为什么日本房价跌，请问日本房价下跌后股市走向如何银行股又何去何从

来源：整理时间：2022-09-29 01:17:59 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，请问日本房价下跌后股市走向如何银行股又何去何从
2，日本也经历过楼市崩盘他们为什么要主动戳破房产泡沫百度
3，1990日本房地产崩盘后为什么日元汇率没有崩盘
4，日本首都圈公寓新房销量降至28年来新低房价下跌有哪些原因
5，日本房地产泡沫破裂后房价是一年内降下来的还是两三年时间降
6，90年代日本房价为何会暴跌
7，收盘急拉调整已经结束了吗
8，十年后中国的房价会降么
9，为什么我感觉不到金融危机
10，为何美国印银纸想通涨

1，请问日本房价下跌后股市走向如何银行股又何去何从

港股会牛，建议你满仓购买！

对中国不会有大的影响。如果中国房价跌，股市会涨，如果大跌，股市会一飞冲天。

请问日本房价下跌后股市走向如何银行股又何去何从

2，日本也经历过楼市崩盘他们为什么要主动戳破房产泡沫百度

因为当时日本的房地产泡沫已经非常严重了，同时也存在潜在的次贷危机，为了避免这种危机进一步扩大，日本才会选择主动戳破房地产泡沫。每当我们提到国内房价的时候，我们首先想到的就是国内的房地产行业的房地产泡沫，同时也会想到很多城市的高昂房价。从某种程度上来说，历史虽然不会完全重复，但历史会惊人的相似。在我们经历房地产泡沫之前，日本曾经也经历过楼市崩盘的情况。当时的日本东京的住房收入比已经达到了18倍左右，很多普通人也买不起当地的房子。而对于我们来说，我们的一线城市的住房收入比已经达到了40倍到50倍以上，这个数据要比当时的日本房地产泡沫还要夸张。日本当时的房地产泡沫已经非常严重了。在日本的楼市巅峰的时候，当时的一个东京的所有土地的面积可以购买一整个美国的土地。这是一个非常夸张的概念，因为当时的日本的经济发展速度非常快，日本也在大力发展房地产行业，这才导致日本的房价变得越来越贵，当地的房地产泡沫也非常严重。这样做其实属于长痛不如短痛。之所以这样说，主要是因为日本在应对房地产问题上非常果断。在发现了房地产泡沫之后，日本直接选择第一时间戳破房地产泡沫，这导致日本的很多城市的房价直接暴跌了40%~70%。在此之后，虽然日本的房价在30年内都没有恢复元气，但这个方式进一步保障了普通人的生活质量，日本的人均收入也达到了3万美元的程度。从某种程度上来说，我们国内其实也需要尽快跟日本学习，在面对房地产泡沫的时候，如果我们选择拖拖延延，以后的房地产泡沫可能会变得更为严重。

日本也经历过楼市崩盘他们为什么要主动戳破房产泡沫百度

3，1990日本房地产崩盘后为什么日元汇率没有崩盘

你好！很简单啊政府的风控做的好啊仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

房市和汇率本来也不挂钩中国2016年汇率一直在跌，房价一直在涨

1990日本房地产崩盘后为什么日元汇率没有崩盘

4，日本首都圈公寓新房销量降至28年来新低房价下跌有哪些原因

日本首都圈公寓新房销量降至28年来新低，房价下跌有哪些原因？房价下滑是一个综合性因素造成，而不是一个单一因素可以影响，从经济学角度来说，日本现在房价下滑有很多综合原因，这点和任何国家相差不大，下面给大家具体说明一下，朋友们可以参考下列经济类原因：一、日本货币出现贬值趋势，这样情况下地价就受到剧烈影响：日本货币出现贬值趋势已经是多年以来的一个巨大问题了，从当年广场协议，日本货币不断升值，影响日本房价大幅上涨之后，在后来的十几年中，日本的货币又开始不断贬值，这种货币极度不稳定性，造成日本整体地价出现问题，因此，在货币贬值问题上，导致了日本整体房价下滑，这也变成了一个不可避免的趋势，同时，日本货币贬值造成整体收入的减弱，整体竞争性的下滑也是导致房地产贬值一个重要因素。二、日本社会收入不断下滑，从而造成消费能力减弱导致房价出现震荡：日本社会平均收入在大幅降低，根据日本经济共同社研究，他们发现日本社会看起来工资似乎每年都有涨幅，但实际抛出物价涨幅之后，整体来说，日本人收入在不断下滑，从而导致日本年轻人在消费方面有所减弱，这种消费递减式的减弱，造成了整个日本社会对于购买房屋的消费能力下降，这样的情况下，日本就出现了房价下跌的一个总趋势，这个趋势，很可能会让日本经济硬着陆。三、日本经济贫富差距不断加大，从而社会老龄化导致房价下滑：日本在贫富差距方面也在不断加大，同时，日本老龄化问题更加严重，随着日本老龄化问题日益突出，房屋购买能力自然下降，这也是导致未来日本经济越来越低迷的一个重要因素，也会造成日本未来房价下滑。

5，日本房地产泡沫破裂后房价是一年内降下来的还是两三年时间降

当时日本的房地产跟中国现在的房地产是一样，融资手段而已，政策影响价格忽高忽低

泡沫经济破灭后虽然房价下来但是日元贬值购买力依然低依然买不起房再看看别人怎么说的。

6，90年代日本房价为何会暴跌

1945年8月15日，日本宣布无条件投降，二战至此宣告结束。长期的战争使得日本国库空虚，国内经济处于苟延残喘状态。这时山姆大叔美国派出军队接管日本，同时还带了大量的制造订单给日本。在美国的扶持下，日本的经济得以快速恢复和发展。在二战过后的50年，日本经济取得了让世界为之瞩目的辉煌成就。20世纪80年代初期，日本只用短短几年时间就连续超越意大利、法国、英国和德国，一跃成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大强国。当时日本的经济实力高达美国的一半，国家外汇储备多达4000亿美元，占世界外汇总储备的50%。日本人成为当时世界上最富有的人，国内土地成为当时世界上最贵的土地。同时日元的大幅度升值也让日本人越来越富有和深感自豪。我国古人曾言：生于忧患，死于安乐。太过富有和自我感觉良好的环境，使得日本人犯了经济大错。什么大错呢？经济的发达催生了众多的房地产项目，土地价格特别是主要城市的土地价格接连上涨。1985年，日本东京大阪的土地价格相对于战后初期的土地价格猛涨了10000倍。而日本政府为了刺激国内经济，完成外向型经济向内需型经济的过渡，连续5年降低银行利率放松银根，最终导致市场上可用资金极其充沛。但这些充沛的资金并没有如日本执政者希望的那样流进制造业和服务业中，而是流进了容易吸纳和“见效”的股市、楼市中。因此造成了股价和楼价双双飙升的经济局面。在1985年以后的4年中，日本东京地区商业土地价格猛涨了2倍，大阪地区猛涨了8倍，两地的住宅土地价格同时上涨了2倍多。在这段时间内，日本房价日涨夜增。为了趁机挣到更多的钱，日本民众都纷纷用证券或已有房产作抵押，向银行借钱再投资房地产。很多人还辞去高薪工作专职炒楼，一时间日本国内炒作和投机蔚然成风。而为了持续获得高额利润，当时日本各大银行都把投在房地产作为最佳贷款项目，向来都是来者不拒。日本国内的各大公司也都紧抓商机，在炒楼中扮演重要角色，并将其作为重点获利项目。而就在全日本都在享受挣房产快钱的快感时，他们都忽略了一个非常重要的问题，那就是日本是一个各种生产所需资源匮乏的岛国。必须不断进口各种生产资源才能维持整个国家的良性运转。民众和企业都在忙着炒楼，国内的产业结构因此严重倾斜，房产泡沫经济面一再扩大。所以在1990年“水到渠成”的爆发了经济危机。经济危机爆发后，日本国内的房价一落千丈，很多民众由原先的千万“富翁”变为了千万“负翁”，长期背上了沉重的财务负担。一时间也有上万民众因不堪负债重压而绝望自杀。同时，倒闭和被收购的银行、房地产公司不计其数，大量半成品建筑也都成为无人问津的“烂尾楼，建筑业因此饱受重创。日本的国民经济也自此陷入了长达数十年的负增长和零增长状态。之后，通过这次惨重的经济教训，日本人悟出了一个全世界国家都至今通用的真理，那就是：大力发展实业，才是立国安邦之本。由投机经济堆砌起来的繁荣，只是一触即溃的泡沫！

7，收盘急拉调整已经结束了吗

节前整个市场的趋势变化，其实可以通过博尔系统中博尔指数多空概率数据的变化提前看出。本周该数据出现下移，说明节前整个市场趋向震荡。而市场机会需要关注博尔指数主导动能的变化，今天出现空头资金回补，说明个股趋向活跃。而活跃的个股就在博尔系统的即时做多个股的列表中，上网下载博尔系统，就能锁定今天市场中有增量资金介入的个股！

8，十年后中国的房价会降么

房地产有泡沫，但会不会破不知道。根据人口比利，后十年人口老龄化加剧，房子可能会大量空出来，这样房价不会大幅度上涨的。

肯定会，不用十年，泡沫终究会破。

当然不会。。。

最近就会跌，会跌3-5年。10年后可能又涨回来了，并且又创新高了。。。

9，为什么我感觉不到金融危机

金融危机对中国的影响不是很大，主要是对美国欧洲还有日本影响比较大。长期持续下去对中国肯定有影响。中国的存贷款利率将要下调0.5%，这就是近期的影响。

等你买首饰的时候就会感觉到了.而且最近的房价下跌.和金融危机也是有关系的!

目前没有传导到实体经济方面。中国的金融相对来说还是孤立的，这次在次贷中就看到金融走的慢一点的好处了。

10，为何美国印银纸想通涨

表面原因是：但这原因是不成立的，因为之前QE 1 用了一万七千亿美金，以上两点，都没出现，而今次只系用六千亿，就想这两点出现？其实，实际原因是为了托住美国楼市。2001至2007，美国楼平均升了100%，但系2007至今，美国楼只跌了30%，但经济情况仲差过2001年，所以美国楼再下跌10--20% 的机会是很大的。之前跌30%，美国金融体系、经济、银行都几乎崩溃咁滞，家下仲点可以俾他跌落去。一跌落去，美国就会是第二个日本，10年内翻不了身，全世界都玩完，香港楼即刻大跌70%，而且永不翻身。所以，要用QE 1 产生低息，维持美国继续供楼、买楼；要用QE2 让美金贬值，吸收/代替了楼价的跌幅。所以我估美金会跌10--15%左右。

QE2增加美金的数量,美国国内多钱用,刺激国内消费,促进经济.另一方面,美金贬值,使美国货品相对减价,增加出口.故此,美国一直想人民币大幅度升值,道理也是一样