租金收益非常低,不值得投资,属于不合格商铺。租金收益非常低,不值得投资,属于不合格商铺。投资200万元买商铺,年租金十万元,看着租金比较可观,细算不过5%的收益率。你觉得这个3.2%的商铺投资有必要吗?商铺的投资主要看的就是租金回报率,而不是它的升值率,因为商铺投资里的交税模式与住宅不同。七十万的商铺,年租金三万,值得投资吗?这个问题其实非常容易解答,我们只需要分析下铺子的质量,位置,以及租金回报率,然后结合目前市面上的一些理财收益,进行一个综合对比,就可以得出一个明确的答案了!一、先算一笔账吧!我们姑且...
更新时间:2022-04-20标签: 二百多万门店租金账户投资账户里有多少钱投资二百多万门店租金多少 全文阅读烟台本市分为6区,分别为芝罘区,福山区,莱山区,开发区,牟平区,高新区。买房分为自住和投资,楼主既然是想做投资用,那我就简单的根据烟台每个区的实际情况来简单说一下看法吧,希望能帮到你1.芝罘区芝罘区是烟台的老市区了,烟台人眼中真正的“市里”,作为最烟台最核心的区域芝罘区的各项城市基础设置建设和功能也最齐全,烟台对芝罘区的定位是:金融和服务中心,这应该是五区中最好的定位了,毕竟一个城市发展的最佳状态就是金融与服务业占GDP的大部分。烟台哪里租房性价比最高?作为一个资深烟台人,我来回答一下这个问题。烟台本市分...
更新时间:2022-04-20标签: 租金青烟烟台环比下跌烟台哪个区租金高济青烟威租金环比均下跌 全文阅读其实不止是一线城市,其他级别的城市住宅租金回报率也并不高,以房价1万元的城市为例,90平的2室1厅年租金大概2万—3万。哪个城市都有人气很旺的街!既然你要从商铺价格租金回报率人流趋势去分析的话,那已经有了这三个数据的话那你不知道投资哪里吗?本人在上海深耕商铺租赁领域多年,对待上海的商铺来说只有两个因素影响产权人的收益:1、价格2、时间首先从价格来说,价格高当然就有更高的回报率啦,价格高就需要更多的时间更高的佣金去寻找客户。国内一线城市租金回报率偏低,是否还有上升空间?不知题主所说的租金回报率指的是商业还是...
更新时间:2022-04-20标签: 租金回报率城市哪个城市租金回报率高租金回报率高的城市 全文阅读地理位置分析,如果超市内能租到柜台,首先要看柜台的位置。毕竟超市可利用的面积是有限的,基于超市商品种类、可容纳顾客的数量、消费能力等维度,大多数超市根本无法使用全部面积,但基于楼房的不可分割特性,所以大多数超市都会选择将一些区域租赁给其他商户,便于超市回收房租成本。大型超市内租一个柜台,做什么生意好?首先感谢头条的邀请,如果真的是大型超市内的一个柜台的话,我有和别人不同的意见。超市是多元化综合体,包括吃喝玩乐,日用品,必需品都应有尽有,有些超市还会和商场捆绑开店,餐饮、休闲、娱乐等,例如大润发等。地理位置...
更新时间:2022-04-20标签: 租金柜台超市合适租金多少比较合理超市柜台租金多少合适 全文阅读在南宁买哪里的房比较好南宁是广西首府,是广西经济、文化、政治、交通中心,南宁是新晋二线城市,2017年广西提出打造广西北部湾城市群,南宁是北部湾城市群核心城市,南宁是中国东盟博览会永久举办地,南宁城市发展走上了国际化发展的道路。南宁哪里的房子好?目前南宁房价最高的是青秀区,均价13000左右,核心区东盟商区均价接近18000左右。在南宁哪里买房比较好?在南宁买哪里的房比较好南宁是广西首府,是广西经济、文化、政治、交通中心,南宁是新晋二线城市,2017年广西提出打造广西北部湾城市群,南宁是北部湾城市群核心城...
更新时间:2022-04-21标签: 300单间租房南宁租金南宁公租房哪个地段好单间配套的租金约300元左右 全文阅读随着城市的发展,六安城区的美食街也在发生着变化!这里为你推荐六安相对集中的美食街区!百大天街美食城,各种小吃、时尚餐厅;红街美食(原长青路),时尚餐厅、小吃等;五牌里小吃:吃早点的好去处,各种面食小吃,鸡丝面、拉面、包子比较有名!人民东路、健康路,六安土菜、小吃,原博物馆饺子搬至这里!齐云东(西)路美食街:六安土菜、小吃;云路街:六安土菜等;六安万达、海心沙等街区,全国各地时尚餐饮、小吃!六安一中、皖西中学等校园周边,各种小吃!。六安有哪些美食街?随着城市的发展,六安城区的美食街也在发生着变化!这里为你推...
更新时间:2022-04-21标签: 地下商场商业街六安商户租金六安地下商业街有哪些地下商场涨租金商户集体退出 全文阅读在上面这个例子中,商店是出卖人,我是出租人,你是承租人,涉及就是这三方的关系。这里需要注意了,发表文章可以获得收益的前提是得投放广告,以前一天只可以投放一次,现在已经不限制次数了,只要你写了文章,有人看,有人转发点赞了,到了一定的数量级别你就可以获得收益。什么是融资租赁?融资租赁(FinancialLeasing)又称设备租赁(EquipmentLeasing)或现代租赁(ModernLeasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。...
更新时间:2022-04-21标签: 充电共享租金投放收益加盟投放收益租金是什么谁还敢加盟共享充电宝 全文阅读再来说说便利店,开在学校附近的便利店肯定与别处不同。总的来说,我作为一名广告专业的学生,我更推荐在学校附近开饭店和便利店,同时要事先考虑清楚开店地点、生意淡季、学生需求、学生经济实力等一系列问题再做最终决定。这个学校是中等技校类学校,学生平均年龄较小,大约16—19岁之间为主,消费能力一般,因此每天的餐费平均12元计,3500*12=42000元,平均毛利率也会低一些,以40%计,然后学校会扣点10%,那么每天的毛利额为42000*(40%-10%)=12600元。学校附近开什么店比较好?您好,我来回答一...
更新时间:2022-04-20标签: 租金饭店一个月学校学校开饭店租金多少开饭店租金一个月多少钱 全文阅读支出:1、商场提成36000*0.3=108002、入场费以两年算则为24个月,45000/24=1875。你可以核算下大概装修的花费是多少,有就是当地附近的商场的租金。现在商场可以免租金和水电费,那对于前期投资,优势很大,我会考虑的,也赞成和商场四六分成的想法。奥特莱斯不收房租,按营业额分成,这生意能做吗?【餐先锋选址】感谢邀请!题主问:奥莱不收房租按扣点收,可以做不?购物中心合作主要有以下几种模式:1,纯租金2,纯扣点3,租金扣点两者取高你说的奥莱就属于第二种!餐先锋选址帮助过很多客户选址,其中就有不...
更新时间:2022-04-21标签: 租金盲点提成购物中心商场商场提成租金一般多少购物中心租金知识盲点 全文阅读在每月能得到48000元的毛收减去至少16000元开支的情况下,这个100平米的水果店,在每月就有30000元门面租金的空间;如果从门面位置的好坏是决定相应营业额水平高低的重要因素来考虑,如果再从开个水果店每天辛勤操劳必需获得报酬的心情来考虑,我认为,开个100平米水果店的门面租金,最好是在月租金2万,年租金24万以内好;因为,如果租金过低,位置过差,就可能做不到平均每天8千的营业额,如果租金过高,对于需要流动人口和固定人口相结合的开店卖水果来说,位置也不一定会更好,而且也是不划算的!大家认为呢!。开个水...
更新时间:2022-04-20标签: 水果店租金合算学校水果店的租金要多少才合算学校水果店租金一般都是多少 全文阅读这可就不分大中介小中介了,有很多运气的成分在里边。三:【如果小中介给您卖的价格高呢?】比如多卖10万,您选择哪家?所以,最后,我给个综合建议:1:把你的房子,挂两家品牌中介,挂2-3家小中介,挂多了没什么用,因为市面上就那么多买房客户,能覆盖住了就行。想卖房,有哪些靠谱的中介?您好!您问这个问题,我想您更多的是从交易安全的角度考虑的,如果仅从这个单一角度考虑,建议还是选择品牌中介。但在交易过程中,很可能出现以下几种情况,我不知您是否考虑过?一:【如果买方是一次性付款呢?】房东卖房,收到全款的那一刻,你就没...
更新时间:2022-04-20标签: 中介平度房源租金房价中介房源房价租金平度中介有哪些 全文阅读目前排名有九个。品牌:巴可BARCO中国销量第一,色彩中上,保值中上,配ICMP质量可靠,中规中矩,只是后台硬:中影官方合作品牌。本人专业从事影视设备二十年品牌:科视色彩好,保值率高,不易进灰,配杜比或doremi服务器无敌配置,美国本土品牌DCI等一款,就是贵。有什么免费电影软件?推荐大家几款波老师自己常用的看电影APP,希望大家也觉得有用~~星雨视频影迷大院的最佳替代品,和影迷一个视频源!汇集全新影视资源,院线大片,视频平台VIP会员资源。关键功能比之前影迷还强大:投屏、清晰度选择、倍速播放;最近难得...
更新时间:2022-04-20标签: 后亭电影院沿线租金地铁年后地铁沿线租金大盘点后亭电影院有哪些品牌 全文阅读开家熟食店一年能赚多少钱?要看你店的位置好不好,在几线城市开,你做的东西口味好吃吗?是不能一概而论能赚多少钱。相对于这种店面租金比较高,我目前在二线城市,50平米租金大概4万元左右。首先我先简答开店需要多少钱这个问题:1.选址:选址要妥当,前店后厂面积大概40平米就可以,要选成熟商圈。开家熟食店一年能赚多少钱?开家熟食店一年能赚多少钱?要看你店的位置好不好,在几线城市开,你做的东西口味好吃吗?是不能一概而论能赚多少钱。不管开什么熟食店,首先是要有独特的口味。做的东西不好吃,只买一次下次都l不会来了,是不可...
更新时间:2022-04-21标签: 熟食店租金一年熟食店租金一年多少钱开熟食店需要多少钱 全文阅读北京公寓长租该如何经营?1、分析市场,做出自己的优势;2、办理相关手续以及证件,合法经营;3、找客户,谈合同。长租公寓的服务能力也非常一般,一方面长租客人对服务的需求相对较小,长租公寓只需要做好基础的维修、保洁服务即可。为什么长租公寓做不起来?长租公寓在国内,是这几年才发展起来的,目前还处于不断的发展阶段。长租行业还需要时间沉淀和积累,包括长租公寓运营方、房东、租客、资金方、以及政府共同的进步。才会让长租行业健康的发展。最近蛋壳暴雷,这件事本身,蛋壳自己当然有原因。我作一个长租公寓的从业者,来分享一下...
更新时间:2022-04-20标签: 公寓长租禁收做长租金长租公寓禁收三个月以上租金北京做长租公寓需要哪些手续 全文阅读他们总部有在北京的,有在杭州的,有在广东的,虽然总部都不在郑州,好在郑州都有分站。互联网公司也分为很多种,在郑州,真正的互联网公司可以说是没有。需要指出的一个重要问题是,比较知名的几家互联网公司在郑州的主营业务大多跟技术无关,主要都是广告,有新闻网站和app的也会做新闻。郑州有什么知名互联网公司?互联网公司也分为很多种,在郑州,真正的互联网公司可以说是没有。大家最常听说的,能号称知名的,无非就是四大门户...
更新时间:2022-04-19标签: 写字楼租金高档郑州城市各城市高档写字楼租金郑州写字楼都有哪些公司 全文阅读这可就不分大中介小中介了,有很多运气的成分在里边。三:【如果小中介给您卖的价格高呢?】比如多卖10万,您选择哪家?所以,最后,我给个综合建议:1:把你的房子,挂两家品牌中介,挂2-3家小中介,挂多了没什么用,因为市面上就那么多买房客户,能覆盖住了就行。想卖房,有哪些靠谱的中介?您好!您问这个问题,我想您更多的是从交易安全的角度考虑的,如果仅从这个单一角度考虑,建议还是选择品牌中介。但在交易过程中,很可能出现以下几种情况,我不知您是否考虑过?一:【如果买方是一次性付款呢?】房东卖房,收到全款的那一刻,你就没...
更新时间:2022-04-18标签: 中介莒县房源租金房价中介房源房价租金莒县中介有哪些 全文阅读日租一天多少钱?你说的日租一天多少钱?是指日租流量包那种日报一天多少钱吗?如果是的话,好像是两块钱一天吧。二.大众CC租一天多少钱1.我只知道成都有租丰田霸道4500越野车的,是1500一天,大三菱越野是1100一天。大众CC,不知道哪有出租的,底盘低,空间小,外出旅游租的人不会多,所以出租的也少吧。三.大众日租车一天要多少钱这也是要看车型的吧,一般点的就两三百吧我在易安达租过,你可以去看一下四.租车价格一天多少钱1.租车价格要根据你所租的车的类型而定,按照2019年行情,租车价格从一百多到几百元不等...
更新时间:2022-04-14标签: polo一天租金多少polo租车一天多少钱polo一天租金 全文阅读平安普惠可以做二押,条件比较宽松,下款比较快,额度比较高,但利息也不低。用的少的话可以做个银行信贷,最高五十万。3.优质企业初次放款二次抵押:对于某些资信良好的大型企业而言,他们甚至不需要到银行去申请贷款,银行会主动招商他们,那么如果这个企业的房产都已经抵押给其他银行,而这家新进入的银行又想在增加授信放款的时候风控措施能好看点,一般会协商企业将某些房产进行二次抵押,这类情况下其实企业有没有抵押物并不重要,二次抵押只是锦上添花。有好的二押银行介绍吗?平安普惠可以做二押,条件比较宽松,下款比较快,额度比较高,...
更新时间:2022-04-11标签: 做二押银行租金哪个银行可以做二押租金贷哪个银行可以做 全文阅读要说上海哪个区房价最便宜,那毫无疑问是金山区和崇明区了!尤其是二手房的房价。虽然这两张图的具体数据可能有问题,但在上海范围内房价最低是八九不离十的。)外省人员切不可盲目在上海买房。只为落户口?这里的概念要弄清楚明白是外省市户口要在上海落户是原上海城市户口因某种原因需买房落户。上海哪里房子最便宜?要说上海哪个区房价最便宜,那毫无疑问是金山区和崇明区了!尤其是二手房的房价。虽然这两张图的具体数据可能有问题,但在上海范围内房价最低是八九不离十的。以金山为例,现在部分新楼盘的房价也不低,能买到两三万(是的,好的新...
更新时间:2022-04-11标签: 便宜租金房价区域上海上海哪个区房价最便宜哪个区域租金便宜 全文阅读大概需要投资多少钱?这个真不好估算,如果以18线小城为例的话,每平方日租金0.4元,1000平超市的日租金是400元,一年近15万的房租。如果是一个面积只有120平,月租金却需要2万5千的地方的超市,也间接说明了这个超市的位置是可以的,像这种位置的超市,应该是以主营烟草零食、酒水饮料为主的;而现在经营这些商品,是能够保证让营业额达到20%左右毛利润的。开1000平米的超市大概要花多少钱?大概需要投资多少钱?这个还真不好估算,如果以18线小城为例的话,每平方日租金0.4元,1000平超市的日租金是400元,...
更新时间:2022-04-05标签: 5000平方租金超市5000元就能开100个平方的超市租金在多少 全文阅读如果暂时不能达成一致,建议你火速把铺子挂中介,提前着手处理,同时给你现租户下达书面的催费通知(网上搜,有很多),并取证(拍照、视频)明确你的要求、期限等,这样一方面能促进你们协商进度,另一方面保护你的权益,如果他置之不理,一旦有新的租客签约,你可对他进行强行清场。商铺房租到期租客不交房租怎么办?很高兴回答你的问题。相信这个事情在这特殊的时期,不少人都会遇到。租户也好、房东也罢,各有各的困难,现就你的问题,建议如下:1.法律层面,目前已将此次疫情定位不可抗力,而走仲裁或法院调解,基本上是协商,各退一步,如协...
更新时间:2022-04-05标签: 店铺租金疫情期间疫情期间店铺租金怎么办店铺租金不给怎么办 全文阅读而建成以后据亿欧调查的数据:丰巢快递柜点位数17.8万,全国快递柜占比达到43.8%,北上广深市占率超70%;按年计算,丰巢单点快递柜的总成本预计为1.33万元,那么17.8万点位累计年成本为23.66亿元。粗略统计一下,一台智能快递柜第一年的投入和运维成本基本在10万元左右。丰巢柜是盈利还是亏损?费用流水敢公开吗?请您点击右上角的关注,送人玫瑰手有余香:)首先感谢题主提供的机会,让大家有一个互相交流的机会。讨论丰巢柜是盈利还是亏损,我们可以先看看其付出的成本和目前的盈利方式:根据业内人士透露,此前市场上...
更新时间:2022-04-05标签: 丰巢快递商业化租金智能如果你负责丰巢的商业化丰巢智能快递柜租金多少 全文阅读如果对于肯德基的布局有所了解的,就应该知道肯德基的选点是极其挑剔的,一般都只在市中心,布局地点往往都是城市的中心地带及主要的大型综合体内。真实性一般而言,由于肯德基的名气在那,为了吸引人流,很多开发商常常给予最优惠的租金(肯德基租的地方,开发商自持的比较多,个人产权的店铺较少),所以如果肯德基出50万,周边的商家租金最少贵20%,在60万元以上,依此反推,你这个商铺最少价值在1000万元以上,现在却只给你900万元(说是900万元,其实450万元就能拿下来了,为何这么说,我们后面分析),所以这其中是否有猫...
更新时间:2022-04-07标签: 肯德基麦当劳租金为什么麦当劳和肯德基总是「在一起」肯德基的租金一般多少 全文阅读其中房费是一大项,如果在农村,应该花不了多少钱。三是首期进货费用,一般货品多一点,数量少一点,第一次进15000-30000就行了,以后看哪个好卖就多备点。那么谈你烟要投入多少。你要了解清楚那个档次需要一类,烟二类烟,什么的要占多少比例,每次订烟数量要有多少。开一个小卖部需要多少成本?开一个小卖部主要是这几点费用:一是房租,地段、面积。其中房费是一大项,如果在农村,应该花不了多少钱。三线城市也好点,一线二线城市的话房费相对贵一点。二是装修,简单的装修一般5000元以内就可以搞定。三是首期进货费用,一般货品...
更新时间:2022-04-05标签: 烟铺生活费租金每天要卖多少才够租金生活费...一般烟铺能卖多少钱 全文阅读而你的租金仅为6万元,每个月收租为5000元,也就是说你的资金回报率根本无法覆盖你的贷款!!而我自己有两套商铺,并且周围的朋友亲戚也都有商铺的配置,所以我认为没有达到7%以上回报率的商铺根本不值得投资!道理非常简单,商铺的投资价值在于未来的回报率增长,也就是说回报率是衡量商铺地段好坏,能否值得投资的重要指标!而商铺的增值空间并不会给你带来多大的收益,因为商铺的买卖税费非常高!!所以每个月的租金覆盖不了贷款,甚至每年的回报率达不到7%的商铺一律不要去投资!!!因此我给你的建议是,首先去周围实地考察一下,别人...
更新时间:2022-04-07标签: 租金店面平米不到租金多少比较合理不到十平米的店面租金多少 全文阅读有过一年租房经验的我,这次去豆瓣找房、zuber找房、蘑菇租房、链家。一开始是奔着白领租房去的。你好,目前在西安租的房子不同价位,设施是不一样的。蘑菇租房:上面公寓和二房东、物业的房源比较多,那时候不想找这类房源。我毕业几年了,租过四次房,搬过五次家,用过各种租房APP,每次找房前都特别心累。租房哪个App靠谱点?我毕业几年了,租过四次房,搬过五次家,用过各种租房APP,每次找房前都特别心累。心累的不是搬家,也不是找房,心累的是每次找房都要耗费很多的精力。关键是耗费了精力不说,还有可能找到一大堆的假房源。...
更新时间:2022-04-11标签: 西安app各区租房租金西安哪个租房app靠谱吗《2020西安各区租金 全文阅读北京南边就要看草桥那边了,接近北京南站,周边在建设中,这里聚集了很多人,当然,虽然聚集了这么多人房价可不便宜,就是租房子可能会相对便宜些,毕竟是在三环周边,如果想便宜的话,现在很多人在南边都是去亦庄,有地铁,交通是很方便的,亦庄租房也特别便宜,很多企业也在往那边去。北京哪个区租房便宜一点?我知道的一些地方给介绍一下。北京东边就是通州传媒那块的房租比较便宜,因为靠近二外和传媒等高校,加上旁边的住宅不是特别好,有点老旧了,导致房租会比较便宜。再来就是离市区较远,那边交通也不是特别好,所以还是有利有弊的。但确实...
更新时间:2022-04-11标签: 便宜比同租房租金地段北京哪个位置租房便宜租金比同地段商品房便宜→ 全文阅读如果题主找到了合适的投资项目,方便取用,以钱赚钱是容易的多。直接说答案吧,我觉得5%的商铺是不值得投资的!我自己有两套商铺,每套的回报率都在7%以上,并且身边的小伙伴们也都有商铺的投资,所以我们一致认为合格的商铺必须有7%以上的回报率,并且每个月的租金能够覆盖掉50%首付所需要的每月贷款,这样的商铺才有投资价值!!目前的电商冲击非常严重,可以说一铺养三代的情况已经很少了!好的商铺一铺养一代是没有问题的!其次商铺的价值就是在于租金回报率,因为商铺的升值空间不大,不像住房,而且出售商铺所需要的税费相当高,以至...
更新时间:2022-04-11标签: 租金回报率感人合适季度租金回报率多少合适上季度租金回报率感人 全文阅读我给你的建议是不要想着自己去做什么生意了,事实证明这里租不出去是有原因的,可以改变方式换个思路吧!看视频{!--PGC_VIDEO:{"thumb_height":1072,"vposter":"http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/ba5f2d7f987242f1ada8cdaa6bc62cd1。自己家的店铺,租不出去,能拿来做什么生意?感谢邀请:我是二哥,十年实体店从业者。我给你的建议是不要想着自己...
更新时间:2022-04-11标签: 网好151店铺租金租店铺去什么网好租金151万/年 全文阅读现在虽然看着年租金不高,租金也是会缓慢上涨的。如果再过个几年,租金能够涨到10万左右,那么就是比较划算的了。如果你每年能够获得租金5万元,那么能够卖到100万,这个价位也就差不多了。朋友们好!每年租金5万元的商铺,繁华商铺,大概也就是能够卖100万左右的样子。买商铺的房东们,你们当初花多少买的,现在租多少钱?当初我以为马上要交房产税,把家里面的住宅都卖了,加上手里的现金在一个四线城市全部投资了商铺,大概在12年前后有临街底商,也有商场格子铺,当时投资了大概四百万买了大大小小四个商铺,目前三个临街的底商一间...
更新时间:2022-04-11标签: 租金商铺店铺均价深圳店铺租金一般多少钱深圳商铺租金均价是多少 全文阅读