消限购是什么意思
4，合肥限购令什么时候能发布合肥房价太离谱了

1，我是外地人在合肥买房子限购原因中介说能解决我交了三万八

我认为你还是咨询一下当地的律师吧，起因是中介所，中介是受法律管辖的，，他介绍你买的房子，他应该承担你的后部责任。如果他不管，就去找律师上法庭告他。

弄一套假的完税证明或是社保证明，直接就办了，他们总接触相关职能部门，朝中有人好办事，比你想的还简单，你只要交钱就行了

我是外地人在合肥买房子限购原因中介说能解决我交了三万八

2，合肥限购政策

法律分析：根据合肥市商品房限购政策规定，合肥限购区域包含了合肥市高新区、经开区、新站区、政务区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区限购。合肥户籍居民限购2套房，非合肥户型居民仅限购一套住房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

合肥限购政策

3，合肥买房取消限购是什么意思

合肥买房取消限购是什么意思具体如下：购房限购取消意思就是说对购房数量多少不限，但对申请贷款受限制,首付比例也受限制。 1. 购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。2. 获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。

合肥市房产局公告称：“按照国家房地产市场分类调控精神，结合我市实际，经研究并报市政府同意，自2014年8月2日起，购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明”。这样简单的一句话，就将自2011年3月以来连续执行了3年多的限购政策取消。公告只是取消四大老城区限购，并未取消对楼盘销售3个月内价格不得变动、价格下降不得超过5%、全年价格上涨不得超过10%的规定。取消限购五问1、外地户口在合肥买房是不是就不用提供1年的社保证明？根据2011年开始执行的合肥限购令规定，外地户籍居民家庭在合肥城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供者，暂停购房。昨日限购令取消后，外地人在肥购房是否不再有限制成为焦点问题。对此,专家解答，合肥目前只是取消提供居民家庭住房信息查询证明，并未有明文规定取消缴纳社保等证明。2、取消限购后，外地人可在合肥任一区域买房吗？这个问题表面看是限购政策的范围，但实际上还是由贷款决定。专家介绍，取消限购后，外地人如果一次性付款，在合肥任一区域买房都不受限制。但如果要贷款的话，依然要提供1年社保或纳税证明，且受差别化信贷政策的限制。3、在外地有房，在合肥还能再买房吗？根据合肥最新的规定，已经不需要提供家庭房屋套数查询信息，也就是合肥不管购房者名下有几套房屋，如果一次性付款没有限制，但贷款的话仍然会遇到限贷问题。4、在合肥已经有两套房，取消限购后是否可以买第三套？对这个问题的回答是肯定的。合肥本地户口原先在合肥买房限二禁三，如今放开限购后，只要有经济实力，居民家庭可以继续买房。5、外地户籍也可以在合肥买第三套房吗？第一，靠经济实力；第二，得一次性付款。

合肥买房取消限购是什么意思

4，合肥限购令什么时候能发布合肥房价太离谱了

合肥出台房屋限购令 1年内1户家庭可新买1套房　　遏制投机性购房祭出“重拳”！合肥首部住房限购令出台。一年之内，无论是本地还是外地居民家庭，只能在合肥新购一套商品住房。　　■最新政策　　一家只能新买一套商品住房　　限购更多的是为了遏制投机性购房。自今日起，无论是本地还是外地居民家庭，只能在合肥新购一套商品住房，有效期为一年。包括夫妻双方及未成年子女)贷款购买首套房的，首付款比例不得低于30%；贷款购买第二套住房的，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；而第三套及以上贷款买房的，停止发放住房贷款。　　对非本市居民在合肥购买商品住房申请贷款的，要提供从申请之日起算，前2年内在合肥累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。和其他城市相比，提供证明材料更为严格，不仅仅要求1年的资料。　　房屋契税方面，和2010年10月到12月31日的差别对待不同，现在，对个人购买普通住房且是家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。

据说合肥的房价今年同比只涨了1%，是这样吗？合肥的东西南北到处都有不少楼盘，滨湖新区还有大片的土地，马上要进入开发高峰，对于合肥这样的城市，供应量我看是比较充足的。政务新区的住宅区入住率目前也比较低，相当一部分是投资房，两三年内能不能成气候？因此，我看合肥房价大涨的可比性小。但周末我们到绿城-海顿公馆去看，乖乖里格龙，人声鼎沸，售楼小姐忙得不亦乐乎，房子的均价在4800，我觉得不错的要5000块一平方。这价格不大能承受。到广告做的让人呕吐的“柏林春天”一问，除了临街的高层，其他的都“卖完了”。昨天下午我又开自行车带ls去“御景湾”，宣传语号称住在这个“国际化先锋住宅”里，“财富、地位、身份、价值，无一不在巅峰之上，俯瞰众生！”问一下，一平方米在4700上下，也不算低。合肥的房价到底要怎么走？我们普通小百姓真是看不懂。看不懂就不要急着买，我看还是在旧房子里住着吧。晚上看《合肥晚报》，我家附近马上要投资建设“东方广场”，ls说：“那我们这房子不是也要涨吗？” 涨是要涨的，只是不知道能不能卖出去，嘿嘿。