高房价和人口持续下降关系不大。该买房的买不起,买不起的买不起。关键是经济跟不上。有钱人手头有几十上百套房子,没钱的只能望楼兴叹。凡事都有起起落落。五六十年代,因为战争消耗了大量人力,国家鼓励生育,人口增长很快。一个高潮过后,人口过剩,然后国家鼓励计划生育,控制人口。然后,人口增长放缓。再加上现代社会,人们对物质生活的追求,发现多生孩子并不是一件好事,养儿防老的想法不切实际。中国人口四连降,是房价过高造成的吗?任何一个事物都有潮起潮落的时候,潮起的时候,五六十年代,由于战争消耗了大量人力,国家鼓励生育,人口...
更新时间:2022-05-21标签: 中国人口与房价连降人口房价 全文阅读便宜是有原因的。市场需求决定价格。归根结底是人口问题。金昌市2017年常住人口46.86万人。这个人口无法支撑房价继续上涨的动力,所以后期房价会保持稳定。总的来说,金昌的房子相对于中东部大部分县来说还是比较便宜的。房价是由需求支撑的,而这些需求很大一部分是刚需。如果刚需不足,炒房团就多了,以后只有大起大落。金昌目前人口外流严重么,房价未来会涨会跌?谢邀。金昌算是甘肃省比较优秀的城市,地理位置和交通条件都比较好,然而和其他的发展中城市都有着一个同样的缺点,常住人口不足,外来人口较多。这种情况很容易出现春运时...
更新时间:2022-05-21标签: 金昌外流房价人口2018金昌房价多少 全文阅读如果土地普遍持续上涨,房价必然随之上涨。房价包括地价、建安成本、各环节税费、营销管理成本、利润等。其实土地对房价的影响比面粉对面包的影响要好。生面粉很贵,甚至超过了现在的面包价格。所以,面包没有理由不涨价。比如北京最高楼面价达到75000平米,北京这么高的地价势必让其房价不便宜。高房价对人口影响有多大,到底是房子贵还是地皮贵?高房价对人口的影响很大,主要体现在1.影响人口流动,有数据表明,近两年大学生毕业后希望留在北上广深就业的人数处于一个逐年下降的态势,并不是这些城市的发展不吸引他们了,而是高昂的房价打...
更新时间:2022-05-21标签: 房价贵过地皮人口影响地皮贵过房价贵 全文阅读以前有,现在有,将来也有机会。让我们看看如何抓住他们。一个地方官员,不考虑长远和大局,只要这一届财政宽裕,就可以这样做。房价是影响土地财政的关键因素。所以一旦房价下跌,政府就会介入,成立一个不伦不类的房地产商协会。下面禁止降价,美其名曰维护房地产秩序。当然也不一定是这样。要看这个城市的相关政策是抑制房价还是推高房价等因素。城市GDP和房价有什么关系?只能说GDP和房价有关联。先说一下GDP是什么意思,GDP是一个经济体内部在一定时期之内生产的新增最终产品与服务的市场价值总量。注意一定是新增,所以新建的房子...
更新时间:2022-05-21标签: 人口与房价有什么关系房价走势人口未来 全文阅读至于人口外流,各省都存在这种情况。此外,黑龙江省人口流动的方向是其他省市县房价较高的地区。我个人认为不能把人口流动归咎于房价的高低。原因很简单。房价是由供求关系决定的。供不应求,房价上涨,供不应求,房价下跌。以去年的Xi安为例。去年,Xi安推出了史无前例的人才落户政策,新增近80万人,人口规模超过1000万。这也导致房价不断上涨,持续上涨。哪些城市未来会因人口流入而出现房价反弹?从现在的调控政策看,这个题的表述,可能用哪些城市未来会因人口流入,而让房价更具托底保障更合适。毕竟,只要房住不炒的调控尺度不放松...
更新时间:2022-05-21标签: 流动王营人口户籍放开王营 人口流动 房价 全文阅读综上,房价和人口是成反比的。哪个城市人口多但房价低?现在说中国有人口危机是夸大其词,耸人听闻,危言耸听。对比一下当时东京和香港的房价,就知道东京的房价虽然高,但还没到泡沫必须破裂的地步。可惜日本没有经济主权和军事主权,美国佬剪羊毛。中国会出现人口危机吗?回答,从当前形势分析,一口增长反漫,生育低落,存在两大问题,摆在妇夫眼前,一,房价一路升高,猛涨降不下来,能生下孩子买不起房,没有固定工作,就没有稳定的收人,夫妻死干死紧,起早贪黑累一辈子买不了百平米的一套房,这套房在一线城市就得几百万,二线城市估计三百万...
更新时间:2022-05-21标签: 房价 人口危机房价危机人口下跌有人 全文阅读人口负增长对核心城市房价影响不大。2008年,一位专家写了一篇文章,从中国的出生率看中国未来的房价。文章说,2008年房价下跌,2009年大幅上涨,是因为1987年出生的2500万孩子要在今年前后买房。专家预测,2012年后,由于后继无人,房价将进入拐点,一路下跌。那么,我们都知道2009年房价上涨的最大原因是4万亿救市,而2012年房价大涨。未来几十年,人口红利将会慢慢消失,楼市将会如何?回答很简单,房子是要人来住的,人少了,大量的房子谁来住?我再三重申,前几天央视新闻频道有个关于日本有大量房子空闲的节...
更新时间:2022-05-20标签: 人口红利与房价人口逐年红利出生房价 全文阅读深圳的房价是最高的,增长也是最快的,但也和一个地区的经济密切相关。深圳也是全国发展最快的地区,一线城市发展很快,包括东部地区的崛起。也是因为经济增长快了,经济增长快了,就会吸引更多的人,人口密度自然就高了,房价也就高了。这是一个自然规律,从长远来看,这是说中国人多,所以房价高很正常的,考虑过人口密度问题吗?房价高跟人口多,没有必然的关系,跟人口密度有着很大的关系,这是正确的,比如香港,十万港币一平米左右,密度最大的地区,每平方公里3.2万人,平均起来每平方公里也有6500多人,而国内人口密度最高的就是一线...
更新时间:2022-05-21标签: 人口密度和房价房价密度人口 全文阅读原因很简单。房价是由供求关系决定的。供不应求,房价上涨,供不应求,房价下跌。以去年的Xi安为例。去年,Xi安推出了史无前例的人才落户政策,新增近80万人,人口规模超过1000万。这也导致房价不断上涨,持续上涨。对于拥有更多优质公共资源的一线城市和部分二线城市,经济发展潜力大,有产业支撑,对人口的吸引力更大,房价会上涨;在对人口没有吸引力的三四线城市,即使放开户籍限制,房价也很难上涨。户籍限制放开会带动人口流动,这会增加房价上涨的可能吗?应该买房吗?如何买房?对于拥有较多优质公共资源经济发展潜力较大,有产业...
更新时间:2022-05-20标签: 人口流动和房价流动人口户籍放开房价 全文阅读即使作为省会,西宁的房价也一直不高。原因可能是西宁长期低调,房价一直上涨缓慢。而且青海省自然资源极其丰富,对西宁的发展有很大的帮助。西宁本身地处偏僻,不过还好环境不错。相对于其他发达的省会城市,西宁的自然环境一直不错,一些有钱人会退休到西宁养老。西宁人口就这么点,为什么房价如此之高?西宁好歹是一个省会城市,是一个拥有悠久历史的高原古城,是中国黄河流域文化组成部分。它在西北地区,GDP算是比较高的了,但是西宁市的常住人口只有250万左右,可以说非常凄惨,非常冷清了,因此它的高房价也是存在泡沫的。西宁房屋刚需...
更新时间:2022-05-21标签: 西宁2015年房价西宁房价人口 全文阅读房价与当地人口结构密切相关。房价净流入高于房价净流出。幼儿园学生人数逐年增加的城市的房价将呈上升趋势。小县城20多万人口,房价6300。可以开始了,为什么?济南受到了山东青岛、烟台等沿海城市的冲击。主要沿海城市经济发展都很好,所以房价的价格都比青岛低。小县城20多万人口,房价6300可以入手吗?小县城20多万人口,房价6300,可以入手,为什么哪?首先说买房子,只要自己有需求,随时可以入手,因为你们那的房价在稳中上涨,现在买是正常价,但你要是等一年后在买,肯定是涨价了,那时跟现在比,现在这个价是最低价了,...
更新时间:2022-05-20标签: 小学生人口 房价房价小学生济南人口 全文阅读但是随着人口的增长和经济的发展,以及科学技术的提高,盖房子的成本会大大降低,所以房子的价格也会降低。我觉得虽然人口在增加,但是现在房子越来越多,尤其是高层建筑,大大减少了占地面积,增加了人口的居住能力。经济越发达,房价可能越高。大家觉得未来房价走势如何,房价和人口增长有何关系?关于未来的房价走势如何?我的观点是:未来的房价在短时间内不会下降。但随着人口增长和经济发展,以及科学技术水平的提高,建造房子的成本将大大降低,房子因此也会降价。有人说人口增长,那么买房子人不就多了吗?房子价格怎么会下降呢?我认为虽然...
更新时间:2022-05-20标签: 房价和人口房价有何人口增长 全文阅读人口红利和城乡人口转移是过去40年中国房地产市场的根本驱动力。未来随着人口红利的消失和购房人数的峰值,房地产的长期拐点将会到来。未来的全国房地产市场肯定不是普涨,而是那些一线城市形成的都市圈,比如长三角的沪宁杭都市圈,珠三角的深都市圈,广州的佛山都市圈等核心二线城市。比如成都、重庆、Xi安、武汉、郑州,房价还会继续上涨,而其他人口净流出省份的房价,其实长期来看并不乐观,尤其是位于东北、西北地区的三至五线城市。没有强大的城市特色资源,物价会长期停滞甚至下跌,比如甘肃省玉门市。大家觉得未来房价走势如何,房价和...
更新时间:2022-05-20标签: 人口增长速度与房价关系房价有何人口增长速度 全文阅读大规模的失业潮、降薪潮来了,房价怎么涨?现在国家不仅要解决失业潮,还要保证房价不暴跌。稳定房价才是最重要的。的确,高市盈率不会导致房价下跌,房价的涨跌与市盈率没有直接关系。他们总是认为房价暴涨之后,房价上涨之后,工资就应该大幅上涨,否则就没有购买力。中国2月失业率增至6.2%,约4500万人失业,房价会涨吗?我和你说一个现在最能体现失业率的直观反应。我所在的城市是省会城市,我做过十几年的房产,现在做实体,没事的时候还和一些朋友炒炒房子,所以经常会在朋友的中介公司聊天喝茶。前两天,在朋友公司聊天,我自己见过...
更新时间:2022-05-20标签: 房价失业人口人口失业十四房价全国 全文阅读南通房价走势过去一年,南通房价震荡上涨。南通主城区-崇川楼盘销售参考价格分布部分。近三年来,南通房价一直在波动和上涨。南通符合全国百城房价变化趋势,目前处于上涨周期趋势。从以上南通的经济数据来看,南通的经济基本面相当不错,居民生活质量较好,对房价的支撑弹性较大。人口净流出的南通,未来房价还会涨吗?为什么?江苏.南通.狼山景区南通是全国二线城市,集黄金水道黄金海岸于一身,素有江海门户之称。常住人口731万,先一起来了解一下南通楼市情况南通房价走势近一年来,南通房价震荡上涨。2019年6月新盘参考价格1297...
更新时间:2022-05-18标签: 2018南通在售楼盘房价南通售楼流出房价人口 全文阅读是否可以得出人口流入城市房价上涨,人口流出城市房价一定下跌的结论。在人们的认知中,房子是用来住的,人口流入的城市房价会涨,流出的城市房价会跌。房价长期取决于人口,中期取决于土地,短期取决于金融,取决于这个城市的人口在五到十年前是流入还是流出,这是一个永恒的真理。是否可以断定人口流入的城市房价会涨,流出的城市房价一定会跌?是否可以断定人口流入的城市房价会涨,流出的城市房价一定会跌?我的答案是:不一定是。人们的认知中,房子是用来住的,人口流入的城市房价就会涨,流出的城市房价就会跌,看房价是长期看人口,中期看土...
更新时间:2022-05-18标签: 人口流出城市 房价房价流出人口城市上涨 全文阅读根据深圳和北京的房地产分析,目前深圳的商品房价格已经超过北京每平方米12000.00元,预计未来价格差距还会继续拉大。深圳房价远高于北京已成定局。从最新的2019年10月深圳房价走势图可以看出,中心城区一手房销售均价为5.9万元/平方米,不排除未来会继续缓慢上涨。目前人口增速第一的是深圳,房价能超越北京吗?深圳是人口流入性大市,长期来看,房子需求旺盛,房价将长期处于高位,至于房价能不能超越北京,这个还真得好好分析一番。深圳北京,都是我国的一线特大城市,分别位于粤港澳都市圈和京津冀都市圈,是我国两个最大也是...
更新时间:2022-05-18标签: 深圳各个区房价走势图深圳房价增速走势人口 全文阅读城市化率和房价有一定的相关性,但不是决定性因素。形成了房价与城市化率成正比的局面。单从城市化率来看,我认为这个指标对城市和农村的房价分别有不同的影响趋势。2.对于农村来说,城市化率有助于农村房价快速进入成本稳定区,城市化率导致的农村小城镇人口流失会让我们觉得这些小城镇房价继续下跌是必然的。三四线及以下城市房价涨幅空间还有多大,与人口和城镇化率有什么关系?大多数远离一二线城市的三四线城市房价已经没什么上涨空间,下降的时候快到了,三四线城市房价大范围下跌不会再等待太久。这一轮三四线城市房价暴涨是七八年才有一次...
更新时间:2022-05-18标签: 城镇化率与房价关系城镇化率有房价人口 全文阅读从最新的2019年10月深圳房价走势图可以看出,中心城区一手房销售均价为5.9万元/平方米,不排除未来会继续缓慢上涨。根据深圳和北京的房地产分析,目前深圳的商品房价格已经超过北京每平方米12000.00元,预计未来价格差距还会继续拉大。深圳房价远高于北京已成定局。年过30,你们在深圳买房了吗?深圳是一个好城市,现在是一个国家大都市,在40年的时间发展到这样的一个阶段,已经超过很多国外的城市发展过程,当然房价也是深圳热门话题,深圳房子对普通人群来讲,就是可望而不可及的想法,也是很多年轻人向往的城市。说起深圳...
更新时间:2022-05-18标签: 深圳房价增速走势人口深圳房价10年走势图 全文阅读“常住人口300万以下城市全面取消落户限制”对楼市基本没有影响,或者说没有正面影响。如果一定要认为“常住人口300万以下城市全面取消落户限制”对楼市有影响,那就是在试图阻止优质消费者离开这些城市的步伐。但是这个政策的威力在吸引人方面是无效的,在留人方面作用不大。常住人口300万以下城市全面取消落户限制,对当地房价有什么影响吗?4月8日,国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知。通知中最引人注目的内容为:继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户...
更新时间:2022-05-18标签: 城市常住人口对房价的影响房价常住影响人口城市 全文阅读近年来,南通房价一直处于较快增长阶段。被约谈后,特别是今年下半年以来,南通房价局部下跌。总的来说,还是有很多新楼盘价格坚挺。从长期来看,南通的房价应该还是在缓慢上涨。南通的区位优势很明显。地处东南,临江临海,靠近上海,GDP高。它是强势的,所以很难指望房价下跌,而且是在房间里。南通作为环沪唯一没有限购的城市,房价还有上涨的空间吗?2020为止没有啦,产业发展不清晰特点丢失房产先行急功近利。去年南通为了抢第三机场与江苏各市闹翻,江苏各市都会提防南通。泰盐扬淮宿会防止南通成为苏北中心,苏锡常会排斥南通超过锡常...
更新时间:2022-05-18标签: 南通房价近几年的情况南通流出房价几年人口 全文阅读关于中国房地产的大趋势,不同的人有不同的看法。中国的房子足够容纳30亿人。这是骗人的。我觉得虽然人口在增加,但是现在房子越来越多,尤其是高层建筑,大大减少了占地面积,增加了人口的居住能力。经济越发达,房价可能越高。经济相对较差的地区,房价可能会继续下降。房价还会涨吗?人口还是上升趋势吗?房价还会涨吗?人口还是上升趋势吗?个人观点,分享而已。关于中国的房地产大趋势,仁者见仁智者见智。也是个老话题了,尽管政府出台无数措施,种种限购及税费规定。但市场经济规律没有根本性改变。一线城市的房价稳稳当当,长远考虑只有房...
更新时间:2022-05-18标签: 趋势人口房价未来中国人口趋势与房价 全文阅读最近山东泰安新房和二手房价格双双下跌。目前有消息称,泰安新房和二手房价格分别在8200元和10900元以上。从去年下半年开始,泰安的房价基本上是有价无市。山东泰安房价现状,均价过万,泰安是最贵的城市,属于山东省,位于山东省中部。泰安因泰山而得名,天下平安,寓意国泰民安。泰安的房价现在多少了?山东泰安房价现状,均价已过万,泰山区最贵泰安市,隶属于山东省,位于山东省中部,泰安因泰山而得名,泰山安则四海皆安,寓国泰民安之意。境内的泰山是国家重点风景名胜区,有五岳之首天下第一山的美誉,2018年央视狗年春晚分会场...
更新时间:2022-05-18标签: 泰安 人口 房价泰安房价人口 全文阅读2008年,一位专家写了一篇文章,从中国的出生率看中国未来的房价。文章说,2008年房价下跌,2009年大幅上涨,是因为1987年出生的2500万孩子要在今年前后买房。专家预测,2012年后,由于后继无人,房价将进入拐点,一路下跌。那么,我们都知道2009年房价上涨的最大原因是4万亿救市,而2012年房价大涨。新生人口减少,房地产该如何发展,未来的价格会降吗?中国已经进入了老龄化时代,2015年到2035年我国老年人口将年均增长一千万左右。2015年到2035年,我国将进入急速老龄化阶段,60岁及以上老年...
更新时间:2022-05-18标签: 人口减少未来房价走势人口逐年出生房价降低 全文阅读人口负增长对核心城市房价影响不大。2008年,一位专家写了一篇文章,从中国的出生率看中国未来的房价。文章说,2008年房价下跌,2009年大幅上涨,是因为1987年出生的2500万孩子要在今年前后买房。专家预测,2012年后,由于后继无人,房价将进入拐点,一路下跌。那么,我们都知道2009年房价上涨的最大原因是4万亿救市,而2012年房价大涨。金昌目前人口外流严重么,房价未来会涨会跌?谢邀。金昌算是甘肃省比较优秀的城市,地理位置和交通条件都比较好,然而和其他的发展中城市都有着一个同样的缺点,常住人口不足,...
更新时间:2022-05-18标签: 未来人口少 房价人口逐年出生房价降低 全文阅读南通房价走势过去一年,南通房价震荡上涨。与此同时,部分三四线城市的净流入在增加。但是,如果有人口流入,必然会有买房的需求,而有买房的需求,推动价格上涨或者保持价格稳定的因素就会比较坚定,这是客观现实。和很多一二线城市一样,厦门的人口流入总量在逐年减少。近几年每年净流入不到7万。人口净流出的南通,未来房价还会涨吗?为什么?江苏.南通.狼山景区南通是全国二线城市,集黄金水道黄金海岸于一身,素有江海门户之称。常住人口731万,先一起来了解一下南通楼市情况南通房价走势近一年来,南通房价震荡上涨。2019年6月新盘...
更新时间:2022-05-18标签: 吴晓波 房价人口净流入房价吴晓波还会涨流入人口 全文阅读南通房价走势过去一年,南通房价震荡上涨。近三年来,南通的房价一直在波动和上涨。从上海和有“北上广”之称的南通的对比来看,虽然上海的房价比南通高很多,但是也可以看出上海的房价是疲软的,但是南通就不一样了。也是地理位置优越,沿海城市。南通房价很可能会跟随全国房价走势,平稳波动。目前全国房市的大环境是“房住不炒”,稳定地价、房价、预期的调控机制正常化。因城施策,一城一策甚至一区一策的差异化调控都会出现,目的是稳定房市发展。南通房价5年内会掉价吗?谢谢邀约。南通房价五年内会掉价吗?首先我们我们来看一下,南通的地理...
更新时间:2022-05-18标签: 南通近5年房价走势南通流出房价走势人口 全文阅读楼主说今年人口1100万左右,比去年少了400万,1100万婴儿的出生也不是个小数目。更何况现在二胎很多,以后还会有一个婴儿潮。人口增长关系到资源配置和养老经济发展的人口红利。这不是一个简单的问题,不能太少也不能太多。房价下来了,对刚需买房的人来说没什么影响。反正他们自己住也无所谓。今年人口出生大概1100万,比去年少400,人口断崖式下跌对房价有什么影响?我们国家政策最大特点就是一阵风,前几年计划生育多少严厉,罚款是小事,丢工作是大事,部分农村更极端,计划生育工作人员把你房子也捅了,猪牛也会拉走抵罚款。...
更新时间:2022-05-18标签: 房价与出生人口出生1100人口房价 全文阅读我们不能总拿今天的生活和昨天的比较,也不能拿90后和80后、70后比较,更不能拿60后、50后比较。房价越高,土地出让金收入越大。为了维持财政收支平衡,稳定房价也是必要的选择。让我们仔细分析一下90后的婚恋生活。其实房价的真实价格还是会涨的,只是把房价的一个现有价格变成了长期现金流而已。二三十年后人口负增长会导致房价全面下跌吗?中国社会科学院人口与劳动经济研究所2019年1月3日在北京发布的《中国人口与劳动问题报告》,中国人口将在2029年达到顶峰,顶峰人口14.42亿人。如果中国的人口总和生育率维持1....
更新时间:2022-05-18标签: 95后人口减少房价房价人口 全文阅读高房价对人口的影响很大,主要体现在。一个家庭如果多生孩子,必然会增加精力投入和家庭开支,必然会对生活质量的提高产生重大影响。而且从目前一些发达国家的人口出生率来看,总体上是呈下降趋势的,这是社会经济发展的必然。1.会影响人口流动。据统计,近两年大学生毕业后想留在北上广深就业的人数呈逐年下降趋势。并不是这些城市的发展对他们没有吸引力,而是高昂的房价打破了这些年轻人工作定居的梦想,首付一两百万,月供一两千元,月租三五千,打破了大部分人在大城市就业的梦想。你觉得高房价,高成本是抑制人口生育的主要原因吗?我们国家...
更新时间:2022-05-18标签: 没有人口如何高房价房价不高人口 全文阅读