梅溪湖为什么定位成长沙国际新城？
如果喜欢请关注爆料长沙第一点，一线/新一线房产价格不可能深度下跌，可以从几个类似的国家发展历程中知道。首先。我们来谈巴西。同属金砖四国，以前的发展历程和中国有非常多的相像之处。从目前来看，它们经济陷入了中等收入陷阱，我们未来也有可能面临同样的局面。1967－1974年，年均GDP增长达10%。进入80年代增长停滞。
新世纪后，再次起飞，2010年，GDP增长7.5%。中产阶级自2003年以来扩大了60.3%，占到了总人口的30%，贫困人口减少了34%。2011年滞涨来了，巴西 GDP增长骤降至2.7%，2012年低至0.9%，2013年为2.3%，2014年为0.15%。2015年衰退4.18%。2016年预测衰退2.5%到3.5%之间。
去年12月至今年2月，巴西失业率飙升至10.2%。一年前，巴西失业率为7.4%，薪资下降约4%，通胀依旧维持高位。2009年巴西里约房价均价人民币1万每平。2010巴西里约房价均价人民币2万每平。2015年巴西里约普通地段都要人民币5万每平。为什么会出现这样的现象？如果剔除巴西房产上涨的因素可知，巴西的实体经济状况是很恐怖的，甚至在部分地区某些时候出现了骚乱情况。
这其实是巴西一种保持国家总体稳定的必须手段。房产，是唯一跨越这么大群体的共同特点。占据社会资源的统治阶级和中产阶级都是有房的，他们占据着这个国家高中低的管理者的角色。通过这一筛选条件，通过扩大代表国家智商总和的这个群体，在经济财富蛋糕当中的比重。使得他们从经济利益上，成为和政府站在统一战线的同谋，共同来维护社会稳定，因为这就是维护他们自己的利益。
需要指出的是2015到2016年，因为巴西官方货币大幅贬值，他们的房产价格按照当地货币，照样在升值。但是转化成美金/人民币之后，呈现出了只是微涨，甚至部分地区微跌的情况，使得有房这个群体站到了政府的对立面。这也是巴西从去年到今年，形势恶化的原因。 其次，我们来看韩国。他们和我们的文化比较相近。国家在相关政策的选择上，更加具有借鉴意义。
1997-1998亚洲金融危机，韩国受到重创，为了快速恢复经济，1997年韩国政府放宽了公寓转让限制，同时，韩国央行实行低利率政策，此举虽然成功地激活了韩国房地产市场，却助长了房地产投机，也由此开启从1997到目前2016，接近20年的房产调控历史，同时也是一段长达20年的房价无法调控下来的历史。据韩国国税厅对首尔等9个房价暴涨地区的调查显示，2000年1月至2005年6月的五年半时间内，上述地区公寓的平均售价上涨了2.8倍，而同期韩国国内生产总值平均每年仅增长4%至5%。
