为什么眉山房价低，眉山的房价是多少哪些楼盘性价比高

来源：整理时间：2022-08-23 17:51:23 编辑：房价信息手机版

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1，在成都郊县买房子好还是在眉山买房子好
2，眉山的房价是多少哪些楼盘性价比高
3，未来眉山房价会下降么
4，眉山的房价值不值得买为什么

1，在成都郊县买房子好还是在眉山买房子好

首先给我的建议，具体原因见后边的分析。建议：成都华阳城、郫县在这两个地方城区买，其次是双流县城。原因：1、华阳、郫县发展最快的郊县，眉山没得比。2、地铁在这两个地方开通会早过道眉山的“轻轨”(实际上应该是成绵乐高铁路过眉山么？成绵乐高铁成都市区已经开始动工快一年了，但是高铁归铁路管，路程花时间20分钟，可能你进出站等等的要花1个小时，你会体验到的，肯定不如地铁快。如果有另外的轻轨规划的话都还没动工，不知什么时候才能开工。。。)，而且地铁会快捷、上下方便好过“轻轨”。3、省会城市机遇多，你也在市里上班，家中有事回家方便。

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2，眉山的房价是多少哪些楼盘性价比高

建议别买凯旋的，之前闹得很厉害。亲可以看看科工园那边的电梯，如果是高层的话，可以看看金顿小镇，就是离市中心较远，但那边在发展，离九巷十坊近，而且那边在修韩国城，价钱也相对低一点

3，未来眉山房价会下降么

值得投资吧，成都被列为新1线城市，是除北上广深之后，西部中心城市圈，眉山又以离成都最近，坐高铁到成都不到二十分钟，所以形成成都工作眉山居家的双城生活成为了可能。成都到眉山的市域铁路已立项，到时不管是成都到彭山、仁寿、还是东坡区的時间距离大大缩短，还不说已经修好的工业大道、眠车大道、滨江大道和刚开始修建的天府大道眉山连接线，直接连通眠东大道，成为世界最长的城市中轴线边边上的城市，况且眉山现有的百园之市，城市绿化相当好，东坡湿地公园、湿地公园音乐喷泉在西部省区都是数一数二的高大上。出门五百米见园，一千米见水在好多城市都是可遇不可求的，在有东坡文化底缊的眉山应有尽有，所以有好的人居环境，又是西部世界五百强，除成都之外入驻最多的地级市，园区经济火红，有就业支撑，那就有人、人才进入，有人就要住房，环境气侯又适合、宜居，许多外地人都愿意在此工作、养老，自然办房产有支撑作用。谢谢眉山白登攀邀请回答问题。具体问题。在眉山购房网看到眉山有些楼盘降价了，现在眉山的房子可以下手买不？从刚需角度看，只有买，选准时机下手。从投资角度看，一是选好位置，山（8．75厂岷江山）景房、江（岷江）景房、湖（东坡湖）景房、岛（东坡岛）景房、桥（岷江一桥二桥）景房，环境优美且资源有限不可再生，增值潜力大，其他位置不可取。二是短期不可投资，估计会稳一段时间。三是中长期投资，可以下手了，眉山五景房破万是可以期待的，赚钱了发个信息，大家高兴。不用避讳，本人在眉山东坡区从事二手房买卖新楼盘代理工作，也就是房屋中介。要说眉山房价会不会降，可以肯定的是目前的房价总体是上涨的，只是上涨的幅度没有上半年那么大，上涨的周期也没有上半年那么快，6.7月份的时候，不管是整个区域内的二手房还是新楼盘，几乎都是只要你价格不是高得离谱，买单的人大把的有，目前这种情况在经过燥热的8月以后稍微平静下来，举个例子，7月科工园内某楼盘，单价8000左右，每天售楼部人山人海，首批次房源放出来几乎全部消化完毕，同时再看东坡区房管局，情况一致，每天排队过户的买卖双方，在各大小中介经纪人的陪同下也是把房管局围个水泄不通。对比现在，不可同日而语！之前回答了来东坡区买房的客户来源，有部分来自各地的纯投资客，财大气粗，全款吃进不在少数；有部分是在成都工作但受政策影响无法在工作地买房的客户，多为川东北方向地级客户，如达州巴中；还有部分是东坡区本地棚改安置户，随着国家“房住不炒”政策的逐渐深入人心以及严厉调控措施的落实，投资客相对上半年数量明显减少，同时东坡区本地棚改安置不再是货币安置，这部分购房消费力也在逐渐减少，所以目前最多的是其他地级市的客户来东坡区购房。从目前东坡区新开盘的数量来看，今明两年进入市场的商品房很多，各开发商之间的竞争也会越来越激烈。以上是看低眉山房价走低的主要理由，另外一方面，目前人民币的贬值以及钢筋水泥还有人工的成本增加，也从另外一面证明了房价即使回落但也不至于腰斩，目前情况来讲，一些品质高的楼盘价格依然稳得住，到另外的小开发商的房子，还是明显看得到在做调整！最重要的原因是目前开发商拿地的成本增加了，房价要想大幅度回落还是客观上不允许的！关于眉山东坡区的各大楼盘详情以及价格情况，各位看官如果有需要了解下的，可以留下你的联系方式或者私信，本人不遗余力为你解答，感谢！

4，眉山的房价值不值得买为什么

值得投资吧，成都被列为新1线城市，是除北上广深之后，西部中心城市圈，眉山又以离成都最近，坐高铁到成都不到二十分钟，所以形成成都工作眉山居家的双城生活成为了可能。成都到眉山的市域铁路已立项，到时不管是成都到彭山、仁寿、还是东坡区的时间距离大大缩短，还不说已经修好的工业大道、眠车大道、滨江大道和刚开始修建的天府大道眉山连接线，直接连通眠东大道，成为世界最长的城市中轴线边边上的城市，况且眉山现有的百园之市，城市绿化相当好，东坡湿地公园、湿地公园音乐喷泉在西部省区都是数一数二的高大上。出门五百米见园，一千米见水在好多城市都是可遇不可求的，在有东坡文化底缊的眉山应有尽有，所以有好的人居环境，又是西部世界五百强，除成都之外入驻最多的地级市，园区经济火红，有就业支撑，那就有人、人才进入，有人就要住房，环境气侯又适合、宜居，许多外地人都愿意在此工作、养老，自然办房产有支撑作用。不值得买。因为眉山属于四五线城市，经济发展慢，经济水平低。普遍工资在3千左右，而房价最低都在6000+每平米，贵的1万多每平米。外来人口少，无发展机遇，留不住人。而房子还在大量修建，乡镇都在大肆搞房地产开发，以后人都去好的城市了，怕是要成空城哦。眉山房子是烫手山芋，租不出，卖不掉。刚需，成都主城或者高新天府新区工作的话，那么买眉山是不建议的。如果说是在眉山工作生活，那就可以买，视高要买都买万科的精装修房，我去看过，很不错，并且签约成实外，以后教育全面覆盖小初高，乐高乐园也在附近，反正以后生活工作都在眉山的朋友是个比较不错的选择。对于成都工作生活的朋友来说，还是成都主城和高新，但是刚需基本上高新买不起，主城区还可以考虑一下。离成都太远了，，高铁20分钟，高铁费来回就是几大十。要是成都上班一个月就是车费都得一千多，，还不如直接买成都郊区，再加1千多房贷都够了，不值得，专业眼光。投资不如买成都三圈层眉山环境好，自住康养非常不错。要投资还是仁寿吧。你了解四川眉山房价么，最贵的竟然是这个县，原来如此眉山美景眉山，四川省地级市，人口345.08万，是中国七大美食之城之一，眉山最大的优势就是距离成都近。60公里，距双流国际机场50公里，距水路出川通道——成都港79公里，大约40分钟车程。铁路“三横四纵”。坐火车到成都，快的只要半小时。坐大巴也行，只要28块钱。自己开车，一小时就能到省会，按照这个趋势，随着成都的城市扩张，眉山可能迟早会变成成都的卫星城，甚至和成都合并成一个大成都。我们看看眉山房价。根据某知名地产网站统计，眉山的新房价格要远远大于二手房。眉山新房的均价在9100元左右。二手房均价6873元每平米。再看各个区县的房价情况，令人惊讶的竟然发现，房价最贵的并不是眉山的市区，我写过了中国300多个城市的房价，绝大多数，都有一个规律，城区房价高于周边县城。而眉山不同，下辖的仁寿县房价最高，均价超过7000元。分析个中原因，不难发现，仁寿县距离成都很近，在成都正南，挨着成都第二绕城高速。均价1.6万的成都房市，极大的拉升了仁寿县的房价。2017年4月25日，成都明确了城市发展的主基调“东进、南拓、西控、北改、中优”，这是对城市发展思路的一次提法上的优化和升级，但本质上来说，依然是“向东向南”发展。南拓，成都再往南拓展，就是仁寿县了，也就难怪仁寿县的房价在眉山市最贵的。然后我们说回眉山市的整体房价，未来是涨是跌呢？现在是不是好的购买时机呢？ 1.目前人民币的贬值以及钢筋水泥还有人工的成本增加，也从另外一面证明了房价即使回落但也不至于腰斩，目前情况来讲，一些品质高的楼盘价格依然稳得住，最重要的原因是目前开发商拿地的成本增加了，房价要想大幅度回落还是客观上不允许的！ 2.交通的便利，未来和成都同城。很多投资客正是看到了这点，才去仁寿县疯抢。 3.不过，房价上天也要看居民的收入是否支持，本地人月薪3-5千，支撑动辄7千-1万的房价，还是费力的。所以你问我要不要在眉山买房？如果刚需就不要犹豫，如果投资就另当别论了仁寿县鸟瞰如果不是刚需，肯定不能在眉山投资，眉山一直打的是天府新区，但天府新区就仁寿视高与彭山青龙离眉山城区还很远…如果是看着天府新区地理来投资的话，建议选择仁寿黑龙滩国际旅游区更佳买彭山恒大金碧天下。西南最大小区…环境优美，挨着恒大童世界，右边是普兴天府新区南区产业园，后面是黄龙溪华侨城，复地别墅群