为什么吉安房价一万多，房价一年涨了1000多吉安房价涨的原因有哪些

来源：整理时间：2022-08-24 04:19:05 编辑：房价信息手机版

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1，吉安房价为何高
2，房价一年涨了1000多吉安房价涨的原因有哪些
3，吉安房价为何上涨
4，江西吉安这座城市怎么样

1，吉安房价为何高

这是被别人炒起来的。和其他大城市的房产泡沫差不多啊

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2，房价一年涨了1000多吉安房价涨的原因有哪些

一年涨一千多，很正常，吉安已经一年涨好几千了。涨价原因：一、大资金炒房团在吉安活动，拉动吉安房价。二、大的开发商因服务优质及其他硬件高于本地开发商，故设置房价高，拉动吉安房价。三、很多本地、县里市民有多余闲钱，不知道如何投资，而投资房产收益看起来最大，拉动吉安房价。四、开发商捂盘不售，拉动吉安房价。五、吉安经济发展，有必要刚性需求，非要因。

3，吉安房价为何上涨

那是由于在前几年，国家为了促进内需，为了GDP的稳定增长，做了大量的基建，其中就包括房地产住宅这一块。于是就需要规划，规划就涉及到棚改，而且实行的是货币棚改的政策，也就是拆迁完了就补钱，大量的老百姓从政府拿到了购房的钱，而且是有购房的刚性需求（因为房子被拆了）。短期内集中购置房产，房价涨。还有在之前，新建楼盘库存是比较多的，库存多了，就要去库存。老百姓拿到钱，把库存的住宅基本买掉了。所以全国都是一轮普涨。基本去除了库存之后，一时间就形成了不够卖的局面。吉安市的房价上涨有很多个原因，我粗略的分析了一下。一是，全国三四线城市的房价纷纷上涨，导致了吉安房价也在上涨。二是随着恒大等名牌房地产开发商的入驻，从之前吉安只买毛坯房到现在精装房费售卖，以及恒大等名牌房地产商的品牌效应导致了吉安房价的高速上涨。三是随着吉安高铁的建设，交通带来的便利条件，促使很多以前观望在吉安购置房产的人纷纷入手房产。四是随着经济的发展，吉安市下属区县大部分有条件的人都会跑到吉安市来购置房产，大部分是为了小孩子读书方便，希望给小孩子一个更好的教育平台。

4，江西吉安这座城市怎么样

这个问题问我就对了，我打小出生住在吉安市，吉安市地方不大，但是麻雀虽小五脏俱全，玩的，吃的，都有，就是旅游景点不多，说说消费吧，不会比南昌消费低，房价高，城南一万多一个平方，毕竟四五线城市，在这种小城市做工程和生意难做，你要想接个工程除非你是关系户，陌生人很难进入圈子，都是关系户一群人在那里打转转，做生意也是一样的，找熟人做，不像北上广有机会，说说吃喝玩乐吧，吉安人要面子，哪怕一个月几千元工资到了KTV和饭店那就不会客气了，口袋也是中华和其他的烟，面子问题，酒嘛基本就是往死里劝，不喝的你七七八八不会放过你，到了KTV嘛大部分不会省，公主也必点，大家都懂得，噶平时冒勒钱嘛噶就到处借，基本也不还的那种，这点最讨厌，还有好多我就不说了，我要赶着去恰饭，狗勒个又有银请恰饭，赶时间，下次再说。我正宗的吉安县人，也可以说是看着家乡的变化，园林绿化和城市道路就是最直观能看到的，以前狭窄的105国道路两边只有两排法国梧桐，那还有什么绿化，现在高楼大厦也多啦，工业园区也有好几个啦，很多人在家门口就能找到工作啦，都不要千里迢迢跑外面去打工，还有很多变化，其实我觉得近10年还是变化挺大的。这几年的房价的确是偏高啦，吉安县城几个楼盘均价都上8000，和当地工资收入不成正比，消费怎么说呢看个人吧，现在整体物价上涨，其实在哪里生活成本的增加了，我整体评价几点吧：1.道路宽敞不堵 2.免费公园多而且景色还不错 3.找工作比较容易 4.工资水平偏低 5.房价偏高我个人还是挺喜欢吉安的，也对吉安未来的发展也挺有信心的，也相信未来的吉安会更好。吉安，是举世闻名的革命摇篮井冈山所在地。吉安是中国优秀旅游城市、国家森林城市、全国文明城市、国家卫生城市等，是一座宜居宜业宜游的城市。　　吉安，寓意为吉泰民安，有深厚的文化积淀。孕育了以“追求一流、坚守气节”为精髓，以“放眼天下、崇文重教、传扬家风、团结拼搏、忠义报国”为行为特质的庐陵文化。　　吉安有良好的区位优势。既是沿海腹地，又是内地前沿，北与长江三角洲对接，东与闽江三角洲毗邻，南与华南经济圈呼应，是至关重要的“黄金走廊”。吉安交通便利，境内有井冈山机场。铁路南北向有京九铁路，东西向有沟通京九、京广两条铁路大动脉的衡茶吉铁路，高铁也将于2019年底通车。赣江航道贯穿境内，成为便捷的货运黄金水道；境内拥有赣粤、泰井、武吉等多条高速公路，是未来的中部“交通城”。未来的吉安，必将迎着改革的春风，破浪前行…… 吉安，江西省地级市，古称庐陵、吉州，是著名的革命摇篮井冈山所在地，也是汉族江右民系重要的聚居地和繁衍地，素有江右望郡，金庐陵，吉州福地，文章节义之邦的美誉。吉安的城市发展还是不错的，经济运行稳中增长，人民安居乐业。2017年，吉安经济总量GDP达到了824.76亿元，同比增长了10%，人均可支配收入达到了18281元。 2017年，吉安的发展是有目共睹的。2018年，吉安将实施一些大项目，让吉安人的生活越来越便捷。实施赣江大桥危桥改造项目、实施高铁新区交通建设、继续推进赣西堤开发建设、实施吉安大桥两岸互通项目等等重大项目建设。未来的吉安，发展潜力巨大，将是江西省中部一颗灿烂的明珠！吉安房价高，物价高，工资低吉安，位于江西省中西部，周边与赣州、抚州、宜春、新余、萍乡，以及湖南株洲、郴州相邻。吉安市下辖：吉州区、青原区，吉安县、新干县、永丰县、峡江县、吉水县、泰和县、万安县、遂川县、安福县、永新县，井冈山市1市2区10县，全市人口496万。在历史上，吉安自古人杰地灵，文化发达，民风淳厚，素有“江南望郡”“金庐陵”之称。吉安，是状元之乡。从唐宋至明清，吉安出了17名状元，3000多名进士。欧阳修、杨万里、解缙都是吉安人。吉安，是将军市。吉安出了147位开国将军，是“中国革命的摇篮”。吉安，是彰显江南风韵的绿色家园。全市森林覆盖率66%，水质和空气质量均保持在国家二类标准以上，有6个国家级、8个省级自然保护区和森林公园，三度入选“中国特色魅力城市200强”，2007年荣获中国人居环境范例奖。吉安，是充满发展活力的创业福地。吉安有良好的区位优势位处香港、广东经江西到中原的核心地带，既是沿海腹地，又是内地前沿，北与长江三角洲对接，东与闽江三角洲毗邻，南与华南经济圈呼应，是至关重要的“黄金走廊”。近年来，吉安的交通区位条件得到根本改善。航空方面，井冈山机场已开通了吉安至北京、上海的航班，吉安至深圳的航班也将按计划开通；铁路方面，京九铁路开通了吉安至北京、深圳、厦门的始发列车；水运方面，赣江航道贯穿境内，成为便捷的货运黄金水道；公路方面，赣粤高速、泰井高速、武吉高速公路相继建成通车。快速便捷的立体交通网络已经形成。从上海、深圳、广州、福州、厦门等城市到吉安，汽车 5 一8 小时，飞机只需50 分钟，极大地缩短了吉安与全国各地的空间距离。吉安有丰富的自然资源。全市水资源达215亿立方米，可开发水能资源157 万千瓦，全省最大的水力发电厂万安水电厂就在吉安。全市森林覆盖率达66 % 。境内山青水秀，生态优美，红、绿、古三色旅游资源十分丰富。井冈山被誉为“天下第一山”，属首批国家级风景名胜区，是全国旅游胜地四十佳和中国优秀旅游城市；市内还有武功山、青原山、玉荀山、白水仙等4 个省级风景名胜区，有当今世界保存最大最完整的古窑遗址吉州窑，以及白鹭洲书院、新干商墓遗址、永丰西阳宫等一大批人文古迹。全市现有有普通高等院校3 所、技工学校25 所，每年可向社会提供数十万具有中等以上文化劳动力。吉安有完备的基础设施。同时，全市形成了海关、商检、市长直通电话、投资洽谈中心、投诉中心、办证服务中心、招投标中心“七位一体”的投资服务体系，一个“成本低、回报快、信誉好、效率高”、开明开放的新吉安正在江西中部加速崛起。吉安有坚实的发展基础。全市己形成了电子、食品、医药、电力、冶炼、建材等六大工业支柱产业和草食畜禽、花卉苗木、特种水产、优秀粮油、无公害蔬菜、林产化工等六大农业主导产业。我是在吉安工作20年的宜春人，我见证着吉安20年的发展，变化非常大，从2000年撤地设市的吉安市成立以来，由坑坑娃娃的城市道路发展成四通八达，干净平整的沥青路面，老城区的破烂不堪的改造和三个新城区（庐陵新区、城北新区、高铁新区）的建设，城市发展很快，但是城市框架太小，青原区发展乏力，主要表现为教育投入不足，高校数量太少，产业支撑力不足，人才少，教育医疗资源缺乏，市民思想保守，原有的传统思想难以改变，城市就业岗位不足，难以聚人气，城区人口不足，城市规模不大，要尽快聚人气，把吉安县和吉水县撤县设区，城市框架东西拉大，这样就可以把吉安发展开来。吉安市工业企业少，国有企业基本上都垮掉了。在各工业园区都是民营企业。人才方面更是少的可怜，因为没有大的工业企业集团公司在此，也没有更加高新产业企业入住，只能是一个靠外来材料加工的工业企业，商业消费，农业观光业的城市了。前几年房价涨得飞快，这两年开始下降，城南，城北都建了许多商住小区楼盘，房子虽然卖出去了，但真正入住率不高，最多有个百分之四十就不错了。许多楼盘几乎入住率很低，到了晚上就是一座空城。吉安市的经济建设发展要比其它城市要慢，主要是政策方面没有全面落实。再一个国家对吉安市原中央苏区这一红色地域重视不够，国家财政投资不够。人才投入少。国家中国科学院和社会科学院也没有组织专家，学者对这块红色地域进行会诊，如何指导当地政府在经济建设方面大作文章。希望吉安市政府在如何加快当地经济建设发展方面多深入基层，倾听百姓的意见，转变工作作风，自觉地将自身的行政区域管理体制改革调整，在原有市主城区吉州区，青原区基础上，将吉安县和吉水县，撤县改区，即庐陵新区和文峰区，并将原吉安县的富田，东固，天河和吉水县的金滩，万福，八都等乡镇调整为区，重新调小吉安市政府行政区域管理的职能，其它像泰和，遂川，永新，井冈山市，新干，峡江，永丰等县市可以划归到省级政府直接管理，这样吉安市政府就可御掉沉重的包袱，轻装前进，船小好调头，才能在社会主义市场经济大潮中乘胜前进。庐陵风范一一一一秦时庐陵元吉安，千载风云千载传；风物文章总相宜，笔墨穷尽难述全。一一庐陵，今吉安，文化之城。我老家是吉安的，永丰县的。但这么多年一直在赣州这边定居。对老家的印象也就是十几岁以前了。现在逢年过节偶尔也会回一下老家，我觉得我们那边的人都很热情吧。反正请客吃饭什么的就从来不含糊。喝酒就要喝到烂醉，吃饭就要吃到过瘾。吉安市城区这几年也在搞开发，到处大拆大搞，以后会变得越来越漂亮。房价的话比赣州稍微低一点。早些年的娱乐产业很发达，我们这边都很出名。周边几个市的人经常都晚上去那边找乐子，随便那个大一点的酒店都有。我记得去年十一的时候，在吉安火车站那边，一个叫什么酒店住一晚上，一进去登记入住的时候，前台就告诉我按摩在多少楼，可以去放松一下，我嘞个去。